Aulangontie 9 A
13210, Hätilä, Hämeenlinna
1h+kk+alkovi+kph+lasitettu parveke
62 000 € (1 937,50 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia Hätilästä? Tämä pohjakerroksen yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden joko ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella, ja sen lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja valoa. Heti vapaa!
Asunnon kunto on hyvä, ja se on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on suoritettu säännöllisesti kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivun maalaus. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, mikä tuo mukavuutta ja energiatehokkuutta asumiseen.
Sijainti on erinomainen: Hätilän palvelut, kuten ruokakaupat ja apteekki, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja keskustaan pääsee nopeasti. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva bussipysäkki ja rautatieasema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista keskeisellä sijainnilla.
Perustiedot
- Sijainti
- Aulangontie 9 A, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 62 000 €
- Myyntihinta
- 48 276,31 €
- Velkaosuus
- 13 723,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150,40 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 244,24 € / kk (7,63 € / m²), Korjausvastike 11,89 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 406,53 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu neljästä eri pääomavastikkeesta: parvekelaina (85 €/kk), talotekniikka (126,01 €/kk), katto (16,32 €/kk) ja vesivahinko (16,91 €/kk) eli yht. 244,24 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 937,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 35 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (2-levyä), liesituuletin (suodatin), ja jenkkikaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliselle sisäpihan puolelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aulangontie 9
- Isännöitsijätoimisto
- SP-Isännöintipalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Miika Överlund
- Isännöitsijän puhelin
- 010 206 5183
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talon kylmäkellari on yhtiökokouksen päätöksellä muutettu varastoksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 025 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto Rane Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 15.1.2023.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Hätilän palvelut (mm. ruokakaupat, apteekki, postin palvelut) n. 500 m. Keskustaan reilu 1 km.
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hml kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 06.06.2010
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 610 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Mm. 1990 kaukolämpöön liittyminen. 1990 veden nousulinjojen uusiminen. 1993 huopakate uusittu.
1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2002 kellarin kylmälaite uusittu.
2006 julkisivun betoniosat maalattu. 2009 huoneisto-ovien lakkaus, saunan oven uusinta.
2010 IV-kanavien nuohous. 2014 öljysäiliön tarkastus, puhdistus ja täyttö hiekalla. 2014 Julkisivuremontti; parvekeremontti, julkisivun tiiliosien korjaus, parvekelasitukset. 2014 talotekniikkaremontti (uusittu käyttövesiputket, veden runkovesiputki, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistokohtaisten palovaroittimien kytkentä yhtiön sähköverkkoon, yleiskaapeloinnin- ja antennijärjestelmän uusiminen).
2015 lukituksen uusiminen. 2017 autotallien ovien uusiminen. 2021 huopakatteen uusiminen, kylmäkellarien muuttaminen liikuntavälinevarastoksi. 2022 piha-aidan uusiminen. 2024 B 7 kph saneeraus, pihan puiden ja pensaiden karsintaa. 2025 salaojien tarkastus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 20.5.2025: pysäköintialueen laajennus, ulko-oven uusiminen mukaanlukien B7 ja C8 ulko-ovet, IV-kanavien nuohous, kiertovesipumpun ja ylipaineventtiilin uusiminen n. 2300 €, viemärien kuvaus v. 2028, sähköautonlatausvalmiuden suunnittelu, huon.kohtaiset palovaroittimet yhtiön vastuulle, käytävien varoittimien uusiminen, 2025 arvio n. 1400 €.