Asikkalankatu 36 A
15140, Kiveriö, Lahti
2h,k,kph,vh,lasitettu parveke
97 500 € (1 572,58 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Astu sisään tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Kiveriössä, Lahdessa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa ei ole suoraa näköyhteyttä naapuritaloihin. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa viihtyisän ympäristön, jossa on lasitettu parveke itään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista.
Asunnon keittiö on täysin uusittu syyskuussa 2024, ja siellä on laadukkaat Charmia-kaapistot sekä modernit kodinkoneet. Kylpyhuone on kokenut täydellisen peruskorjauksen vuonna 2023 linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunto Oy Asikkalankartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajasti remontteja, kuten mm. linjasaneeraus, vesikaton saneeraus sekäikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna, joka on myös remontoitu v.2023.
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä ovat Kauppakeskus Syke sekä muut Paavolan palvelut, kuten kirjasto ja teatteri. Hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut tekevät arjesta sujuvaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä yhdessä paketissa!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Asikkalankatu 36 A, 15140, Kiveriö, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 500 €
- Myyntihinta
- 62 024,51 €
- Velkaosuus
- 35 475,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,75 € / kk (0,25 € / os.), Rahoitusvastike 287,70 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 527,45 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 572,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu toteutuneen kulutuksen mukaan kylmävesimaksu 5,00/m3 ja lämminvesimaksu 10,50/m3. Autopaikat 10,00-50,00/kk. Hallituksella on mahdollisuus kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu 09/2024, jolloin koko tila purettiin. Uudet kaapistot (Charmia) koneineen asennettiin sekä myös lattia- ja seinäpinnat uusittiin.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Peruskorjattu kokonaisuudessaan v.2023 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, joista ei suoraa näköyhteyttä naapuritaloihin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen remontoitu v.2024 vinyylilattia ja maalattu seinä, peilikaapit.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku taloyhtiössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Asikkalankartano
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 5242100
- Tuotot
- 7200
- Tontin pinta-ala
- 6 264 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tasainen iso tontti, jolla nurmikkoa, omenapuita ja viihtyisä grillauspaikka. Lisäksi keinut.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi Mika Vahter
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.8.2033
- Palvelut
- Kauppakeskus Syke ja muut Paavolan kaupat n.800 m. Lisäksi kirjasto ja teatteri.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 30 kpl, yhtiön omistuksessa 12 kpl. Juuri valmistunut 6 uutta tolppapaikkaa, joista kaksi sähköauton latauspaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Parkkipate, ei vieraspaikkoja ilman lupaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki 03-8142355
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2003; patteritermostaatit vaihdettu
2005-2006; parveke-elementit ja betoniseinät kunnostettu
2007; lämmönjakokeskus ja automatiikka uusittu
2008; ilmastointikanavat nuohottu
2009; asbestikartoitus, kiinteistön kuntoarvio ja taloyhtiön kuntotodistus
2011; ulkoseinäelementtien saumakorjaus tarvittavin osin
2012; lukituksen korjaaminen
2014; ikkunat ja parvekeovet uusittu, samalla uusittu myös autotallien ovet ja avausmekanismit sekä asennettu uudet pääsisäänkäyntien ovet joissa myös sähköinen avausautomatiikka
2015; poistoilmakone vaihdettu suurempi tehoiseen ja invertteri-säätöiseen malliin, ilmanvaihtohormin nuohous/säätö ja kanavan säätöventtiilien uusinta sekä korjaukset ilmanvaihtokanaviin tarpeellisilta osin (alumiini kurttuputki jatkokset korvattu kovalla putkella)
2016; piha-alueen kulkuteiden ja vapaa-ajan viettopaikan korjaukset ja uudistukset, taloyhtiön saunaosaston täydellinen saneeraus ja nykyaikaistaminen
2018; sokkelin huoltomaalaus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2019; vesikaton saneeraus
2023; pesuhuoneiden saneeraus, hissien uusiminen, porraskäytävien saneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, LTO-järjestelmän asennus, sähkönousujen ja -keskusten uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy
2024; huoneistokohteiaset palovaroittimet 10 v. paristoilla, jätekatoksen oven uusiminen
Tulevat remontit
Yhtiökokous 10.4.2025 hallituksen kunnossapitotarveselvitys v.2025-2029
Koko pihan asfaltointi, elementtisaumauksien uusinta tarvittaessa