Asemapäällikönkatu 3 B
00520, Itä-Pasila, Helsinki
2h+kk+vh+kph+lasit.parv.
149 000 € (3 170,21 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kompakti 47 m2 kaksio sijaitsee Itä-Pasilassa arkkitehtuuristaan kansainvälisestikin tunnetussa rakennuksessa Asemapäällikönkadulla. Vuonna 1976 valmistunut talo on toiminut esimerkiksi tv-sarjojen ja musiikkivideoiden kuvauspaikkana.
Kuudennen kerroksen asunnon ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta on huikeat, yhtä aikaa vehreät ja urbaanit näkymät aina merelle asti. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna sekä uima-allas.
Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia ja niiden väliin jää käytännöllinen keittokomero. Vaatehuoneen ansiosta tästä kodista löytyy kaapistojen ohella hyvin säilytystilaa. Pohjaratkaisunsa ansiosta tämä asunto sopii myös kimppakämpäksi vaikkapa opiskelijoille. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.
Pasilan loistavat palvelut ja asema ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Lähin kauppa sijaitsee samassa rakennuksessa.
Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Asemapäällikönkatu 3 B, 00520, Itä-Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 148 800,47 €
- Velkaosuus
- 199,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,50 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 11,75 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 317,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asuinhuoneistojen hoito- ja rahoitusvastikeperusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-alojen neliömetrimääriä. Liikehuoneistojen ja autopaikoitusalueen vastikeperusteena käytetään jyvitettyjä lattiapinta-aloja. (YJ5§)
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 170,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Antennivuokra: 289,63 €/kk Autopaikka: 100,00 €/kk Hoitovastike as.: 6,50 €/m2 Hoitovastike lh.: 6,50 €/jm2 Hoitovastike lh. alv. 6,50 €/jm2 Liiketilavuokra/tsto VT 2: 153,56 €/kk Liiketilavuokra/tsto VT 4: 417,26 €/kk Lämminvesivastike as.: 21,00 €/hlö Lämminvesivastike lh. : 21,00 €/kk/alkava 110 m2 Lämminvesivastike lh. alv. : 21,00 €/kk/alkava 110 m2 Moottoripyöräpaikka: 15,00 €/kk POV Limiitin poismaksuvastike alv.: 0,31375 €/jm2 POV1 Limiitin poismaksuvastike: 0,25 €/jm2 Pääomavastike 2, Julkisivu: 0,6491 €/jm2 Pääomavastike 2, Julkisivu alv.: 0,814621 €/jm2 Sähkönkulutus: Kulutuslukema: 0,0888 €/kWh Tukiasemavuokra 2023 Telia: 243,560 €/kk Alv-lisähoitovastike lh: 0,80 €/jm2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, suihkukaappi, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Oy Asemapäällikönhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Alexandra D Arcy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 10 739 8990
- Tuotot
- 13330.12
- Taloyhtiön lisätiedot
- Oy Asemapäällikönhovi on kaupparekisterissä yhtiömuodoltaan osakeyhtiö. Yhtiötä ei ole siirretty tämän vuoksi sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Hallitus aloittaa valmistelemaan oikeudellisen muodon muutosta keskinäiseksi kiinteistöosakeyhtiöksi, jolloin yhtiö voidaan siirtää sähköiseen osakerekisteriin. YK 2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Yhtiöllä limiittitili 80 000,00 €, Limiittiä käytetty 0,00 € 28.05.2025. TP 2024: Hallitus on kartoittanut yhtiön mahdollisia energiansäästökohteita. Hallitus jatkaa lämmöntalteenoton asentamisen selvitystä. Lämmöntalteenoton asentaminen toisi isoja säästöjä yhtiölle. Muut vastuut: Pihakansiurakan hankerahoituslaskelmassa v. 2010 ei oltu huomioitu alv-huoneistojen alv-vähennysosuutta 34.183,04 euroa (5,90 € /jyv.m²), hankeosuus oli laskettu kaikille huoneistoille saman suuruiseksi. Alvhuoneistoilta liikaperitty hankeosuus (alv määrä) palautetaan osakkaille heti kun taloudellinen tilanne sen sallii. Palautettavia osuuksia ei ole saatu maksettua osakkaille vuosien 2011-2024 aikana. Vuoden 2013 lopussa alv-huoneistoille oli kertynyt alv-vastikkeen ylijäämää, joka päätettiin palauttaa osakkaille, koska 1.2.2014 alusta alv-huoneistojen osuus muuttui. Kertynyttä alv-vastikkeen ylijäämää palautetaan 31.12.2013 tilanteen mukaan 2,34 € /jyv.m², eli yhteensä 13.552,70 euroa (5.791,75 jyv.m²) Liikaa peritty alvvastike palautetaan osakkaille heti kun taloudellinen tilanne sen sallii. Ylijäämän palautusta ei ole saatu maksettua osakkaille vuosien 2014-2024 aikana. Kiinteistöinvestoinnit Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2024 valmistuneesta kiinteistöinvestoinnista tekemiään arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö muuttuu tarkistuskauden aikana. Viimeinen tarkistusvuosi on 2033. Vastuun enimmäismäärä tilinpäätöshetkellä on 102.579,31 euroa
- Tontin pinta-ala
- 2 916 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperusteena indeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 81 232,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, kellarikomero, kuntosali, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 29.06.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Pasila
- Koulut
- Pasila
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut ja kaavan mukaiset autopaikat 51 kpl, joista osakkeina 39 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 878 796 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998: Julkisivuelementtien saumaukset uusittu
2002: Peruskuntoarvion päivitys
2003: Kiinteistöautomaatio uusittu
2004: Puhelinsisäjohtoverkon kuntotutkimus
2004: Vesikattoremontti
2004: Tv-antenniverkon dIgiselvltys
2005: Ikkunaremontti
2005: Julkisivun maalaus
2005: Ikkunoiden vaihto ja uusinta
2006: IV-säätölaitteiden tarkistus
2007: Maalauskorjauksia piha-alueella
2008: Parkkihallin liikuntasaumaustyöt
2008: Lämmönsiirtimen uusiminen
2009: Petteriventt.vaihto ja linjasulkujen uusiminen
2010: Ulko-ovien koodilukot
2010: Pihakansiremontti
2011: A-B prs hissien peruskorjaus ja modernisointi
2012: Aita- ja pihaportin asennus
2012: Kävelykadun toim.pellitys
2012: Saunan lauteiden uusiminen
2012: Piharoska-astiat uusittu
2012: Katutason Julkisiv. teippaus/pellitys
2012: Nosto-ovien uusiminen
2014: Autohallin valaistus
2014: Kulkusillan korjaus
2015: Istutusaltaiden ja pilarien korjaus
2015: Kuntoarvion päivitys
2016: Saunojen löylyh. saneeraukset
2016: Uusien käyttävävalaisemien asennus
2016: Parvekkeiden ja julkis. kuntotutkimus
2017: Ulkovalaistuksen parantaminen
2017: Porraskäytävien ja kellareiden maalaus
2018: Säätölaitehuolto ja suodattimien vaihto
2018: Viemärikuvaus ja painehuuhtelu
2018: Automaattipaisunta- ast.toim tarkastus ja korjaus
2018: Porraskäytävien maalaustyöt
2018: Yleisten tilojen lukkojen uusiminen
2018: Kellarin sisäänajoliuskan uusiminen
2018: LJH:n varoventtiilin uusiminen
2018: Uima-altaan laitteiden uusinta
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt
2019: Yleisten tilojen haitta-ainekartoitus
2019: Lastaushallin Lämpöpuhaltimen uusiminen
2019: Huoneistojen lukitusuudistus
2019: Metalliovien ja pilarien alapeltien maalaus
2019: Autohallin kaukosäädinyksikön uusinta
2019: Autohallin törmäyssuojat ja iv-koneen pumpun uusinta
2019: Uima-allastill.tuloilmak.pumpun uusim. ja jäätymissuoj.as
2019: Opastinsillan alikulun valojen asennus
2019: C-rapun haljenneen viemäriputken uusiminen
2019: Pihakannen ja alatasanteen rappusten sisäkaton uusinta
2020: Topparikujan vesieristeen korjaus
2020: Käyttöveden linjasulkujen uusinta
js- ja parvekeremontin korjaustyöseloste
2020: Yleiset tilat -Asbestin purku ja uusien eristeiden asennus yleisissä tiloissa
2020: Käyttöveden linjasulkujen vaihto
2021: Lastauslaiturin putkieristy
2021: Autohallin lattian korjaus
2021: C-rapun aulan alas lasketun katon asennus
2021: Lastaustilan taiteoven ovilehtien vaihto
2021: Liikuntasaumojen uusiminen
2021: Kylmäkellarin asbestipurku
2021: Paloilmoitinkeskuksen uusiminen
2021: Vesikaton kuntotutkimus
2021: K-marketin lattialaatoituksen korjaus
2021: Topparinkuja 1:n ajoväylän korjaus ja reunapellin asennus
2021: Vesikaton korjauksia
2021: Kylmäkellarin purku
2022: Parvekkeiden ja elementtisaumojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus
2022: Jätehuoneen palo-ovien uusiminen
2022: Julkisivuremontin kilpailutus
2023 Julkisivu -ja parvekeurakka
2024 LT3 lastausalue vuotavan viemäriputken kulma ja 50cm viemäriputki uusittu
2025 Putkien kuntotutkimus tehty 5/2025
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Ilmanvaihdon hormien nuohous
2025 Energiaselvitys
2025 Putkien kuntotutkimus
2027 ei suunniteltuja korjauksia
2028 ei suunniteltuja korjauksia