Auroranmäki 2 C
02940, Auroranportti, Järvenperä, Espoo
3h, k, s, 2kph/wc, vh, parv, var, ak
318 000 € (3 950,31 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa omalle tontille vuonna 2011 valmistunut moderni ja viihtyisä paritalokoti erinomaisella sijainnilla. Tämä kaunis ja tunnelmallinen asunto säväyttää avaralla pohjaratkaisullaan sekä huoneistolle kuuluvalla todella suurella piha-alueella terasseineen ja paviljonkeineen. Erityismaininnan ansaitsevat myös kodinhoitotiloin varustettu saunaosasto, päämakuuhuoneen yhteydessä olevat parveke ja vaatehuone sekä kahdella sisäänkäynnillä toteutettu monikäyttöinen varastotila. Asumismukavuutta nostavat lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kesän helteillä miellyttävät oltavat takaava ilmalämpöpumppu. Erinomaisen kokonaisuuden kruunaavat sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä oleva autokatospaikka, kivirakenteisen talon tyylikäs julkisivu, alueen monipuoliset lähipalvelut sekä vain kivenheiton päässä olevan Träskändan kartanopuiston tarjoamat upeat ulkoilumahdollisuudet,
Tutustu myös esittelyvideoon: https://youtu.be/_MFRCB8-cuo
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon!
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
Antti Haataja
yrittäjä, LKV, MuM
+358 41 328 0203
[email protected]
Oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun:
https://sointuvatneliot.fi
https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Auroranmäki 2 C, 02940, Auroranportti, Järvenperä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti puolilämmin 8 m² varastotila.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kahden (2) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 318 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,85 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 297,85 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 950,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistokkeellinen pihapaikka 8 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni, ja kaapistot
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuone/WC-tilaa, joissa molemmissa on suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, WC-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi yläkerran kylpyhuone/WC:n yhteydessä on sekä sauna että kodinhoitotila (pesukoneliitäntä, paikka pesutornille ja pyykkikaappi).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen/pihan yhteydessä noin 8 m² puolilämmin varastotila.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja puolilämmin varastotila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle ja kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, kaakko, lounas,
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Reilunkokoinen terassi, jossa myös paviljonki.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassin paviljonki, ulkovaraston seinähyllyt, ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Aurorankulma
- Isännöitsijän nimi
- Timo Lämsä (hallituksen jäsen)
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 677 4793
- Tontin pinta-ala
- 2 328 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiön yhteisten alueiden osalta talvikunnossapito on ulkoistettu marraskuun alusta maaliskuun loppuun.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit (n. 0.1 km)
- Paikallistiedot
- Träskandan puisto (n. 0.45 km) Lasten kulttuurikeskus Aurora (n. 0.2 km) Koirapuisto (n. 0.75 km) Järvenperän jalkapallokenttä (n. 0.75 km)
- Palvelut
- K-Supermarket Aurora (n. 0.4 km)
- Koulut
- Järvenperän koulu (n. 0.1 km) Karamzinin koulu (n. 0.9 km)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikille huoneistoille kuuluu pistokkeellinen katospaikka. Lisäksi taloyhtiöltä voi vuokrata pistokkeellisen pihapaikan.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton pesu ja sammaleenestokäsittely sekä rikkinäisten kattotiilien vaihto ja harjatiivisteen asennus, katon välitilan/yläpohjan tarkastus.
2024 Tontin piha-aidan päällilaudan maalaus, B2-huoneiston parveketolpan osittainen uusiminen.
2023 Takapihojen väliaitojen päällyslautojen vaihto, etupihan pensaille karikkeet, asfaltin korjaus ja paikkaus, palohälyttimet vaihdettu.
2022 VSS-tilan tarkastus.
2019 Piha-aidan uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, C2-huoneiston IV-koneen moottorin vaihto, lämmönjakohuoneen pumpun uusiminen.
2018 Takapihojen väliaitojen kunnostus/maalaus.
2016 Leikkialueen kunnostus.
2014 C-talon päätyaidan rakentaminen.
2013 Autolämmitystolpat yhtiön hallinnoimille paikoille, piha-alueiden asfaltointityöt.