Auringonkatu 8 A
02210, Olari, Espoo
4 h + k + sauna
238 000 € (2 735,63 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Tiainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Koti huippusijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen läpitalon asuntoon, joka tarjoaa hyvät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Erillinen keittiö avautuu olohuoneeseen, muodostaen avaran tilan. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka soveltuvat hyvin niin perheen tarpeisiin, työhuoneeksi kuin harrastetilaksikin. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi, käytännöllinen vaatehuone sekä viihtyvyyttä etelään avautuva lasitettu parveke.
Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Esimerkiksi yhtiössä on juuri valmistunut salaoja- ja pihaurakka ja vuonna 2017 julkisivu-urakka, jossa on peruskorjattu myös parvekkeet. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän tien päässä.
Olarista löytyy kaikki tarvittava! Olari tarjoaa asukkailleen hyvät lähipalvelut, suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit, koulut ja sujuvat liikenneyhteydet. Kävelyetäisyydellä on mm. Prisma, S-Market ja Olarin asukaspuisto. Hyppää bussiin lähipysäkiltä ja olet muutamassa minuutissa kauppakeskus Iso Omenassa. Luonnon ystäville tarjolla on Espoon keskuspuisto lenkki- ja ulkoilumaastoineen.
Tämä koti yhdistää rauhallisen ympäristön, käytännöllisen pohjaratkaisun ja kattavat palvelut - erinomainen valinta monenlaisiin elämäntilanteisiin!
Tervetuloa esittelyyn! Voit varata myös yksityisesittelyajan.
Top-floor apartmentin in prime location!
This well-planned home features a separate kitchen opening to the living room, three bedrooms, bathroom and sauna, a walk-in closet, separate toilet, and a sunny glazed balcony.
The building sits on its own plot and has undergone e .g façade and balcony renovations (2017) and yard/drainage upgrades (2024 2025).
Excellent location! Great local services, schools and daycares in Finnish, Swedish, and English. Excellent transportlinks, parks, and outdoortrails nearby. Iso Omena shopping centeris just minutes away.
Welcome to the open house or book a private viewing!
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Auringonkatu 8 A, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 212 660,27 €
- Velkaosuus
- 25 339,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 435 € / kk, Rahoitusvastike 278,93 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 713,93 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 735,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka 23 €/kk, autopaikka vieraat 36 €/kk ja taloyhtiön saunavuoro 16 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan ythiökokoukseen saakka
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (2025), liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2024). Työtasot laminaattia. Remontoitu 2000-luvun alkupuolella.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Sauna on alkuperäisessä kunnossa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali: eteinen, keittiö ja makuuhuoneet Maali/lasikuitutapetti: olohuone Laatta: kylpyhuone ja wc Paneeli: sauna
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Mosaiikkiparketti: eteinen ja olohuone Laminaatti: makuuhuoneet Muovimatto: keittiö Laatta: kylpyhuone, wc ja sauna
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Lemmikkieläintalous: huoneistossa on koira. - Yhtiössä ilmalämpopumpun asennus sallittu. - Osakkaiden omistamat neljä toimistohuoneistoa muutettu asunnoiksi vuonna 2020.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hannanpesä
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tontin pinta-ala
- 5 180,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Tahti.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 13.3.2033 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv DNA, laajakaista 10 M DNA, kylmäkellarit ja koneellinen poisto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet: Lähipysäkiltä mm. bussit 124 Tapiola (M) via Matinkylä (M), 520 Matinkylä (M) ja 531 Tiistilä vai Matinkylä (M) Metro 1,7 km Omalla autolla muutamassa minuutissa Länsiväylälle ja Kilonväylälle.
- Palvelut
- 0-1 km: mm. Prisma, S-Market, paljon erikoismyymälöitä- ja palveluja sekä Olarin asukaspuisto. 1-2 km: kauppakeskus iso Omana, Tokmanni, Lidl, kirjasto, Finnkino, paljon erikoismyymälöitä- ja palveluja.
- Koulut
- Kuitinmäen koulu: luokat 1-5 n. 650 m ja luokat 6-9 n. 550 m Mattlidenin koulu n. 2,1 km Espoo International School n. 2,8 km
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Auringonkatu 9: vahvistettu asemakaava. Tontille tullaan rakentamaan rivitaloyhtiö.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 299 900 €
Tehdyt remontit
Ajalla 2000-2024 suoritetut merkittävät korjaus- ja kunnossapitotyöt:
2023-2024 Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu
2021 FG-talon saunaosaston poistaminen käytöstä
2021 A-talon saunaosaston poistaminen käytöstä
2020-2021 D-talon saunaosaston peruskorjaus
2020-2021 B-talon saunaosaston peruskorjaus
2020 Sadevesiviemärin liitoksen korjaus D-saunaosaston alla
2020 Pihaviemärien juurien poisto
2020 Pihan tarkastuskaivojen ottaminen esiin, 4 kpl
2020 Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 4 kpl
2020 Jätekatoksen huoltomaalaus
2020 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2020 Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus
2020 C-talon yhden parvekkeen korjaus liikennevahingon vuoksi
2020 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2020 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2020 G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet
2019-2020 B-talon kylmäkellarin purku
2019 Vesikatteiden huoltokunnostus 2019
2019 Julkisivujen puu-ulko-ovien (16 kpl), ovikatosten (7 kpl) sekä autotallien ovien kunnostus ja maalaus (14 kpl)
2019 G64 kylpyhuoneen vedeneristeet
2018 F-portaan huoneistojen IV-kojeen (PP14) uusiminen
2018 C-talon edustan kivimuurin peruskorjaus
2018 B-talon päädyn sokkelin vedeneristeiden uusiminen
2018 B-talon huoneistojen (PP6) ja liiketilan (PP5) IV-kojeiden uusiminen
2017 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla)
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2017 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2015 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2014 Lämmönvaihtimen uusiminen
2014 G65 kylpyhuoneen vedeneristeet
2012 E45 kylpyhuoneen vedeneristeet
2010 Leikkialueen kunnostus
2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini)
2009 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen (loput)
2009 C-talon edustan kivimuurin rakennus
2008 Leikkialueen kunnostus ja kiipeilytelineen uusiminen
2006 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen 10 kpl
2006 DE-talon kylmäkellarin peruskorjaus
2006 DEFG-talon eteläsivun sokkelin koristelasien uusiminen
2005 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2004 Parvekkeiden teräsosien ja pieliseinien maalaus
2002 Kylpyhuonekorjauksia 30 kpl
2001 Kylpyhuonekorjauksia 20 kpl
2000 Kylpyhuonekorjauksia 11 kpl
2000 Kellaritilojen huoltomaalaus
2000 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2024-25 Salaojien ja piha-alueiden hankkeen toteutus, tonttivesijohdot (tehty)
2025 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat
2025 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu
2025-2029 Vesikatteen saneeraus