Asolanväylä 12 As
01360, Koivukylä, Vantaa
1 h+kt
135 900 € (4 383,87 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ylönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Uutta vastaava, vuonna 2021 valmistunut 3. kerroksen yksiö Vantaan Koivukylässä.
Erinomaiset päivittäiset palvelut vieressä, juna-asemalle vain 400 metriä. Kehärataa pitkin pääset lähes joka puolelle pääkaupunkiseutua ja Uusimaata.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämä asunto on lunastanut tonttiosuuden.
Tämä asunto myydään vuokrattuna.
Ole yhteydessä, niin varataan sinulle yksityisesittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Asolanväylä 12 As, 01360, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk, kun vuokralainen on irtisanottu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 900 €
- Myyntihinta
- 46 100,72 €
- Velkaosuus
- 89 799,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142,60 € / kk, Rahoitusvastike 535,08 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 677,68 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 383,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu = ennakko. Vesivastike tasataan tilikauden päätyttyä asuinhuoneisto- ja liiketilakohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Wehmas
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Vihersola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 481 075
- Tontin pinta-ala
- 742 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I KY
- Tontin vuosivuokra
- 65 738,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.05.2069
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa edellä tarkoitetusta lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontin määräosasta vuokrasopimuksen mukaisesti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Itä-Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestys 24 §: autohallipaikan lunastusoikeus Yhtiö valmistui ja asukkaat pääsivät muuttamaan 29.09.2021. Vuositarkastus kokous pidettiin 28.9.2022 ja vuosikorjaukset aloitettiin rakennuttajan toimesta 2023. Yhtiötä sitoo kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 70006 tonttien 8, 10, 11 ja 12 asuinrakentamisen toteuttamisen yhteisjärjestelyistä ja siihen liittyvistä asioista sekä sopimuksessa sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Sopimusta voidaan täydentää ja tarkentaa alueen rakentamisen edetessä. Lisäksi yhtiöllä on pysyvä rinnakkainen käyttöoikeus naapurin yhtiön Asolanväylä 14 (tontille 12) toteutettavaan rakennukseen sijoittuvaan talosaunaan. Vastaavasti Asolanväylä 14:sta osa irtaimistovarastoista sijoittuvat Wehmaksen (tontti 11) tiloihin. Asolanväylän 14:sta (tontti 12) ja Norkkokuja 1:n (tontti 10) polkupyöräpaikoista osa sijoittuu Wehmaksen ulkovälinevarastoon/polkupyörätilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiön ja viereisten naapuritonttien 10 ja 12 yhteiset jätetilat (syväkeräyssäiliöt) sijaitsevat tontin 8 eteläpäässä. Yhtiötä sitoo kiinteistön 92-70-6-8 määräosien (omistajien) välinen allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Yhtiötä sitoo myös kiinteistöjen 92-70-5-1, 92-70-6- 8, 92-70-6-10, 92-70- 6-11 ja 92-70-6-12 osapuolten välinen rasitesopimuksen muutossopimus liittyen naapuriyhtiön autohallipaikkoihin. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous 28.4.2025: Tontinlunastukseen annettiin valtuudet selvittää laina ja kustannukset mutta lopullinen päätös tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m
- Palvelut
- S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km
- Koulut
- Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, puh. 09 83911
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 907 251,20 €
Tehdyt remontit
Kyseessä on uutta vastaava rakennus, valmistumisvuosi 2021.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2023-2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä