Asemakatu 2a A
45100, Keskusta, Kouvola
mh, kk, oh, kph, s
133 000 € (3 057,47 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Niemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni kaupunkikoti huippusijainnilla Kouvolan keskustassa
Siisti ja vaaleasävyinen koti sijaitsee aivan Kouvolan ytimessä - loistavalla paikalla rautatieaseman läheisyydessä! Tämä neljännen kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista hissitalossa.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva: kompakti keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto Oy Kouvolan Portti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei ole tällä hetkellä suunnitteilla remontteja. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesi laskutetaan oman kulutuksen mukaan.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
[email protected]
045 184 5766
Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa heidiniemilkv.fi
Get a RoofPerustiedot
- Sijainti
- Asemakatu 2a A, 45100, Keskusta, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 133 000 €
- Myyntihinta
- 133 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,30 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 165,30 € / kk
- Neliöhinta
- 3 057,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräiset yhtiövastikkeet 6/2025 ja 9/2025 kerätty vesimittareiden uusimista varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kouvolan Portti
- Isännöitsijätoimisto
- Kouvolan Kiinteistötiimi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Tamminen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 4§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esimerkiksi huoneistokohtainen jäähdytys, takka, huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet), vastaa itse niistä aiheutuvista mahdollisista vahingoista, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja huoneisto- ja ulko-ovien kunnosta ja ylläpidosta vastaa osakkeenomistaja. Lisäksi liikehuoneistojen omistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja niissä olevat kalusteet ja laitteet ja vastattava pelkästään omistamansa liikehuoneiston käyttöön asennettujen kojeiden ja laitteiden johdotuksista ja putkituksista kokonaisuudessa kaikkialla rakennuksessa. (Yhtiöjärjestys 8§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu)
- Tontin pinta-ala
- 2 504 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kouvolan Talopalvelu Oy Ristonkuja 5 45160 Kouvola
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 08.08.2025
Tehdyt remontit
2022 ovipuhelimien uusiminen talossa 2a
2022 kameravalvonnan päivitys
2024 parvekelasien huolto ja korjaus
2024 autohallin valaistuksen uusiminen (LED)
2025 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (rahoitus ylimääräisellä hoitovastikkeella 6/2025 ja 9/2025)
Tulevat remontit
Ei tällä hetkellä tiedossa olevia remontteja.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.