Augustowintie 7 A
04300, Hyrylä, Tuusula
2h+k+s
174 000 € (2 784 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään päätyhuoneistoon, joka tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella sijainnilla, mutta kuitenkin aivan Hyrylän kattavien palvelujen kupeessa.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa: tilava eteinen toivottaa tulijat lämpimästi vastaan, olohuone kutsuu rentoutumaan ja avautuu omalle suurelle takapihalle, jossa on mukavasti tilaa oleskelulle ja puutarhanhoidolle. Myös keittiö ja olohuone muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi.
Huoneiston pinnat on uusittu vuonna 2011-2012 yhtiön teettämässä remontissa.
As Oy Tuusulan Augustowintie 7 on 10 huoneiston yhtiö, varustettuna kaukolämmöllä ja omalla tontilla. A-talo on valmistunut 1981 ja B-talo 2012. Remontteja ja huoltoja on tehty, joista viimeisimpänä kaukolämpölaitteen venttiilimoottorin ja varoventtiilin vaihto.
Sijainti on erinomainen: Hyrylän keskustasta löydät kaupat, koulut, päiväkodit, liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä monipuoliset palvelut aivan kävelyetäisyydeltä. Alue on jatkuvasti kehittyvä, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituksen myös tulevaisuutta ajatellen. Lisäksi Tuusulanjärven kauniit ulkoilu- ja virkistysalueet ovat vain lyhyen matkan päässä – täydellinen paikka luonnosta nauttivalle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Perustiedot
- Sijainti
- Augustowintie 7 A, 04300, Hyrylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kylmä varastotila.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu nopeasti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 412,50 € / kk (kts. isännöitsijäntodistus), Yhtiövastike yhteensä 412,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 784 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osakkaan vastuulla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Poikkeava yhtiöjärjestys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Augustowintie 7
- Isännöitsijätoimisto
- MAK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Hautala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 745 4755
- Tontin pinta-ala
- 2 941 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huollosta ja siivouksesta ovat vastanneet osakkaat itse. Lumenaurauksen on ostopalveluna hoitanut Insinööritoimisto Haikonen Brothers
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Hyrylän keskustan kaupat ja palvelut noin 450 m. Uimahalli noin 600 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta p. 09 87181
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 861 320,68 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Puuttuvien talon A saunojen sähkömittauspöytäkirjojen tekeminen, 2024 Kaukolämpölaitteen venttiilimoottorin ja varoventtiilin vaihto, 2024 KPH-kynnysten (A4, 5 ja 6) korottaminen ja KPH :n kynnyksen uusiminen B 8 kuntotarkastuksen suositusten mukaisiesti, 2023 Palovaroittimien uusiminen Talo B, 2023 IV-kanavien nuohous ja IV-koneiden puhdistus Talot A ja B, 2023 10-vuotistarkastuksen ja PTS:n tekeminen, 2023 Kaukolämpölaitteiston venttiilimoottorin korjaus, 2022 Energiatodistuksen päivittäminen, 2021 Vedenpaineen tarkistaminen ja tasapainotus, 2021 A- ja B-talon räystäskourujen tarkistus ja puhdistus, 2020 Kaukolämpöjärjestelmän huolto, 2018–2019 Huoltotilan kuivauspatterin vuodosta aiheutuneen vahingon korjaus, 2018 Hulevesisuunnitelma, 2012 B-talon rakentaminen, 2011 Ulkomaalaus, 2001 Peltikatto A-talon peruskorjaus.
Tulevat remontit
2025
- Aluskatteiden puutteiden (mm. läpivientien tiivistykset) korjaaminen Talo B
- Tuuletusviemäreiden eristäminen välikatolla Talo B
- Uudet palovaroittimet taloon A
- Talon A yläpohjan lisäeristäminen
2025-2026
- Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnon selvitys ja huuhtelu
- Lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien kuntotutkimus Talo A
- Talo A vesikatteen maalaus
- Radonmittauksen teettäminen
- Talon A ikkunoiden kunnostus/uusiminen
2026-2027
- Hulevesijärjestelmän korjaaminen/uusiminen
- Puuaitojen huoltomaalaus
- Rakennusten huoltomaalaus
- Käyttöveden vanhojen linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö
2027-2029
- 10-vuotistarkastusten suositusten mukaisten korjausten jatkaminen