Aulangontie 19 as
13210, Hätilä, Hämeenlinna
2h+k+psh/wc+s+p
105 000 € (1 944,44 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Eliander, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja kodikkaaseen kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla! Asunnon keittiö, pesuhuone ja sauna on uudistettu vuonna 2015. Lasitettu parveke, johon käynti keittiöstä. Yhtiöltä voit vuokrata autolle katospaikan. Sijainti on vertaansa vailla: vain lyhyt kävelymatka rautatieasemalle, Hätilän palveluihin sekä upeille ulkoilureiteille Aulangon metsiin tai rantareitille
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aulangontie 19 as, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 280,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 944,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5%, autokatosvuora 38,00€/kk Yhtiökokous 28.5.2024 antoi hallitukselle annettiin valtuudet periä 1-2 kuukauden vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- pyyhepatteri
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhteinen jätekatos Aulangontie 17 kanssa. Hallitus päätti 10.9.2014 pidetyssä kokouksessaan, että taloyhtiössä sallitaan ilmalämpöpumppujen asennus hallituksen kokouksessa laadittua ohjetta noudattaen. Ennen asennusta on osakkaan laadittava muutostyöilmoitus. Osakas vastaa kaikista asennus-, huolto- ja ylläpitokustannuksista sekä laitteiston mahdollista purkukustannuksista. Yhtiökokous 28.5.2024 päätti, että lainanlyhennysrahastoon rahastoidaan osakkaiden maksamista pääomavastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista. Yhtiössä havaittu pistevuoto lämpimänkäyttöveden putkessa 2024.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aulangontie 19
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Jarho
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina: 17 676,95€ Euribor 12 kk marginaali: 0,89 (30.12.2027) Kylpyhuoneremontit 2018, Pääomavastike 50 317,59€ Euribor 12 kk marginaali: 1,10 (15.11.2033)
- Tontin pinta-ala
- 1 566,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy puh. 040 6173656
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja parveke, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen on laatinut Tuomo Leinonen 04.11.2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- Ruokakauppa: K-Supermarket Hätilä, Lidl, S-Market, Posti K-Supermarket Hätilä, Kirjasto keskustassa, Terveysasema Viipurintiellä
- Koulut
- Hätilässä, Verkatehtaalla, Kauriala
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön hallinnassa.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 479 000 €
Tehdyt remontit
Piha asfaltoitu 2007, patio rakennettu 2007, lukitus 2008, avain Exec ja ulko-ovessa koodilukko, porraskäytävien maalauskunnostus, parvekepielien, ikkunapuitteiden maalaus, lämmönsiirtimen uusiminen, porraskäytävän valaisimet uusittu 2010, ilmanvaihtokanavat nuohottu 1998 ja 2011, autokatos rakennettu ja autopaikkojen lämmityspistokerasiat uusittu 2012, huopakatto uusittu 2012 (Nyt yritys KerabitPro Oy, 10 v materiaali takuu) . Hissin köydet, ripustusjouset ja liukuohjaimet 2011, jätekatos maalattu 2014, kylpyhuoneiden korjaus sekä asuntokohtaisten saunojen lattioiden korjaus pois lukien asunnot 3, 8, 9 ja 16, toteutus
2018, sulanapitokaapeleiden asennus katolle 2021, pääoven automatisointi 2022, IV-nuohous 2023
Tulevat remontit
Metalliosien huoltomaalausta parvekkeet
Ikkunoiden kuntokartoitus 2025
Katto: Vaakavedon eristys ja kattokaivon uusiminen 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntotutkimuksen teettäminen tarvittaessa
Palovaroittimet uusinta 2025