Asikkalankatu 47 B
15140, Kivistönmäki, Lahti
3h,k,kph,p
88 000 € (1 266,19 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella sijainnilla lähellä palveluita hissitalon 3/5 kerroksen siistikuntoinen asunto. Neliöitään tilavamman oloinen valoisa läpitalon asunto, lasitettu parveke lounaaseen. Päivitysremonttia tehty v.2000 kylpyhuone, keittiö ja pintoja.
Omatonttinen asiallisesti hoidettu yhtiö, jossa remontteja tehty oikea-aikaisesti ja suunnitelmallisesti.
Erinomainen sijainti omassa rauhassa, mutta lähellä palveluita. Kivimaan kaupat alle 0,5 km, uimahalli n.0,5 km.
Tervetuloa omaksi ostamaan, asunto on uudelle omistajalle heti vapaa
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Asikkalankatu 47 B, 15140, Kivistönmäki, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 83 868,97 €
- Velkaosuus
- 4 131,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 271,05 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 98,69 € / kk (1,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 369,74 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- rahoitusvastike 98,69 e/kk (julkisivusaneerauslaina)
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 266,19 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- läpitalon koillinen-lounas puisto- ja pihanäkymin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parkettilattiat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huhtapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöintipalvelu Ky
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Kemell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 064 7047
- Tontin pinta-ala
- 4 389 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Manser Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matkakeskus n.2km. Pikavuoropysäkki Lahdenkadulla
- Palvelut
- Lidl Kivistönmäki n.400m, K-Market Kivistönmäki n.270m, Kivimaan uimahalli n.500m. Kauppakeskus Syke n.800m. Sibeliustalo ja satama n.1,1km
- Koulut
- Kivimaan koulu n.650m
- Taloyhtiön autopaikat
- 37 autopaikkaa, joista 29 pistokkeellisia ja 8 pistokkeetonta
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 B-portaan hissin nostokoneiston ja kannatinköysien uusiminen, parvekepielien ulkopuolien korjaukset, elementtien saumaus, julkisivun pesubetonielementtien pesu ja suojakäsittely ja sokkeleiden pinnoitus, asuntojen palovaroittimien uusiminen, kylmähuoneen kompressori uusittu, 2022 alaparkkipaikan viereisen pensasaidan uusiminen, 2021 väestösuojan 10-vuotistarkastus ja tiiviyskoe, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2020 parvekepielien ulkopuoliset maalauskorjaukset, yläpihan sisäänkäyntien portaikkojen uusiminen ja sokkeleiden maalauskorjaukset, 2018 taloyhtiön saunaosaston remontointi, 2017 julkisivuelementtien alaosien saumaus, 2017-2016 parvekkeiden sisäseinien maalaus, 2014 takaulko-ovien lippojen pellitys, 2012 länsipihan ja pysäköintialueen kunnostus, 2012 lukituksen uusiminen iLoq älyavainjärjestelmään, 2011 ovipuhelimien asentaminen ja summeritaulujen uusiminen, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2008 porrashuoneiden kunnostus ja porrasvalaistuksen uusiminen, 2005 vesikatteen uusiminen, 2002 lämmönsiirtimien ja linjasäätö- ja patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö, 2001 parvekkeiden vesieristäminen
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan (yhtiökokous 28.10.2025) yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana; ikkunoiden tiivistyksiä tarpeen mukaan, vesi- ja viemärijärjestelmä kuntotutkimuksen teettäminen 2028 ja mahdollisesti raportin mukaisten toimien käynnistäminen