Asteritie 3 C

00720, Pukinmäki, Helsinki
1h, avok, kph, ranskalainen parveke
169 000 € (4 970,59 € / m²)
34 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 062,50 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Asuntoesittely
Valoisa koti modernista hissitalosta Pukinmäessä!
Tämä 2019 valmistuneen talon ylimmän kerroksen huoneisto hurmaa tilavuudellaan ja valoisuudellaan. Ranskalaiselta parvekkeelta aukeavat avarat näkymät yli Pukinmäen ja Malmin – kaupunkimaisemaa parhaimmillaan. Asunto sijaitsee vuokravalinnaisella tontilla, mikä tarjoaa joustoa asumiskustannuksiin. Pukinmäen juna-asema on vain kävelymatkan päässä, ja sujuvat yhteydet vievät nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat modernia asumista, helppoja yhteyksiä ja valoa tulvivia tiloja. Mahdollisuus ostaa myös autahalliosake.
Perustiedot
Sijainti
Asteritie 3 C, 00720, Pukinmäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
64 595,63 €
Velkaosuus
104 404,37 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 183,60 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 748 € / kk (4,40 € / os.), Tontin vuokravastike 130,90 € / kk (3,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 062,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Mediavastike 3,60€/kk
Autopaikkamaksu
90 € / kk
Saunamaksu
22 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 970,59 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ranskalainen parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä
Isännöitsijätoimisto
10+ Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Taru Mäkinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358504304530
Tontin pinta-ala
4 908 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Taaleri Tonttirahasto Ky
Tontin tiedot
Sopimuksen mukaan + indeksi Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa yhtiöjärjestyksen mukaisesti, kerran vuodessa yhtiökokouskutsun mukana toimitettavaan kyselyyn sitovasti vastaamalla yhtiökokoukseen mennessä. Seuraava mahdollisuus lunastaa tonttiosuus on lokakuussa 2026 ja lunastushinta määräytyy senhetkisen indeksin mukaisesti. Lunastushinta lokakuussa 2024 oli 1.013,64 €/m² (lokakuu 2025 hinta ei ole vielä vahvistunut). Osakas vastaa lisäksi lunastuksesta yhtiölle aiheutuvista kustannuksista; varainsiirtoverosta (tällä hetkellä 3 %), julkisen kaupanvahvistajan kustannuksista sekä muista kaupasta aiheutuvista kuluista.
Vuokra-aika päättyy
31.12.2068
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Vesikattojen katemateriaalit: A- ja B-osien katot ovat viherkattoja. C-osan vesikate on bitumikermiä.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Ylä-Malmi
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, ja pyöräpysäköinti
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.6.2028
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiössä on toteutettu varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätöksen mukaisesti enintään 11 kW latausvalmius taloyhtiön parkkihallin kaikille autopaikoille. Autopaikkojen osakkeenomistajien tulee varautua tulevaisuudessa lataustarpeen kasvaessa kustannuksiin yhdenvertaisen riittävän lataustehon takaamiseksi. Autohallipaikan osakkeenomistaja voi asennuttaa Zaptec Pro -latauslaitteen tai muun hallituksen määrittämän mallin normaalilla muutostyön lupahakemusmenettelyllä. Osakas vastaa latauksen ja laitteen kustannuksista ja ylläpidosta yhtiöjärjestyksen 5 §:n ja 16 §:n mukaisesti.
Autohallipaikat
38 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, Kaavoitu
Taloyhtiön kiinnitykset
18,16 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Pihakannen sadevesiviemärien kuvaus 2021 Ajonestopuomi pihakannelle ja kulkuportit 2021 Autohallin rullaovi 2024 Sähköautolatausvalmius parkkihalliin
Tulevat remontit
2025 - Pihakannen vuotojen lisäselvitys rakenneavauksilla 2026 - Mahdolliset pihakannen korjaustoimenpiteet rakenneavausten perusteella - Lukitusmuutos (älylukitus esim. iLOQ) - Lämmitysverkoston huuhtelu, lämmityksen säätö- ja tasapainotustyöt 2027 2028 -2029 - Kuntoarvio - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt - Salaojien kuvaus ja huuhtelu - Palovaroittimien uusinta