Atlantinkatu 10 A

00220, Jätkäsaari, Helsinki
4h+k+kph+s+wc+parveke
559 000 € (5 618,09 € / m²)
99,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
721,38 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Asuntoesittely
Edustavasta taloyhtiöstä, 4. kerroksen perheasunto! Yhtiö on valmistunut vuonna 2019, joten painetta tulevista korjauksista tai epävarmuuksista ei ole. Asunnon pohja on toimiva, ensimmäistäkään hukkaneliötä ei ole. Kaksi erillistä WC:tä sekä oma sauna. Lasitettu länsiparveke. Pintojen kunto on todella siisti ja täysin muuttovalmis. Moderni ja urbaani - tulevaisuuden sijainti! Merellinen Jätkäsaaren alue kehittyy isoin harppauksin ja tarjoaa asujalle urbaanin ja mukavan asuinympäristön. Alueella loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Toimi pian! Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Atlantinkatu 10 A, 00220, Jätkäsaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
559 000 €
Myyntihinta
559 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 721,38 € / kk (7,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 721,38 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 618,09 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autohallivuokra, latauspaikka: 80,00 € / kk Autohallivuokra: 60,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: - Työtasot komposiittikiveä - Astianpesukone (intergoitu) - Liesi (induktio) - Jääkaappi - Pakastekaappi - Liesituuletin - Mikroaaltouuni (integroitu) - Uuni Lattia: parketti Seinät: maalattu
Kylpyhuone
- WC - Allaskaappi - Peilikaappi - Pesukoneliitäntä niin pesukoneelle kuin kuvauskoneellekin - Työtaso - Suihku - Suihkuseinä - Lattialämmitys Lattia: laatta Seinät: laatta
Erillinen WC
- WC - Allaskaappi - Peilikaappi - Käsisuihku Lattia: laatta Seinät: laatta
Makuuhuoneet
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Olohuone
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Atlantinkaari
Isännöitsijätoimisto
Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi
Marja Virtanen
Isännöitsijän puhelin
030 410 8615
Tuotot
19446.86
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokous 7.4.2025 päätti:- valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai palauttamaan enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen määrää vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja.- pääomavastikkeet tuloutetaan aina lainsäädännön niin salliessa ja mikäli tulouttamisesta ei aiheudu yhtiölle veroseuraamuksia. Lainanosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainalyhennyksiä vastaava määrä. YK 8.4.2024:- Hyväksyttiin hallituksen laatimat autopaikkasäännöt- Päätettiin, että takuuajan vakuus voidaan vapauttaa, kun takuukorjaukset on suoritettu loppuun. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia. Ilmalämpöpumppujen asennus: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2020 päätettiin sallia osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ainoastaan viilentämiseen tarkoitettujen ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin. Osakkaan tulee tehdä tästä muutostyöilmoitus osoitteessa: www.aamu.io, sekä toimittaa liitteeksi suunnitelma ja työseloste ilmalämpöpumpusta ja sen asennuksesta. Osakas sitoutuu solmimaan As Oy Helsingin Atlantinkaaren kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin ottaa osakas täyden vastuun ilmalämpöpumpusta aiheutuvista käyttökustannuksista koskien tilausta, asennusta ja valvontaa, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastaamaan laitteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta. Myyntiä varten osakkaan tulee pyytää enimmäishintalaskelma [email protected]
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
108 298,08 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2080
Käyttö/luovutusrajoitukset
HITAS yhtiö 10 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 12 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle, vanhemmille, ottovanhemmille, sisaruksille tai sisarpuolille.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tapiolan Lämpö Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
24.4.2027
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön yhteiset tilat: -Sauna -Ulkoiluvälinevarasto -Kuivaushuone -Kerhohuone -Lastenvaunuvarasto -Irtaimistovarastot/VSS
Paikallistiedot
Merellinen sijainti ja ainutlaatuinen arkkitehtuuri: Atlantinkatu 10 sijaitsee uusien asuinrakennusten keskipisteessä, aivan meren tuntumassa. Jätkäsaari kehittyy Helsingin kaupunkikuvassa yhdeksi vetovoimaisimmista alueista, jossa yhdistyvät moderni design, kaupunkimaisuus ja meri. Palveluiden läheisyys ja urbaani arki: Alueelle suunniteltuja kauppoja, kahviloita ja pikkuliikkeitä tulee tiheään, erityisesti pääkatujen varsille ja sataman läheisyyteen. Päiväkodit ja koulut kehittyvät samaan tahtiin kuin asukasmäärä, joten arki on helppoa ja turvallista myös lapsiperheille. Vihreät puistot ja ulkoilumahdollisuudet: Lähistöllä ovat mm. viereiselle tontille pian levittäytyvä Hyväntoivonpuisto ja lisäksi Selkämerenpuisto, joiden välille on rakennettu esteettinen ja käytännöllinen Rokkiporkkana-silta jalankulkijoille ja pyöräilijöille. Alue tarjoaa vehreitä oleskelupaikkoja, rantaraitteja ja tilaa hengittää – täydellinen paikka rauhoittumiseen keskellä kaupunkia. Erittäin toimivat liikenneyhteydet: Jätkäsaari on osa Länsisatamaa, ja ratikkayhteydet (esim. Atlantinkatua kulkeva linja) yhdistävät alueen sujuvasti muun Helsingin kanssa. Ruoholahden metroasema on kävelymatkan päässä. Lisäksi satamasta lähtevät laiva-­yhteydet Tallinnaan ovat aivan ulottuvilla. Kaupunginosan kehitys ja tulevaisuus: Jätkäsaari on jatkuvassa rakentumisessa. Viimeisimmät hankkeet, kuten ekologisen puurakentamisen edistäminen, palvelukorttelien rakentaminen Atlantinkadun ja Länsisatamankadun risteykseen sekä Wood City -puukorttelin laajennus, vahvistavat alueen tulevaisuuden vetovoimaa.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiöllä on 26 autopaikkaa alhaalla olevassa hallissa vuokrattavana hintaan 60,00€ ja 80,00€ / kk. Tarkista jonotustilanne välittäjältä.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
7 123 880 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020: AsKL mukainen vuositarkastuskokous 2021: Vuositarkastustöiden jälkitarkastus 2023: Latausinfran rakentaminen 11 autopaikalle 2024: Liiketilan IV-koneiden eteen asennettu ovet 2024: Parvekelasien huolto, Lumon 2025: Hissipuhelin päivitetty 4G sopivaksi
Tulevat remontit
2026: IV-nuohous ja säätö 2027: VSS tilan tiiveyskoe 2027: Pohjaviemärin kuvaus 2028: 10v vastuiden päättymiseen valmistautuminen 2029: Parvekelasien huolto