Astreankatu 7 A
05900, Hangonsilta, Hyvinkää
3h, k, s, kph, erillinen wc, vh ja lasitettu parveke
219 000 € (3 532,26 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hänninen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella sijainnilla Hyvinkään ydinkeskustassa, Hangonsillan uudisalueella kaunis ja valoisa kolmio hissitalon toisessa kerroksessa (rak. v. 2020).
Tässä uutta vastaavassa kodissa pohjaratkaisut ovat toteutettu modernisti ja nykyaikaisesti. Olohuone ja keittiö ovat avonaista ja yhteistä tilaa, kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone ja lasitettu parveke.
Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Näin uudessa taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä tulevia korjauksia eikä remontteja, joten voit asua huoletta remonttivapaassa kodissa monia vuosia.
Huoneiston myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös omilla osakkeilla oleva autohallipaikka, jonka velaton myyntihinta on 15.000 euroa.
Kodin välittömässä läheisyydessä on Hyvinkään rautatieasema, josta pääset kätevästi Helsingin ytimeen noin 50 minuutissa tai vaihtoehtoisesti pohjoisen suuntaan. Erinomainen kulkuyhteys myös Helsinki-Tampere moottoritielle.
Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Astreankatu 7 A, 05900, Hangonsilta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,20 € / kk (5,10 € / m²), Tontin vuokravastike 106,64 € / kk, Muu vastike 1,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 424,64 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autohallipaikan vastike on 35 €/kk. Jätehuollonperusmaksu 1,80 €/kk.
- Vesimaksu
- 20.00 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 532,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasausmaksu laskutetaan kerran vuodessa (vuodenvaihteessa). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapisto (Novart-keittiöt), integroidut astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni ja komposiitti pesuallas. Lattia: parketti, Seinät: maali ja välitilassa sisutuslevy.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, LTO-laite ja lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Wc-istuin, allas- ja peilikaapit, pesuallas ja bidee.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas ja sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Oberon
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Piekkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 476 042
- Tontin pinta-ala
- 1 397 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin tiedot
- Tonttiosuuksia voi lunastaa kerran vuodessa. Taloyhtiössä on päätetty, että varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä (kevät) tulee esittää halunsa maksaa huoneistokohtainen tonttiosuus pois. Näin tuo tuleva lunastus saadaan kirjattua yhtiökokouspöytäkirjaan eikä tarvitse pitää ylimääräistä yhtiökokousta. Lunastukset on tehty yleensä syksyllä tai loppuvuodesta, yleensä marraskuussa. Tonttirahasto määrittää huoneistokohtaiset lunastusosuudet yleensä syksyllä. Lisäkulut, jotka lisätään tontin lunastushintaan, ovat varainsiirtovero 3 % ja lainhuuto- ja kiinteistövaihdantapalvelun asiointimaksu, joka oli viimeksi 236,-€. Tuo kulu jaetaan lunastajien kesken, jos on useampi lunastaja.
- Tontin lunastushinta
- 24 364,76 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P. Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 24.10.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autohallipaikan lunastusmenettelystä on kirjaus yhtiöjärjestyksessä 18 §.
- Palvelut
- Keskustan palvelut n 500 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka AHP 66 (osakenumerot 13419-13419 (1 kpl), osakeryhmätunnus OHQQHQAGA52MLR60, Velaton myyntihinta 15.000 €.
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 103 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet ja vuositakuukorjaukset v. 2022.
Tulevat remontit
Huoneistojen silikonisaumojen ja LT-koneiden tarkistus, parvekelasien 5-vuotis takuu kysely ja tarkistus v. 2025, VSS-ovien korjaus v. 2029 ja palovaroittimien uusinta v. 2030.