Auerkatu 2 B

15300, Herrasmanni, Lahti
3mh, oh, wc, kph/wc, s, vh, lasit terassi, piha
179 000 € (2 324,68 € / m²)
77 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
415,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Asuntoesittely
Uudehkossa taloyhtiössä on tarjolla hyväkuntoinen ja juuri pintaremontoitu rivitaloasunto yhdessä tasossa! Lasitettu terassi ja huolella hoidettu piha-alue on todella viihtyisä lisä laadukkaaseen asumiseen. Sinulla on myös kulku tälle päätyasunnolle aidatun pihan kautta. Asumismukavuutta lisää mm. lattialämmitys, erillinen wc kylpyhuone/wc:n lisäksi sekä uusi ilmalämpöpumppu asunnon viilentämistä varten. Sinulla on käytössä 2 autopistokepaikkaa talon pihalla, jossa myös autonlataus onnistuu hyvin. Taloyhtiö on ammattimaisesti hallinnoitu ja kiinteistönhuoltoyhtiö tekee asumisesta vaivatonta. Omatonttinen taloyhtiö on lisäksi velaton ja merkittäviä remontteja ei ole näköpiirissä seuraavan 5 vuoden aikana. Tämä asunto soveltuu hyvin niin lapsiperheille kun senioripariskunnalle. Luonnonkauniissa Herrasmannissa on uimaranta ja luontopolut lähellä. Lisäksi kaupat, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Auerkatu 2 B, 15300, Herrasmanni, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / -
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 415,80 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 415,80 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
2 324,68 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesitasaus 3kk välein. Hinnat vuonna 2025: kylmä vesi 4,67 €/m³, lämmin vesi 9,08 €/m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön koneet ja lattia uusittu 2025
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Peilikaappi ja allas uusittu 2025
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
uusi allas 2025
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
seinät maalattu 2025
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Lattia uusittu ja seinät maalattu 2025
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Sisääntulon yhteydessä iso ulkovarasto
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunan lauteet on uusittu 2025
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erittäin hyvin pidetty asunto
Näkymät
Päätyhuoneisto, näkymät 3 suuntaan
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu terassi n 8m2, Lumon 2015 Iso piha-alue on pääosin ulkoterassia (10mx2,5m), valmistunut 2019, öljytty 2025
Piha
Aidattu ja aurinkoinen takapiha, jonne myös ulkokautta kulku portin kautta sisään Istutuksia ja hyvä tila grillille. Paljon terassia.
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisessä on uusi ilmalämpöpumppu viilennykseen
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Huoneistossa on maalatut seinät
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti, Olohuoneen, keittiön ja eteisen lattia uusittiin 2025
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Uustorpankatu 3
Isännöitsijätoimisto
REIM Lahti Oy
Isännöitsijän nimi
Marko Castren
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207438570
Tontin pinta-ala
5 305 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
15.4.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki n 200m Lahden matkakeskus n 7 km Lahden Kauppatori n. 7 km
Paikallistiedot
Asunto sijaitsee hyvien palveluiden ja luonnon äärellä. Herrasmannin uimarannalle ja ulkoilualueelle on matkaa 700m
Palvelut
K-Supermarket Ahtiala/ S-Market Ahtiala 1,2 km Ahtialan kirjasto 1,2 km Kauppakeskus Karisma 3,5 km Kaupungin sairaala/ Pääterveysasema 7 km
Koulut
Ahtialan peruskoulu 1,3km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
2 pistokkeellista pihapaikkaa. Sähkönkulutus kohdistuu asunnolle käytön mukaan. Sähköauton lataaminen onnistuu hyvin
Taloyhtiön autopaikat
Tolpista voi ladata hybridi/sähköautoa
Sähköpistokepaikkoja
30 kpl
Piha-autopaikkoja
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
1 500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Terassien ja väliaitojen öljyäminen 2014, pihateiden asfaltointi 2015, osa radonimureista uusittu 2017, palovaroittimien uusiminen 2017, IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö 2019. Kattojen sammaleet, niiden puhdistustoimet 2022
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt Roskakatoksen puuosien huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus, salaojien painehuuhtelu, ovien tiivisteiden vaihto, salaojien painehuuhtelu