Asematie 4

69100, Keskusta, Kannus
3h+k
39 500 € (526,67 € / m²)
75 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
547,28 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Eva-Johanna Slotte, Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Kokkola | Avain Kodit Oy
Asuntoesittely
Etsitkö kotia tai sijoituskohdetta keskeisellä paikalla Kannuksessa? Tämä valoisa ja hyväpohjainen huoneisto sijaitsee aivan rautatieaseman ja kaupungintalon vieressä – täällä asut kirjaimellisesti palvelujen ytimessä. Kaupat, koulut, päiväkoti, liikuntamahdollisuudet ja muut arjen tärkeät palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta niin perheelle, työtilaksi kuin vierashuoneeksikin. Avara olohuone kutsuu viihtymään ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta saat lisätilaa pitkälle syksyyn ja aikaisesta keväästä alkaen. Toimiva ja siisti keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet arjen ruoanlaitolle ja yhdessäololle. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Kokonaisuus on helppo sisustaa omien mieltymysten mukaisesti. Ole yhteydessä välittäjään ja pyydä lisäietoa, [email protected], 040 718 9892.
Perustiedot
Sijainti
Asematie 4, 69100, Keskusta, Kannus
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
6 kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
39 500 €
Myyntihinta
30 597,48 €
Velkaosuus
8 902,52 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 415,50 € / kk (5,54 € / m²), Rahoitusvastike 131,78 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 547,28 € / kk
Autopaikkamaksu
30 € / kk
Saunamaksu
6 € / kk
Vesimaksu
12.65 € / hlö / kk
Neliöhinta
526,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Isännöitsijältä lisätietoa vastikkeista ja autopaikoista. Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 17.331.40€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Hyvät näkymät
Parveke
Lasitettu parveke
Piha
Iso piha, oma tontti n. 6000 m2.
Ranta
Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kannuksen Säästötalo
Isännöitsijätoimisto
Jokilaakson Taloustaitaja Oy, 2784386-8
Tuotot
132649.61
Taloyhtiön lisätiedot
Vuoden 2024 tilinpäätökseen hallitus esittää, että tilikauden tulos 24 016,09 € kirjataan taseen omaan pääomaan, ja että osinkoa ei jaeta. Lainat Nordea Pankki 224 405,52 €, hoitokulut 30.240 € / vuosi, toimintakertomus ja tilinpäätös 30.12.2024. Yhtiön kiinnitykset n. 495 000 euroa, 27.11.2025 asiakastieto rasitustietojen mukaan.
Tontin pinta-ala
6 000 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
n.6000m2 koostuu kolmesta erillisestä tontista 217-404-4-218, 217-404-4-409, 217-404-4-53 joihin kohdistuu yhteiskiinnityksiä yhteensä n. 495.000,00 euron edestä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lvi-asennus Pajukoski Oy, talvihoito Isokungas & Co. Oy ja kesähoito Velikarppi Ay. Siivous: Osuuskunta Kannustava 31.1. asti ja Fresh-koti 1.2. alkaen. Kiinteistöosakeyhtiö Kiinteistö Oy Kannukasen Säästötalon toimitusjohtajana toimii Jyrki Veijola.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, uima-allas, ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön kuuluu
Kiinteistö Oy Kannuksen Säästötalon osakkeet 1733-2123, jotka oikeuttavat liikehuoneiston E23 hallintaan sekä osakkeet 2124–2474, jotka oikeuttavat huoneiston E27 hallintaan ovat siirtyneet Kiinteistö Oy Kannuksen Säästötalon omistukseen 15.12.2021. Ennestään yhtiöllä oli omistuksessaan huoneiston E25 hallintaan oikeuttavat osakkeet 1025-1261, ja huoneiston E19 hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 1262-1468.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
autopaikka isännöitsijän kautta
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kannuksen kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
495 000 €
Tehdyt remontit
Vuosi 2022 Kokonaisvaltainen käyttövesisaneeraus valmistunut. Vuosi 2023 Kattojen reunapellitykset ja läpiviennit tarkastetaan ja korjataan. Lisäksi salaojatöiden vuoksi revitty asfaltti sekä liikehuoneistosiiven uuden päätyseinän edusta tulisi päällystää. Kuntoarvio lämpökeskukselle. Lämmönvaihtimen/lämpökeskusken saneeraustarjouspyynnöt.