Aurinkolahden puistotie 2 C

00990, Vuosaari, Aurinkolahti, Helsinki
3h, k, kph, s
298 000 € (4 318,84 € / m²)
69 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
338,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sakari Mattila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV
Asuntoesittely
Viihtyisä ja siistikuntoinen kolmio loistavalla paikalla Aurinkolahden puistotiellä.
Tästä kokonaisuudesta löytyy tilaa ja avaruutta! Asunnon olohuone, keittiö ja ruokailutila kutsuvat koko perheen viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle rauhallisen sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneisiin on käynti eteisaulasta, kummatkin huoneet siis omassa rauhassaan. Makuuhuoneiden väliin sijoittuu toimivasti kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Asunnon lattiat ovat kauttaaltaan parkettia ja seinät on maalattu. Kylpyhuoneessa ja saunassa on laattalattia, kylpyhuoneen seinät on kaakeloitu ja saunan seinät puupaneelia. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla lyhyen kävelymatkan päässä kauppakeskuksesta ja metrosta. Lisäksi parin sadan metrin päässä kotiovelta avautuvat Aurinkolahden upeat hiekkarannat! Omasta alakerrasta löytyy myöskin päivittäisenä apuna ruokakauppa. Yhtiön saunatilojen yhteydessä on osakkailla pientä korvausta vastaan mahdollista käyttää kuntosalia. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat mahtavat - lähistöllä Uutelan upeat maastot sekä Kallahden niemi ja Kallahdenharjun luonnonsuojelualueet! Luottamukselliset yhteydenotot, myynti ja lisätiedot: Sakari Mattila Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT 044 534 0037 [email protected] service also in English
Perustiedot
Sijainti
Aurinkolahden puistotie 2 C, 00990, Vuosaari, Aurinkolahti, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 338,10 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 338,10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 318,84 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokra 27 €/kk, autokatospaikkavuokra 37 €/kk Kuntosali 50 €/v + avainpantti 50 € Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Ruokailutilaan ja olohuoneeseen avautuvan keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on kaakelia. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi ja astianpesukoneliitäntä. Keittiön työtasot ovat laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneiden lattia on parkettia, seinät on maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas ja ikkuna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Hopeatiira
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Marjaana Vahvelainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 4000
Tuotot
11153.04
Taloyhtiön lisätiedot
Huoneistoparvekkeilla ja pihaterasseilla on Helsingin kaupunkin ympäristöterveysyksikön määräämä tupakkalain 79§:n mukainen tupakointikielto.
Tontin pinta-ala
3 227 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autohallipaikkojen lunastusoikeus, yj 18§.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy, Vuosaari
Taloyhtiössä on
Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuntosali, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.12.2034
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiöllä vuokrattavana 15 kpl sähköpistokepaikkoja, joista 7 kpl katettuja. Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiön autopaikat
60 autopaikkaa, joista 55 omina osakkeinaan ja 15 yhtiön hallinnassa. Yhtiön paikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Taloyhtiön kiinnitykset
10 940 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Autohallin kamerajärjestelmän uusiminen 2024 Aitojen elastisten saumojen uusiminen, vesikaton pienet korjaukset, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, autohallin vuotojen vesieristyksen korjaus, Leikosaarentien puoleiseen julkisivuun 1-2 krs elementtien pesu 2023 Palokatkojen korjauksia 2022 Hissin kunnostuskorjaus osakorjaus, kuntosalilaitteiden uusinta/kunnostus/tarkastus Fysioline OY, sähköautojen latausmahdollisuus autohalliin sekä sähkökeskuksen uusiminen Arosystems Oy 2021 Katujen puoleisten numerovalojen uusiminen 2020 Pumppaamon uusiminen, Capse Oy, porrashuoneiden LED-valojen asennus liiketunnistimilla, salaojien huuhtelu ja kuvaus, Pumpservice Oy 2019 Pihan perusparannus ja tukimuuri, viemärihuuhtelu ja kuvaus, Pumpservice Oy 2018 Jätehuoneen oven uusiminen, H:gin Met- Tekniikka Oy, autohallin valaistuksen uusiminen LED - tekniikalla Korson Sähkö Oy 2017 Ilmanvaihdon säädön ja tasapainotuksen loppuunsaattaminen, Sisäilmahuolto Oy, LKV-kierron säätö ja tasapainotus, LVI-Kartoitus Westerholm Oy, kattoturvatuotteet katoille mm. turvavaijerit ja kattopollarit, Peltitarvike Oy 2016 Elementtisaumojen uusiminen, TR-Saumaus Oy, vesikalusteiden huolto, Ekovirtaus Oy 2015 Parvekekattojen korjaukset ja katon tiivistykset, Icopal Oy, pihavalaistuksen uusiminen LED tekniikalla, Korson Sähkö Oy, ilmanvaihdon puhdistus, Consti Oy, porraskäytävien maalauskunnostus, Maalarinet Oy 2014 Pihan kunnostus ja grillin hankinta 2013 Valvontakameroiden uusiminen autohalliin ja kellaritiloihin 2011 Pihan aitojen huoltomaalaus 2009 Vedensäästölaitteet, kuntosalilaitteiden hankinta, monitoimitilan muutos vuokratilaksi, jolloin tilaan lisättiin wc ja minikeittiö
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 Ilmanvaihtokoneet, kammiopuhaltimet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmityksen säätö ja tasapainotus, termostaattien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, rakennusautomaatio järjestelmän uusiminen 2026 Pihakannen vesieristyksen korjaus tarvittavilta osin 2027 Ikkunoiden huoltokierros, ulko-ovien huoltokierros, pihapäällysteiden tarkastus, betonipintojen paikkamaalauksen tarpeen tarkastus, parvekkeiden seinien puuosien käsittelytarpeen tarkastus 2028 Huoneistojen ulkopistorasioiden, turvavalokeskuksen ja turvavalaisimien uusiminen 2029 Viemärien kuvaus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, ovipuhelinjärjestelmä, lukituksen uusiminen 2030 Yleisten tilojen pintakunnostus, teknisten tilojen kunnostus tarpeen mukaan, yleisten tilojen kunnostus, kuntoarvion päivitys