Atraintie 9
80170, Rantakylä, Joensuu
5h+k+kph+s+vh+2 x wc+at+varasto
129 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen ja tilava koti huippupaikalla puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla!
Tämä viehättävä omakotitalo Joensuun Rantakylässä tarjoaa täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Talo sijaitsee puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla, mikä takaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.
Kahdessa kerroksessa oleva talo on rakennettu vuonna 1982, ja se on pidetty hyvässä kunnossa säännöllisillä remontoinneilla.
Talo on liitetty kaukolämpöverkkoon ja siinä on miellyttävä kotilämpöjärjestelmä (ilmalämmitys).
Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja tilava olohuone on täydellinen paikka yhteiseen ajanviettoon. Talossa on myös kaksi erillistä WC:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta.
Asunnon todella suuri terassi on ihanteellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja ihailla puistoalueen vehreyttä. Lisäksi talon parveke tarjoaa kauniit näkymät ja antaa luonnonvaloa.
Varastointitilaa on runsaasti. Makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi talossa on vaatehuone, tilava varasto sekä autotalli, joka on varustettu moottorisoidulla nosto-ovella.
Rantakylän alueella on erinomaiset palvelut, kuten kauppoja, koulu ja päiväkoteja, jotka ovat kaikki kävelymatkan päässä. Hyvät pyörätiet ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn Joensuun keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tutustu ja ihastu!
Soita: Jarmo Hyttinen 040 5411 568Perustiedot
- Sijainti
- Atraintie 9, 80170, Rantakylä, Joensuu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja yläkerran wc muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja yläkerran wc muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja tekninen tila ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja varaava leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty 19.2.2020, Raksystems Oy.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla todella iso terassi puistoalueelle päin.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen sijainti puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 570 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuu Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 236,05 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2031
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö viilentävä ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Käyttöikänsä mukaisessa kunnossa
- Katemateriaali
- Varttikate
- Rakennusoikeus
- 170
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rantakylässä mm. apteekki, uimahalli, kirjasto, terveysasema, kampaamoja, ravintola.
- Palvelut
- Kauppa n. 850 m. Rantakylän ostoskeskus n. 2 km. Joensuun ydinkeskustaan torille n. 5,5 km.
- Koulut
- Pataluodon ala-ja yläkoulu.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Huvimaja
Tehdyt remontit
V. 2000
-keittiö uusittu
-alakerran parketti asennettu
-sauna ja pesuhuone uusittu(vedeneristeineen)
-uunin tulipesä uusittu ja takka ja uuni pinnoitettu valkoiseksi.
V. 2005
-alakerran wc laatoitettu ja kalusteet uusittu
-yläkerran wc:n pinnat ja kalusteet uusittu
-väliovet ja yläkerran portaat uusittu.
V. 2010
-tapetoitu kaikki seinäpinnat, yläkertaan laminaattilattiat.
V. 2015
- Ulko-ovi ja parvekkeen ovi uusittu.
V. 2016
-autotalliin nosto-ovi kaukosäädöllä
-pihakivetykset etupihalla ja terassille
-sadevesiviemäröinti.
V. 2017
-Ilmalämmityskone ja lämmönvaihdin uusittu.
V. 2025
-yläkerrassa maalattu seinät, viilennyspumppu lisätty.
Lisäksi alakerrassa tehty pintaremontti, seinät ja keittiön kaapin ovet ovat maalattu,
lisätty kattopalkki, sisäkatto uusittu alakerran isossa tilassa, laminaatit vaihdettu,
takkaan lasilevy lisätty.
Kylpyhuone laatoitettu uusiksi vanhan päälle, poistettu lavuaari ja kaapistot, sauna käsitelty tummaksi.
Listat uusittu lattiaan ja kattoon, vessan peilikaappi uusittu.
Ulos rakennettu iso terassi, sekä pihalta on poistettu pensaita ja puu.
Talon puuosat maalattu ulkoa. Varastosta on poistettu kaikki hyllyt.