Auringonkierto 1 A
01340, Leinelä, Vantaa
2-3h+kt+alk+var
223 000 € (3 716,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnisä moderni ja valoisa koti Leinelässä!
Tämä vuonna 2022 valmistunut huoneisto tarjoaa tyylikästä ja toimivaa asumista kolmannessa kerroksessa, jossa rauhalliset näkymät ja runsas luonnonvalo luovat viihtyisän tunnelman.
Huoneistossa on kolme huonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet elämän eri vaiheisiin – olipa kyseessä sitten työhuoneen tarve tai lisätila perheenjäsenelle. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti vaaleansävyiseen keittiöön, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa. Ranskalainen parveke lisää asunnon avaruutta ja tuo lisäelementin asumismukavuuteen. Kylpyhuone on erittäin tilava ja seinä-wc-istuin lisää tyylikkyyttä muutenkin moderniin kotiin. Eteisestä on pääsy varastotilaan, jossa voit hyvin säilyttää mm. kausivaatteita.
Huoneistoon kuuluu käyttöoikeus autopaikkaan, mikä on arvokas lisä erityisesti autoileville asukkaille. Leinelän juna-asema on muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisillakin on vaivatonta. Alue tarjoaa myös monipuoliset palvelut ja viihtyisät ulkoilumaastot lähellä kotiovea. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja asumiskustannukset ovat varsin pienet edullisen hoitovastikkeen vuoksi. Yhtiössä on mm. sauna ja kerhotila, jotka tarjoavat loistavat puitteet osakkaille.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin työhuoneen tarpeessa olevalle. Kutsuva, nykyaikainen ja huoleton asuminen odottaa – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Tätä kotia esitellään yksityisesittelyin.
Varaa oma esittelyaikasi ja dokumentit:
Aino Enne-Farias | 045 1484 535 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Auringonkierto 1 A, 01340, Leinelä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 223 000 €
- Myyntihinta
- 223 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258 € / kk (4,30 € / m²), Muu vastike 3 € / kk (laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 261 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 716,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleansävyinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappi ja pakastin, uuni, liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.
- Kylpyhuone
- Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi ja suihku ja suihkuseinä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi huonetta, joista toinen on makuuhuone ja toinen soveltuu esimerkiksi makuutilaksi tai työhuoneeksi. Makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka lattia on laminaattia ja seinät maalatut. Olohuonessa on ranskalainen parveke.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, josta on pääsy varastohuoneeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Seela 1
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntomaisteri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katja Pesonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407220580
- Tontin pinta-ala
- 2 292 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- lapekatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ureheiluvälinevarasto, kerhohuone, talovarasto, siivouskomero ja väestönsuoja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu käyttöoikeustodistus autopaikkaan nro 25. Käyttöoikeus siirtyy huoneiston kaupan yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- KÄYTTÖOIKEUSAUTOPAIKKOJEN OMISTAJAT (Yhtiöjärjestys 7 §) Paikan käyttäjä tarvitsee käyttöoikeustodistuksen. Muilla yhtiön osakkeenomistajilla kuin käyttöoikeustodistusten omistajilla ei ole oikeutta käyttää yhtiön välittömässä hallinnassa olevia autopaikkoja. Käyttöoikeustodistukset ovat paperisia ja ne on painettu turvapainossa. Tieto käyttöoikeustodistuksesta kirjataan isännöitsijäntodistukseen. Autopaikkaan voidaan käyttöoikeustodistuksen omistajan muutostyönä lisätä lämmityspistoke tai sähköauton latauspiste. Em. muutostöihin sovelletaan asunto-osakeyhtiölain osakkeenomistajien muutostöitä koskevia säännöksiä.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 701 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- BONAVA vuosikorjaustakuukorjauksia kiinteistössä 2023
- Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Eerika Consulting Oy) 13.7.2023 2023
- BONAVA vuosikorjaustakuukorjauksia asunnoissa ja kiinteistössä 2022
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA
MUUTOSTÖISTÄ 2024-2028:
- Vuositakuukorjauksien tekeminen ja tarkastus (rakennuttaja-asiat) 2024
- Kenttälaitteiden tarkastus, nousujohtojen tarkastus, maadoitusten tarkastus 2025
- IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa 2024-2028
- Salaojien puhdistus, poistoilmakanaviston puhdistus, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus, 2027
- Painekoe väestönsuojaan 2033