Asetelmankatu 2 B
00430, Kuninkaantammi, Helsinki
2h, k, kph, lasitettu parveke
279 000 € (4 689,08 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Katja Huisman, Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, IAT
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Helsingin Karnevaali toivottaa sinut tervetulleeksi tähän sympaattiseen pienkerrostaloon!
Myynnissä viehättävä 2-3 h, k, kph Helsingin Kuninkaantammessa. Huoneisto on alunperin kolmio, mutta muutettu kaksioksi. Isosta olohuoneesta on mahdollisuus irrottaa toinen makuuhuone omalla ikkunalla. Asunto sijaitsee ylimmässä, 3. kerroksessa ja on kulmahuoneisto. Iso lasitettu parveke, josta on näkymä sekä etelään että länteen.
Asuntoon on tehty rakennusaikana muutamia asumista helpottavia muutostöitä. Huoneistossa on tammiparkettilattia ja kylpyhuone on kauniisti laatoitettu ja toiminnoiltaan erittäin käytännöllinen.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa – niin isossa keittiössä kuin myös makuuhuoneessa. Lisäksi asunnosta löytyy tilava vaatehuone. Isot ikkunat antavat valoa ja lattialämmitys tuo mukavuutta ja helpottaa kalustamista. Kellarissa on oma varastotila, pyörävarasto sekä pihalla taloyhtiön sauna- ja kerhotilat. Pihalta löytyy myös lapsille aktiviteettia sekä taloyhtiön käytössä oleva kasvihuone. Kadun toisella puolella sijaitsee uusi koulu, ala-aste ja päiväkoti. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensi asunnon ostajalle, pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin, jotka pitävät rauhallista asumisesta lähellä kaupungin palveluita. Tule tutustumaan ja ihastu itse!
Kuninkaantammi on uudehko asuinalue Helsingin luoteisosassa Keskuspuiston välittömässä läheisyydestä. Talon kulmilta alkavat hiihtoladut Paloheinään ja Pirkkolaan sekä lenkki- ja pyöräilymaastot. Kesällä -24 avattiin oma uimaranta, Palettilampi jossa on pitkä hiekkaranta. Alueelta löytyy myös suosittu lasten teemapuisto. Läheltä löytyvät palvelut, mm. ostoskeskus Kaari ja Vantaan puolella Myyrmanni.
Autohallipaikka myydään omalla osakekirjalla asunnon ostajalle. Hallista on sisäänkäynti hissille ja asuntoihin.
Sovi henkilökohtainen esittelyaika tai tule yleisnäytölle ja totea itse, miten toimivasta asunnosta on kyse. Tätä kannattaa tulla katsomaan kauempaakin.
Myynti ja esittelyt:
Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT
Haven LKV
Munkkiniemen puistotie 3
03300 Helsinki
Perustiedot
- Sijainti
- Asetelmankatu 2 B, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238 € / kk (4 € / m²), Tontin vuokravastike 166,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 404,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kaksi kertaa vuodessa.
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 689,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike 4,00€/m2/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Karnevaali
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö - Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 349 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 63 920,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kannelmäki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- pergola, kasvihuone, sekä viihtyisä oleskelualue leikkipaikkoineen
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Rakentuva asuinalue, jolla on muutama ravintola, päiväkoti, sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Ruokakaupat ym. Kannelmäessä, Myyrmäessä ja Jumbossa.
- Koulut
- Kuninkaantammen koulu, vuosiluokat 1-4. Kaarelan koulu (Kannelmäki) vuosiluokat 1-9.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalliosake myydään erillisellä osakkeella.
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 887 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 26.02.2025