Aulangontie 50 C
13220, Sairio, Hämeenlinna
2h+k+vh+kph+lasit.parveke
79 000 € (1 423,42 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva ylimmän kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella Sairiossa
Aulangontien varrelta Sairion rauhalliselta alueelta löytyy tämä valoisa ja tilava kaksio. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa näkymät lasitetulta parvekkeelta lounaaseen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja säilytystilaa tarjoaa muun muassa vaatehuone, jonne on avattu kulku kahdesta huoneesta.
Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa, ja ne ovat siistissä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitoa, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytössä.
Sairion alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähistöllä on bussipysäkki, ja rautatieasemalle on vain lyhyt matka. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla. Lapsiperheille alue tarjoaa koulun ja päiväkodin läheisyydessä, ja Sairionpuisto leikkipuistoineen ja pelikenttineen on aivan vieressä.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Hämeenlinnan keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Aulangontie 50 C, 13220, Sairio, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 57 951,19 €
- Velkaosuus
- 21 048,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,90 € / kk (0,30 € / os.), Rahoitusvastike 175,53 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 476,43 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike RL 3, 150,45 €/kk julkisivu-urakka 18 952,05 € ja , rahoitusvastike RL4, 25,08 €/kk porrasovet, lukitus, porrashuoneet 2096,75 € rahoitusvastike yhteensä 175,53 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 423,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallipaikka 50 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2000-luvun alussa
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2000-luvun alussa, siisti hyväkutoinen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kaapisto, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Takapiha rajoittuu Sairionpuistoon missä on leikkipuisto, pelikenttä ja skuutti- ja skeittiparkki
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aulangontie 50
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Sanni Tawast
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 18§ Osakkeenomistaja vastaa itse huoneistoon tekemistään muutostöistä ja asennuksista ja vastaa sen jälkeen rakenteiden ja rakennelmien osalta korjauksesta, kunnossapidosta, huollosta, vahingosta sekä osakkeenomistajan vastuualuella olevista asioista että yhtiön vastuualueella olevista asioista. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Ylimääräinen yhtiökokous 19.2.2024 päätti osakkeiden 15290-16292 hallintaanotosta enintään kolmen vuoden määräajaksi vastikerästien takia. 14.11.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan hallintaanotto on voimassa, vastikerästit on saatu. Hallitus voi halutessaan purkaa hallintaanoton.
- Tontin pinta-ala
- 4 934 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 28 044 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2074
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Juna-asema 1km Linja-autoasema 2,8km Ruokakaupat Hätilä 1,3km Goodmann ostoskeskus 3,4km
- Koulut
- Hämeenlinnan yhteiskoulu luokat 1-9
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat jaetaan yhdenvertaisuusperiaatetta noudattaen jonotuslistan avulla. Isännöitsijältä 17.11.2025 saadun tiedon mukaan tällä hetkellä 2 autopaikkaa vapaana.
- Autotallit
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 832 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Lämmönvaihtimen uusinta sekä väliottokytkentä. Kylmäkellarin laitteiston purku, kellarikoppien purku ja jälleenrakennus/muu vaihtoehto
2024 Porraskäytävien lattioiden uusinta. Rappukäytävien ja kellarikäytävän ulko-ovet uusittu.
Lukitusjärjestelmä uusittu iLoq.
2023-2024 Julkisivun elementtien takuukorjaukset (MV Maalaus).
2023 Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset. Vuosittainen vesikattotarkastus. Parvekeovien huolto.
2022 Huoneistojen ovien ja kellarin lattian maalaus.
2020 Porrashuoneiden maalaus.
2019 Energiaselvitys.
2016 Julkisivusaneeraus ja lisäparvekkeiden rakentaminen (15 kpl). Julkisivun ja yläpohjan lämpöeristys, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. IV kanavien nuohous ja säätö.
2014 Julkisivun hankesuunnitelma.
2013 Julkisivututkimus.
2011 Vesikate maalattu ja kattoturvatuotteet uusittu.
2007 Lukitus uusittu EXEC.
2004 LVIS-saneeraus (vesijohdot, viemärit, sähkönousut, antenni- ja puhelinjohdot, lämmönvaihdin uusittu, liitytty kaapelitelevisioverkkoon).
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä vesikatteen huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Hallitus käsitellyt 7.4.2025 ja esitetty yhtiökokouksessa 12.6.2025.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2027
2025 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnitelman käynnistäminen.
2025 Lämmönvaihtimen uusinta sekä väliottokytkentä (tehty).
2025 Kylmäkellarin laitteiston purku, kellarikoppien purku ja jälleenrakennus/muu vaihtoehto (tehty kylmäkellarin laitteiston purku).
2027 Salaojat, sokkelin vedeneristys, pihan, pihavalaistuksen ja autolämpöpistokkeiden perusparannushanke.