Näkymä olohuoneesta ruokailutilan ja keittiön suuntaan
Aulangontie 16 A
13210, Hätilä, Hämeenlinna
4h,k,s,psh/khh-tila,vh,wc,parv., terassi
468 000 € (3 627,91 € / m²)
129 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Todella tyylikäs vuonna 2014 valmistunut 129 m2 saunallinen kerrostaloasunto Hätilässä kävelymatkan päässä kaikista palveluista. Tässä hissitalon ylimmässä kerroksessa sijaitsevassa muuttovalmiissa kodissa on muun muassa 2024 remontoitu Noblessa-keittiö, kaksi terassimaista parveketta, poikkeuksellisen tilava vaatehuone laadukkaine säilytysratkaisuineen sekä ilmalämpöpumppu. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka taloyhtiön pihalla, minkä lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalli. Tämä vain seitsemästä asunnosta koostuva taloyhtiö sijaitsee kivenheiton päässä niin rautatieasemasta kuin Aulangon upeista ulkoilumaastoistakin.
Sisäänkäynti tähän moderniin kotiin tapahtuu avaraan eteiseen, jossa on iso liukuovikaapisto. Lisäksi eteisessä on tilaa irtosäilytyskalusteelle. Osaan eteiskäytävän oikeanpuoleista seinää on laitettu lasi, mikä lisää valoisuutta entisestään. Väliseinän taakse jäävässä tilassa sijaitsevat kohdevalaistut kiinteät kaapit kuuluvat kauppahintaan.
Ensimmäisenä sisäänkäynnin vieressä oikealla on erillinen wc. Tyylikkäässä tilassa on wc-istuin, valopeili ja iso allaskaapisto. Päätyikkunasta pääsee sisälle kauniisti luonnonvaloa.
Sisäänkäynnistä katsottuna sijaitsevat yhtenäistä avointa tilaa olevat keittiö ja olohuone. Vuonna 2024 remontoidussa Noblessa-keittiössä on muun muassa laattalattia, laadukkaat työtasot, apteekkarinkaappi, aamiaiskaappi sekä käytännöllinen niemeke. Laadukkaista kodinkoneista astianpesukone ja normaalia leveämpi jääkaappi-pakastin ovat integroidut. Erilaiset kohdevalaisimet sekä täyskorkea ikkuna korostavat tilan valoisuutta ja tyylikkyyttä.
Ruokailutila sijoittuu ison ikkunan eteen keittiön niemekkeen ja olohuoneen väliin. Avarassa olohuoneessa on paljon ikkunapinta-alaa ja kodin ilmalämpöpumppu. Olohuoneen päädystä kuljetaan lasiliukuovien kautta upealle ja valtavan suurelle terassimaiselle parvekkeelle. Näkymät ovat kauniin puistomaiset, ja terassi on varustettu aurinkosuojaverhoilla.
Olohuoneesta kuljetaan myös makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on poikkeuksellisen tilava ja laadukkailla säilytysratkaisuilla toteutettu vaatehuone. Kaikki vaatehuoneen säilytysmekanismit kuuluvat kauppahintaan.
Kahteen muuhun makuuhuoneeseen kuljetaan eteisestä katsottuna vasemmalle kääntyvältä käytävältä. Käytävän oikealle puolelle sijoittuvassa huoneessa on kiinteitä kaapistoja koko yhden seinustan leveydeltä, ja parisängyn lisäksi tilaan mahtuu myös esimerkiksi työpiste. Saman käytävän päässä sijaitsevassa päämakuuhuoneessa on näyttävä kokolattiamatto. Tästä huoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on koko asunnon levyinen.
Makuuhuoneen lisäksi parvekkeelle on käynti myös kylpyhuoneen yhteydessä olevasta kodinhoitotilasta, johon kuljetaan makuuhuoneisiinkin vievän käytävän vasemmalta sivustalta. Tilassa on kodin toinen wc-istuin, pesuallas, valopeili ja iso vetolaatikostollinen allaskaapisto. Lisäksi löytyy korkeita seinäkaappeja ja tilavaraus pyykinpesutornille, joka on neuvoteltavissa kauppahintaan kuuluvaksi. Kylpyhuoneen toisessa päädyssä on kaksi suihkua käytännöllisten kaakeliseinämien takana. Lasioven kautta kuljetaan saunaan, jossa on osittain tummaksi käsitellyt lauteet sekä Harvian pilarikiuas.
Asunto Oy Hämeenlinnan Hampton on seitsemästä huoneistosta koostuva vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö. Jokaiselle asunnolle kuuluu sekä huoneistokohtainen irtainvarasto että pistokkeellinen autopaikka taloyhtiön piha-alueella. Lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalli. Sijainti on loistava, kun lähikauppaan on vain 500 metriä ja keskustan palveluihinkin vain 1,5 kilometriä. Koulu sijaitsee aivan vieressä, ja rautatieasemalle on matkaa 700 metriä. Lisäksi Aulangon upeat ulkoilumaastot sijaitsevat tämän kodin välittömässä läheisyydessä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän muuttovalmiiseen ja tyylikkääseen kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aulangontie 16 A, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 468 000 €
- Myyntihinta
- 468 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 696,60 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 696,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 3 627,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 15 e/hlö/kk on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake hintaan 30.000 euroa (AT1, osakenumerot 5561-5620, 24 m2,hoitovastike 38,88 e/kk).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laatta, seinät maalattu. Keittiön kaapistot tummat sekä puunväriset, saarekkeen työtasot kiveä, välitilassa levy. Jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), induktiotaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin. Keiittiö uusittu kodinkoneineen 7/2024 (Noblessa merkkinen).
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. 2xsuihku, valopeili, allaskaapisto, kaapistot, varaus pesutornille, ilmanvaihtokone, wc-istuin. Tilasta käynti parvekkeelle.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattia laattaa, seinät osittain laatoitettu. Valopeili, allaskaapisto, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia kahdessa huoneessa, seinät maalattu. Lattia kokolattiamattoa yhdessä huoneessa, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia laattaa, seinät maalattu Tilassa ilmalämpöpumppu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, tilava irtainvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laatta, seinät paneeli. Pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta sekä makuuhuoneesta näkymät Aulangontielle, ilmansuunnallisesti noin lounaaseen. Olohuoneesta, keittiöstä sekä makuuhuoneesta näkymät osin Aulangontielle/piha-alueelle, ilmansuunnallisesti noin luoteeseen. Olohuoneesta näkymät osin myös ilmansuunnallisesti noin koilliseen. Makuuhuoneesta näkymät ilmansuunnallisesti noin kaakkoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneisto levyinen iso terassi, ilmansuunnallisesti noin koilliseen.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, olohuoneen/makuuhuoneen lamelliverhot, sälekaihtimet, terassin verhot sekä vaatehuoneen säilytysjärjestelmät
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Hampton
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Isotalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Isotalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 470 2613
- Tontin pinta-ala
- 1 381 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
- Kattotyyppi
- Porrastettu harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- He-Ti Huolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 8.7.2024. Energialuokka ollut C 2013. Uusi todistus on tilattu.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasemalle kävellen noin 0,7 km, linja-autoyhteys Aulangontiellä
- Palvelut
- Lähikauppa K-Supermarket Hätilä/Lidl noin 0,5 km, keskustan palveluihin noin 1,5 km.
- Koulut
- Hämeenlinnan yhteiskoulu vieressä
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi pihapaikka taloyhtiön pihalla. Autotallit ovat erillisillä osakkeilla
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2021 Muurien ja talon alaosan maalaus (talkootyönä)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö