Asemantie 26
48720, Korkeakoski, Kotka
3mh+tupakeittiö+kph+wc
90 000 €
101,5 m²
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, LVV, KiLAT, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kotkan Korkeakosken rauhallisessa kaupunginosassa, odottaa viehättävä puutalo uutta omistajaa. Vuonna 1900 rakennettu hirsitalo on kodikas ja tunnelmallinen ja sitä on kunnostettu vanhaa kunnioittaen.
Tupakeittiön alkuperäiset lankkulattiat ja katot, sekä Kastorin kamiina ovat osa hurmaavaa kokonaisuutta. Laajennusosassa on nykypäiväisten vaatimusten mukaiset pesutilat. Oma tonttisella pihalla sijaitsee tynnyrisauna puukiukaalla ja suojaisa luonnonpiha luo vehreän ympäristön.
Kompaktin kokoinen historiallinen talo on saanut vuosien saatoissa uuden elämän ja nykypäiväiset vaatimukset.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Ota yhteyttä ja sovi esittely paikan päälle.
Perustiedot
- Sijainti
- Asemantie 26, 48720, Korkeakoski, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennus 88 m2 ja lisäsiipi 13,4 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1900
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lisäsiipi rakennettu 2009-2010.
- Käyttöönottovuosi
- 1900
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 90 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 120 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 80 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 151,90 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 886,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tienhoitomaksu 96,2 €/v. Kaupanvahvistajan maksu, lainhuudatus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen lankkulattia ja katto. Seinät maalattu. Kastorin kamiina.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (2009), liesi (2009), uuni (2022), jääkaappipakastin (2021), ja liesituuletin (Aktiivihiili)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihalla paljon ikivihreitä kasveja, suojaisa luonnonpiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 710 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ILP Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja kylpyhuoneessa huippuimuri.
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Lisätietoja vesiputkesta
- Oma pumppaamo.
- Viemäröinti
- Vesiosuuskunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden määrä 2710m2 x 0,15 = 406,5 m2 Käytettyä kerrosalaa rekisterin mukaan: Asuinrakennus 101 m2 Tynnyrisauna 3 m2 Yhteensä 104 m2 Jäljellä 302,5 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Korkeakoski on Kotkan kaupunginosa, joka sijaitsee Kymijoen Korkeakoskenhaaran itäpuolella. Korkeakoski oli entisen Kymin kunnan keskeisimpiä kyliä. Asutus Korkeakoskella on pientalovaltaista. Maisemaa hallitsee Kymijoen Korkeakoskenhaara, sekä Korkeakosken putoukseen vuonna 1906 valmistunut vesivoimala. Korkeakoskella sijaitsee Kymin rautatieasema, josta on taajamajunayhteydet Kotkan ja Kouvolan suuntiin.
- Koulut
- Korkeakosken ala-aste ja päiväkoti n. 500m.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotarkastus tehty
- 26.08.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto, tynnyrisauna pihalla puukiukaalla varustettuna, kantovesi. Puutarhavaja.
Tehdyt remontit
*2023 Valokuitu.
*2023 Puutarhavaja.
*2022 Ilmalämpöpumpu, catio (kissatarha).
*2021 Alaterassi.
*2014 Tynnyrisauna, arasto.
*2011 Terassi.
*2010 Makuuhuoneiden pintaremontti.
*2009-2010 Ulkoverhous, laajennus + pääty, loput 2016, kylpyhuone/eteinen,keittiö.
*2007 Sähkötaulu.