Aulangonkuja 3 H
13220, Aulanko, Hämeenlinna
2h,tk,kh/wc,s,terassi
169 000 € (4 023,81 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aulangon viehättävällä alueella, vain muutaman sadan metrin päässä hotellista, kylpylästä ja golfkentästä, sijaitsee tämä kaunis rivitaloasunto, joka tarjoaa rauhalliset puistomaiset näkymät Vanajaveden suuntaan. Asunnon valoisa terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja kauniista maisemista.
Vuonna 2009 valmistunut kaksio on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunnon tupakeittiö on varustettu modernilla kodinkoneilla, ja olohuoneesta on käynti terassille, mikä lisää tilan tuntua. Makuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Asunnon sauna ja kylpyhuone ovat käytännöllisiä ja viihtyisiä, ja niissä on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Lisäksi asunnossa on runsaasti säilytystilaa, kuten liukuovikaapistot ja lämmin varastotila kellarissa.
Kiinteistö Oy Aulangonranta 1 tarjoaa asukkailleen myös hyvät yhteiset tilat, kuten polkupyörävaraston ja erillisen varaston golf-kärryille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka, jossa on valmius sähköauton lataukseen.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Aulangonkuja 3 H, 13220, Aulanko, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone (Integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni (Kalusteisiin upotettu), ja liesi (Keraaminen liesitaso)
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa pieni tuuletusikkuna
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja iv-kone
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta käynti terassille, ilmalämpöpumppu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Kellarissa lämmin varastotila. Ulkorakennuksissa polkupyörävarasto sekä erillinen varasto golf-kärryille
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät, Vanajavesi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valoisa katettu terassi, mistä näkymät Vanajavedelle
- Piha
- Etupiha asfaltoitu. Suojaisa takapiha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Aulangonranta 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Suvi Hietaharju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287004
- Taloyhtiön lisätiedot
- KOY Aulangonranta 1 on saanut luvan Hämeenlinnan kaupungilta käyttötarkoituksen muuttamisesta loma-asumisesta pysyvään asumiseen.
- Tontin pinta-ala
- 3 646 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 763 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2058
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero, pyörävarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Huoneisto sijaitsee Aulangolla, missä Hotelli Aulanko ja kylpylä spa, golf kenttä ja ratsastustallit ovat kaikki muutaman sadan metrin säteellä. Asunnolta pääset suoraan Aulangon viehättäviin rantamaisemiin kävelemään.
- Palvelut
- Rautatieasema n. 4 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu oikeus yhteen autopaikkaan. Osakkaat saa asennuttaa 3 kWh Garon hidaslataustolpan. Taloyhtiö laskuttaa lataussähkön lataushetken hinnan mukaan. Myytävän huoneiston autopistokepaikalla on jo valmiina latausvalmius.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2020 lämmityksen perussäätö tarkastettu, 2018 kiinteistön 10-vuotisselvityksen, kuntoarvion ja PTS:n teettäminen, rapauksen kuntoarvio, 2017 jäähdytyskoneen ulkotermostaattien ja hälytysvilkun asentaminen, iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä puiden kaato ja pensaiden leikkuu, 2016 istutuksien siistimistä, vieraslajien ja rikkakasvien poistoa, 2015 terassin valokatteiden pesu, 2012 terassin katteiden pesu, asuntokohtaiset pensaat leikattu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 julkisivujen rappauksen korjaus, puu- ja metalliosien huoltomaalaus ja ovien huoltomaalaus.
2027 vesi- ja viemärikalusteiden uusinta tarpeen mukaan, iv-kanavien nuohous ja iv-koneiden ylläpitohuolto.