Aurinkoranta 8 B
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h,k,s
292 000 € (5 357,80 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Paasimies, Myyntijohtaja LKV, YKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Korkeavuorenkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Aurinkoranta nimensä mukaisesti!
Tämän huoneiston paras puoli avautuu heti eteisestä. Upeat rantanäkymät suurista ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta. Erinomainen pohjaratkaisu, oma sauna ja tehokkaasti käytetyt neliöt. Kaikki palvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä ja erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan.
Tästä asunnosta saat pienellä remontilla mainion kodin, niin omaksi, kuin sijoitukseen.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aurinkoranta 8 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mistä johtuen pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 292 000 €
- Myyntihinta
- 292 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,05 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 267,05 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 357,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja muu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, peilikaappi, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto vaatii remontin. Kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa.
- Näkymät
- Rantakadulle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Laulujoutsen
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Hellstedt
- Isännöitsijän puhelin
- 041 730 3808
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia
- Tontin pinta-ala
- 2 015 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee yhtiön liiketiloja ja autopaikkoja, kts yhtiöjärjestys 7§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK, Sompiontie 1, 00730 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Bussilinjat ja Vuosaaren metroasema lähellä.
- Palvelut
- Vuosaaren kauppakeskuksen kaikki palvelut lähietäisyydellä.
- Koulut
- Alueella useita
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 22 kpl autohallissa, osakkeina 11 kpl ulkopaikkoja, osakkeina 6 kpl ulkopaikkoja yhtiön hallinnassa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 727 588 €
Tehdyt remontit
2025 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän (VAK) uusiminen. Älykkään lämmitys- ja säätöjärjestelmän
käyttöönotto (toimittaja Valvea Oy).
2024 IV-kanavien puhdistus ja tasapainottaminen sekä 5 huoneiston huoneistokohtaisen
vesimittarin uusiminen (v. 2025–2026 uusitaan loput).
2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiushanke. Sähkölatausvalmius (11 kW:n teho) asennettiin
kaikille osakashallinnassa oleville autopaikoille (33 kpl) ja kolmelle yhtiön hallinnassa olevalle
autopaikalle. Urakan toteutuksen yhteydessä asennettiin sähkölatauslaitteet viidelletoista
osakashallinnassa olevalle autopaikoille.
2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. Autohallin liukuoven moottorin uusiminen.
Vuotavien parvekekattojen korjaus A-portaassa. Pihan autopaikka-alueen maankaivuu ja
pinnoitteen uudelleen asennus sähköjärjestelmän uusimisen johdosta.
2021 Hisseille tehtiin hälytysjärjestelmän päivitys, Vercon Oy:ltä hankittiin selainpohjainen ohjelma, joka lukee päivittäin huoneistokohtaisesti molempien vesimittareiden keruuyksiköiden mittarilukemat. Erään huoneiston parvekkeelle tehtiin kattorakenteiden korjaustöitä. Lisäksi erkkeri-ikkunoiden ilma- ja vesivuotoja korjattiin tiivistämällä.
2020 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, B-portaan tekniseen tilaan hankittiin erillinen vesimittarilukemien keruulaite ja 7-8 kerroksen välisen etelänpuoleisen puuseinän kunnostus maalaus
2019 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, vesimittareiden lukujärjestelmän osittainen uusiminen, lämmönjakohuoneessa kalvopaisunta-astian uusiminen
2018 Viemärikuvaus
2017 Yhtiössä tehty RS 15 kuntoarvio ja lukitusten uudistus iLOQ-lukitusjärjestelmäksi
2016 Ikkunamekanismien korjaus, parvekelasien korjaus, Lumon
2018 Erkkeriovien ja lasien korjauksia
2015 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa
2014 - Autohallin vesivuotojen korjauksia, Skanskan tekeminä 10-vuotistakuukorjauksina
2014 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2013 Kalvopaisunta-astia suurennus ja uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätöurakka, kiertovesipumpun
uusiminen
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusinta ja lisähankinta, 3,5 t€
2025–2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen (jatkuu kaikkiin huoneistoihin)
2025–2026 Porrashuoneiden ovisummerijärjestelmien päivitys, 2 t€.
2025–2027 Suoritetaan huoneistovikakyselyn mukaisia korjauksia
2027 Laaditaan uusi PTS korjaussuunnitelma erikseen teetettävän kuntoarvion perusteella