Asolanväylä 14 as.
01360, Koivukylä, Vantaa
3h+kt
233 900 € (3 931,09 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ylönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viehättävään kolmioon osoitteessa Asolanväylä 14!
Avara ja valoisa asunto sopii mainiosti pariskunnille tai pienille perheille. Moderni keittiö ja avonainen olohuone luovat viihtyisän ilmapiirin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa kaikille.
Sijainti on erinomainen, hyvien kulkuyhteyksien ja lähellä olevien palveluiden ansiosta. Bussi- ja junapysäkit ovat lähistöllä, ja kaupat sekä koulut ovat kätevästi saavutettavissa.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän kotiin! Ota yhteyttä henkilökohtaista esittelyä varten.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Asolanväylä 14 as., 01360, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 233 900 €
- Myyntihinta
- 68 749,11 €
- Velkaosuus
- 165 150,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,55 € / kk, Rahoitusvastike 1 186,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 478,35 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 931,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu=ennakko (kylmä vesi 5 e/m3, lämmin vesi 9,12 e/m3) Mahdollinen pysäköintivastike=40 e/kk Mediavastike Kiinteistössä on huoneistokohtainen KTV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä, ja jokainen asuinhuoneisto ja liiketila on kytketty ko. verkkoon. Mediavastikkeella katetaan ko. verkon ja liittymän käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset, ja se tulee määrätä samansuuruisena kaikille verkkoon kytketyille huoneistoille. Palveluntarjoajan mahdollisesti tarjoamista lisäpalveluista (esim. kanavapaketit, liittymänopeudet jne.) maksaa jokainen lisämaksupalvelun tilannut osakas tai asukas itse erikseen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Säilytystilojen kuvaus
- irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- irtaimistovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Asolan Wilja
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 481 075
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainat eriteltyinä: PO1 - Rakennuslaina, Pääomavastikelaina, 7 287 035,55 e / 28.2.2025. Laina erääntyy 5/2046. PO2 - Tonttilaina, Pääomavastikelaina, 1 217 819,28 e / 31.1.2025. Laina erääntyy 27.10.2049
- Tontin pinta-ala
- 658 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 10 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Itä-Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- irtaimistovarasto. Ilmanvaihtotapa: Keskitetty koneellinen lto Tontti lunastettu 31.10.2024. Aktia annuiteettilain 25v Euribor 12 kk + marginaali 0,95 %. Ensimmäinen lyhennys 30.1.2025, jolloin tontinvuokravastike muuttuu rahoitusvastike C. Yhtiökokous 27.5.2025: valtuutettiin hallitus perimään ja/tai olemaan perimättä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Annettiin hallitukselle valtuutus nostaa/laskea rahoitusvastiketta korontarkistuspäivämäärän edellyttämälle tasolle. Annettiin hallitukselle valtuutus korjata ja parantaa ulko-ovien lukituksia ja lisätä suojaa murtoraudoilla. Yhtiöjärjestyksen 4 §: Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tonttien 8,10,11 ja 12 kanssa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen muutossopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 5 tontin 1 ja 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 määräosien omistajien kesken koskien mm. korttelin 5 tontin 1 oikeutta sijoittaa autojen pysäköintipaikkoja korttelin 6 tontilla 8 sijaitsevassa pysäköintihallissa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 ja 4 välillä koskien mm. tontin 8 oikeutta johtaa pelastustiet katualueelta tontin 4 alueen läpi sekä oikeutta sijoittaa pelastustiehen liittyvä luiska. Talosaunaan on käyttöoikeus korttelin 6 tontilla 11 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin 6 tontilla 11 sijaitsevan yhtiön tiloissa olevia irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen 17 § Tupakointikielto: Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketilassa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m
- Palvelut
- S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km
- Koulut
- Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pysäköintivastike autohallipaikoille on määrättävä kaikille osakeryhmille samansuuruiseksi. Sähköajoneuvojen latausvastike Autohallipaikat nrot AH73, AH74 ja AH75 on varustettu sähköauton puolihitaalle lataukselle. Osakkeenomistaja, jonka hallinnassa olevaan autohallipaikkaan on asennettu sähköajoneuvon latauslaite, on velvollinen maksamaan yhtiölle latausvastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu lataussähkö lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta aiheutuneilla kustannuksilla. Vastike voidaan periä ennakkoon. Tasauslaskutus tehdään tällöin vuosittain.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat omilla osakkeilla. Autohallipaikat sijaitsevat korttelin 6 tontin 8,10,11 ja 12 alueelle sijoittuvassa yhteiskäyttöisessä pysäköintihallissa.
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09 83911
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 768 793,60 €
Tehdyt remontit
Kyseessä on uutta vastaava rakennus, valmistumisvuosi 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2025:
Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osaketilojen käyttämiseen, hoitovastikkeeseen tai muihin osaketilojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.