Aurinkotuulenkatu 7 C
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2-3h+k+vaatehuone+s+parveke
348 000 € (4 094,12 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki, moni-ilmeinen ja kymmeniin erilaisiin tarpeisiin taipuvat neliöt Aurinkolahden - Suomen Rivieran - sydämessä. Merellinen koti, jota ympäröi pääkaupunkiseudun kaunein luonto ja parhaat ulkoilualueet.
AAA-sijainti: rantaan kivenheitto, metrolle 500, K-kauppaan, srilankalaiseen ja bussipysäkille 50 metriä. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kadun toisella puolella.
Kokonaispinta-alaltaan 95 neliön asunto sijaitsee kahdessa tasossa. Katutasossa on omalla sisäänkäynnillä varustettu 20 m2 työtila, toisessa kerroksessa 65 m2 asuintilat ja 10 m2 parvi sekä parveke upeaan Pomeranssipuistoon.
Aurinkolahden ainut taloyhtiö, joka omistaa autohallin. Sieltä on saatavilla autolle vuokrapaikka kohtuulliseen 55 euron hintaan. Säästä - osakepaikat maksavat normaalisti alueella 20.000-30.000 euroa.
Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Aurinkotuulenkatu 7 C, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 13 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- muut tilat parvi n. 13m2 ei tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 348 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 442 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 442 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous 29.5.2024 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 200.000 euron lainan autohallin korjaustöiden suorittamiseen. Laina-aika on 10 vuotta. Laina nostetaan ensi luottolimiittinä ja se konvertoidaan pääomalainaksi vuonna 2025 (arvio). HUOM! Näillä summilla tälle asunnolle jyvitettävä velkaosuus on 4000-5000 euroa.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 094,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkoa. Tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet veloittaa tai jättää veloittamatta 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Mukavuus lämmitys), ja suihkukaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Työhuoneessa vesipiste ja allas. Alakerran päällä parvi, jossa oleskelutila. Huoneiston lattioiden parketit ovat alkuperäiset. Pinnassa on naarmuja ja paikoitellen mattojen alla vaaleampia kohtia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Mocca
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Kokkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 29.5.2024 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 200.000,00 € lainan autohallin korjaustöiden suoritamiseen. Laina-aika 10 v. Laina nostetaan ensin luottolimiittinä ja se konvertoidaan pääomalainaksi vuonna 2025 (arvio)
- Tontin pinta-ala
- 3 036 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy, 0207303300, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, ja kaapeli-tv (DNA)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuivaushuone löytyy jokaisesta rapusta. Huoneistokohtainen varasto löytyy joka kerroksesta ja lisäksi huoneistokohtainen kellarikomero. Taloyhtiöllä kattoterassi. Parveketupakointi kielletty.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä 57 kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö omistaa autohallin ja vuokraa paikkoja taloyhtiön asukkaille. Autopaikat jonottamalla. Autopaikkavuokra 30 euroa/kk, autohallivuokra 55 euroa/kk. Sähköauton latauspaikka 80€/kk.
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 573 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 sähköautojen latausinfra
2023 sadevesipumppaamon uusiminen
2022 parvekevotojen korjauksia
2021 elementtisaumausten uusiminen, viemärihuuhtelu
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2019 Takuu- ja vastuukorjaukset
2018 Hissien rihtaus, takuu- ja vastuukorjausten teettämisen aloittaminen
2017 Kph-esteettömyyskorjausten loppuunsaattaminen /takuutyö)
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015 Aloitettu kph-esteettömyyskorjaukset (takuutyö)
2013 Pihan istutusten muutostyöt
2012 Piha-alueen suunnittelu
2010 Piha-alueen aita ja portti
2009 Varastotilojen lisäys
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-27
lukituksen päivitys 2025, tavanomaisia ylläpitokorjauksia 2027