Auertie 7 B
04400, Isokytö, Järvenpää
2h+k+psh+lasitettu parveke
85 000 € (1 465,52 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Sirpa Miettinen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa!
Etsitkö mukavaa kotia Järvenpäässä? Tämä 58 neliömetrin kaksio sijaitsee rauhallisella Isokydön alueella, osoitteessa Auertie 7. Asunto on toisessa kerroksessa ja siinä on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja vähän iltapäivänkin.
Pieneen keittiöön mahtuu mukavasti ruokailupöytä. Keittiön ja olohuoneen välissä on makuuhuone.
Eteisestä on käynti reilunkokoiseen vaatehuoneeseen.
Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähialueelta löytyy myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita peruskorjauksia, kuten parvekeremontti ja vesijohtojen uusiminen. Tulevista korjauksista on myös selkeä suunnitelma.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
tiedustelut Sirpa Miettinen 044 290 1944 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Auertie 7 B, 04400, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 54 116,52 €
- Velkaosuus
- 30 883,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,75 € / kk (1,45 € / os.), Rahoitusvastike 385 € / kk (2,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 638,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 465,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksun tasaus: kylmävesi 4,60 €/m3, lämmin vesi 9,00 €/m3 RL3 ikkunat ja ovet 2014 2532,36 30.04.2025 17,50 RL4 vesijohtojen uusiminen 6023,74 30.04.2025 122,50 RL5 vesikatot, IV-korjaus 22327,38 30.04.2025 245,00 Hallituksella valtuudet kahden kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämisestä tai keräämättä jättämisestä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sen sallii. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Epoksi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja verkkokellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Auerpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Järvenpää
- Isännöitsijän nimi
- Parkkinen Pentti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 9 188 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia-Palvelut Oy +358403510252
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Vuokrataan jonotusperiaatteella. Avaimet kiinteistöhuollosta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Vuokrataan jonotusperiaatteella. Avaimet kiinteistöhuollosta
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 288 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kattojen vesieristys 1997. Parvekeremontti ja parvekelasien asennus kaikkiin asuntoihin 2003. Antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi 2005. Patteriventtiilien vaihto 2005. Pysäköintialueen asfaltointi ja sähköistys uusittu 2006. Kuntoarvio 2008. Saunojen peruskorjaus 2008. Lämmitysverkoston perussäätö 2008. Putkistojen kuntotutkimus 2009. Vesijohtojen uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjaaminen 2010-2011. Lukitus uusittu exec-sarjaan 2010. Ilmanvaihdon palotekninen puhdistus ja säätö 2011. Kaukolämpö 2013. Kiinteistön ikkunat, parvekeovet, huoneistojen taso-ovet ja porrashuoneiden ovet uusittu 2013-2014. Julkisivun kuntotutkimus 2014. Pihavalojen uusiminen 2015. Julkisivut, vesikatot, iv-kanavat peruskorjaus 2017. Piha-alueen kunnostus 2018. A-ja B-talojen saunatilojen kunnostus 2019. 2019 lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus. 2019 roskakatoksen sokkelin kunnostus. Lukituksen uusiminen digitaaliseksi 2020. Antenniverkon uusiminen 2021. Taloyhtiön laajakaista 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
- Sadevesi- ja jätevesiviemärit, kunnossapitokorjaus: Painuneiden ja vikaantuneiden
viemäriosuuksien korjaus. Suositeltu 2024
- Paloturva, kunnossapitokorjaus: Kaikkien huoneistojen ja tarpeen mukaan yleisten tilojen
palovaroittimien uusiminen pelastuslain mukaisesti. Suositeltu 2024
- Piha-alueen varustukset, kunnossapitokorjaus: Uusitaan Auertien nousun portaat ja kaide. Suositeltu 2024
- Yhteiset tilat peruskorjaus: Sisäänkäyntitasojen pintakorjaukset. Suositeltu 2024
Lämmitysjärjestelmä tutkimus/tarkastus: Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien
uusiminen tarpeen mukaan. Suositeltu 2024
- Maalaus, kunnossapitokorjaus: B- ja C-rakennuksen kellarilattioiden ja seinien maalaus.
Suositeltu 2025
- Sähköautojen lataus, perusparannus. Toteutus tarpeen mukaan. Suositeltu 2025