Auringonkatu 8 C
02210, Kuitinmäki, Olari, Espoo
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
155 000 € (3 333,33 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Kujala, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Auringonkadulla, Espoon Kuitinmäen omalla tontilla, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, odottaa uusi koti sinua. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Asunnon 46,5 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Keittiö on olohuoneen yhteydessä joka tuo runsaasti avaruutta.
Asunto Oy Hannanpesä tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiössä on uusitut sauna-osastot, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Alueen hyvät palvelut, kuten päiväkodit, koulu, ruokakauppa ja hyvät liikenneyhteydet takaavat pääsyn Espoon ja Helsingin keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittely aika
Tommi Kujala
Puh 0405353556
[email protected]
Instagram: tommikujala.kv
Facebook: @tommikujala.kv
Roof LKV
Get a Roof!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Auringonkatu 8 C, 02210, Kuitinmäki, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 145 963,68 €
- Velkaosuus
- 9 036,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 90,96 € / kk (1,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 323,46 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- POV 4 B-ja D-E talojen saunao 22,09€/kk POV5 salaojat ja piha-alueet 68,87€/kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Märkätilojen kosteuskartoitusraportti 2022. Liitteen saa välittäjältä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hannanpesä
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janette Norvio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tuotot
- 9402
- Tontin pinta-ala
- 5 180,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja saunaosasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat erillisessä rakennuksessa autohallissa. 14 autotallia erillisillä osakkeilla.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamuutos kortteliin 22120 tontille 1 Kaavamuutoksessa nykyisen pysäköinti- ja liikerakennuksen paikalle on suunniteltu LPA- ja asuinkortteli. Suunnittelualue sijaitsee Olarissa, Kuitinmäen eteläosassa, osoitteessa Komeetankatu 1. Espoon kaupunki suunnittelee Puolarmetsään yksityisiä ja julkisia palveluita ja asuntoja. Alue liittyy Puolarmaarin ryhmäpuutarhan itäpuolella rakenteilla olevaan Kalliolähteen alueeseen. Yleiskaava ehdotusta varten laaditaan selvityksiä, jotka antavat lähtötietoja Holmanpuiston asemakaavamuutosta varten. Asemakaavan valmistelu odottaa Espoon yleiskaavan ratkaisuja. Lisätietoa Espoon Kaupunki Puh 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 299 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2025
Tehdyt remontit
Ajalla 2000-2024 suoritetut merkittävät korjaus- ja kunnossapitotyöt:
2024-25 Salaojien ja piha-alueiden hankkeen toteutus, tonttivesijohdot (tehty)
2023-2024 Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu
2021 FG-talon saunaosaston poistaminen käytöstä
2021 A-talon saunaosaston poistaminen käytöstä
2020-2021 D-talon saunaosaston peruskorjaus
2020-2021 B-talon saunaosaston peruskorjaus
2020 Sadevesiviemärin liitoksen korjaus D-saunaosaston alla
2020 Pihaviemärien juurien poisto
2020 Pihan tarkastuskaivojen ottaminen esiin, 4 kpl
2020 Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 4 kpl
2020 Jätekatoksen huoltomaalaus
2020 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2020 Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus
2020 C-talon yhden parvekkeen korjaus liikennevahingon vuoksi
2020 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2020 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2020 G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet
2019-2020 B-talon kylmäkellarin purku
2019 Vesikatteiden huoltokunnostus 2019
2019 Julkisivujen puu-ulko-ovien (16 kpl), ovikatosten (7 kpl) sekä autotallien ovien kunnostus ja maalaus (14 kpl)
2019 G64 kylpyhuoneen vedeneristeet
2018 F-portaan huoneistojen IV-kojeen (PP14) uusiminen
2018 C-talon edustan kivimuurin peruskorjaus
2018 B-talon päädyn sokkelin vedeneristeiden uusiminen
2018 B-talon huoneistojen (PP6) ja liiketilan (PP5) IV-kojeiden uusiminen
2017 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla)
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2017 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2015 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2014 Lämmönvaihtimen uusiminen
2014 G65 kylpyhuoneen vedeneristeet
2012 E45 kylpyhuoneen vedeneristeet
2010 Leikkialueen kunnostus
2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini)
2009 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen (loput)
2009 C-talon edustan kivimuurin rakennus
2008 Leikkialueen kunnostus ja kiipeilytelineen uusiminen
2006 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen 10 kpl
2006 DE-talon kylmäkellarin peruskorjaus
2006 DEFG-talon eteläsivun sokkelin koristelasien uusiminen
2005 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2004 Parvekkeiden teräsosien ja pieliseinien maalaus
2002 Kylpyhuonekorjauksia 30 kpl
2001 Kylpyhuonekorjauksia 20 kpl
2000 Kylpyhuonekorjauksia 11 kpl
2000 Kellaritilojen huoltomaalaus
2000 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
Kattavampi lista tehdyistä remonteista saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat (suoritetaan 26-27.11.2025)
2025 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu
2025-2029 Vesikatteen saneeraus