Aurakatu 20 A
20100, keskusta länsi, Turku
5h, k, s, kh x 2, p
838 000 € (4 988,10 € / m²)
168 m²
Tätä asuntoa myy Carita Wihanto, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä uniikki Satumaisen kaunis vuonna 1909 rakennettu Frithiof Strandellin suunnittelema arvokas Jugend talo, As. Oy Turun Aurakatu 20 arvokoti tarjoaa runsaasti huolella säilytettyjä alkuperäisiä piirteitä, jotka vievät asukkaan suoraan menneisyyteen, mutta samaan aikaan talo on täysin modernisoitu ja ainutlaatuisella tavalla uusittu aikakautta kunnioittaen. Kotiin astuessasi pääset nauttimaan muun muassa seuraavista yksityiskohdista:
Leveät ikkunalaudat, jotka tuovat tilan avaruutta. Viisi upeaa kakluunia, jotka luovat kodikasta tunnelmaa. Alkuperäiset entisöidyt lautalattiat ja väliovet – huolella säilytetyt, mutta uudelleen kunnostetut. Korkeat huoneet ja upeasti entisöidyt äänieristetyt katot, joissa näkyy käsin maalattuja kattomaalauksia. Upeat korkeat ikkunat alkuperäisillä lasituksilla, jotka päästävät luonnonvalon tulvimaan sisälle huoneisiin.
Asunnon pohjaratkaisu on yksi parhaista – avara ja toimiva, suunniteltu palvelemaan modernin elämän tarpeita ilman kompromisseja tyylin suhteen. Koti on äärimmäisen valoisa, ja suuri määrä luonnonvaloa virtaa asunnon kauniista ikkunoista useista eri ilmansuunnista.
Koti on kokenut täydellisen uudistuksen arkkitehdin suunnitelmien mukaan, ja se on täynnä laadukkaita materiaaleja ja huolellista käsityötä. Esimerkiksi kaikki kiintokalusteet on valmistettu käsityönä puusta arkkitehdin tarkkojen ohjeiden mukaan. Samoin katto- ja jalkalistat ovat puusepän ammattitaitoa parhaimmillaan.
Taloyhtiö on hoidettu erinomaisesti, ja suuri osa suurista remonttitarpeista on jo hoidettu, kuten esimerkiksi putkistosaneeraus ja julkisivujen uusiminen.
Tämä koti ei ole vain asuinpaikka, vaan myös osa Turun historiaa. Se on täydellinen valinta arvostavalle ostajalle, joka etsii tasokasta ja rauhallista asuinympäristöä kulttuurihistoriallisesti merkittävässä rakennuksessa.
Perustiedot
- Sijainti
- Aurakatu 20 A, 20100, keskusta länsi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 168 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 838 000 €
- Myyntihinta
- 724 991,24 €
- Velkaosuus
- 113 008,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 638,40 € / kk, Rahoitusvastike 876,96 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 515,36 € / kk
- Neliöhinta
- 4 988,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: mahdollinen vsv 1;5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, kuumavesi 8,83M3 ja kylmävesi 3,63M2
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kaapistot puuta, ovet saarnea kalusetrungot puut. kodinkoneet Miele, paitsi viinikaappi. Induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, viinikaappi
- Liesi
- erillisuuni integroitu
- Kylpyhuone
- 2 x kylpyhuonetta, jotka on uusittu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä ja toteutettu arkkitehdin suunnitelmien mukaan
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- tehty arkkitehdin suunnitelmien mukaan
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- värit ja maalit Uula, kattojen koristemaalaukset arkkitehdin suunnitelmien kukaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- huoneiston varasto vintillä sekä kellarissa
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja huoneiston varasto vintillä sekä kellarissa
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- koko huoneisto on saneerattu lattiasta katoon arkkitehdin suunnitelmien mukaan, sisäpuoliset sähköt uusittu, alkuperäisen lattiat puretettu lautapintaan ja entisöity. Seinät täysin puhdistettu kivipintaan ja maalattu, Uulan luonnonmalilla. Katot uusittu, äänieriste jousiranka ja kaksi kipsilevyä, koristemaalattu, Uula luonnonmaali. Puusepän tekemät kattolistoihin upotettu valonauhat. Kaikki jalkalista entisöity. Kaikki kiintokalusteet on puusepän tekemiä ja valmistettu puusta arkkitehdin suunnitelmien mukaan. Ikkunalaudat entisöity, patterikotelot rakennettu. varaus sähköisille verhoille. Saunavalmius kylpyhuoneessa. Kodinkoneet Miele, kivitasot keittiössä.
- Näkymät
- sali, 2 x mh, sisäpiha. Sali, keittiö, mh, Aurakatu
- Muut tilat
- kahdessa makuuhuoneessa entisöity alkuperäinen lautalattia, yhdessä makuhuoneessa vinyyli
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali Uula, värit arkkitehdin suunnitelmien mukaan
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- purettu lautapintaan ja entisöity alkuperäinen lautalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- asennettu äänieristykseksi jousiranka sekä kaksi äänieristyskipsilevyä, katoon koristemaalaukset ja kattolistat arkkitehdin suunnitelmien mukaan, Listojen alla led-valot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Aurakatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Jalonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: päättyy, 30.06.2048, korko 0,45+12kk EB
- Tontin pinta-ala
- 1 291 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, ja kaapeli-tv
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteinen laajakaista 10/10 Mbit/s, Kaapeliyhtiö on Elisa Oyj
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- yhtiöllä ei ole autopaikkoja
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- yhtiöllä ei ole autopaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vahvistettu asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2016
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 €
Tehdyt remontit
Perinteinen LVIS-saneeraus valmis, märkätilat uusittu, vesijohdot ja viemärit uusittu, sähköt- ja atk-yhteydet uusittu, valaistus uusittu, porraskäytävät kunnostettu 2023. Peltikattojen huoltomaalaus 2023. Lukituksen uusiminen 2023. Piian portaiden huoltomaalaus 2023. Piippujen hatut 2023. Ajantasapiirustukset (Mitta Oy), LVIS-hanke-ehdotus Sitowise 2020. LVIS-hanke toteutussuunnittelu valmis 2022. Viemäreiden kuvaus ja pesu, savuhormien nuohous 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018. Ikkunoiden huoltomaalaukset, linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2017. Peruskuntoarvion päivitys, putkiston kuntotutkimus, ikkunoiden korjaussuunnitelma, ovipuhelinten uusiminen 2016. Ikkunoiden kuntotutkimus 2015. Kattoturvatuotteiden asennus 2014. A-porraskäytävän osittainen maalaus 2013. Pihan jäteaitauksen metalliaidan teko 2012. Sisäpihan asfalttipinnan vaihto kivetykseen 2011. Lämmönsiirrin uusittu 2007. Julkisivunrappauksen uusiminen, antenniverkon peruskorjaus ja digitalisointi 2006. Putkikanaalin johtojen uusiminen ja katurakennuksen kellarikerroksen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2004.
Tulevat remontit
202X parvekeovien maalaus. 2025 porrashuoneiden entisöinti jatkuu ulkopuoli, sisäpuoli kuuluu osakkaalle. Porrashuoneiden A,E,F, e14 ja B6 ulko-ovien maalaus ja kaikkien muiden ulko-ovien maalaus.