Autistenkatu 8 A
20300, Raunistula, Turku
3h + k + wc + kph/s + vh + lasitettu parveke
238 000 € (3 216,22 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA PÄÄTYKOLMIO RAUNISTULASSA
___________________________________
Muuttovalmis koti kävelymatkan päästä keskustasta
***
SIISTIKUNTOINEN ASUNTO, JOSSA TOIMIVAT TILAT
Huoneisto käsittää koko rakennuksen päädyn eikä alakerrassa ole toista asuntoa.
Tästä kodista löytyy paljon monen kaipaamia asioita, kuten
• oma sauna
• kunnon kokoinen lasitettu parveke (etelä-lounas)
• wc erillisenä
• vaatehuone
• hyvä pohjaratkaisu
***
ASUNTO OY TURUN LINNEA – 2003 VALMISTUNUT YHTIÖ
Sopivan ikäinen yhtiö: Ei niin uusi, että hinta karkaa monen ulottumattomiin, mutta ei myöskään niin vanha, että isot remontit pukkaisivat vielä päälle.
Yhtiöön kuuluu yksi 6-kerroksinen talo, jossa 30 asuntoa. Tontti on oma. Yhteisistä tiloista löytyy mm. kuivaushuone, pyörävarastot ja asuntokohtaiset irtainvarastot.
Läheltä löytyy hyvät lähipalvelut:
• Ruokakauppa, apteekki ym. liikkeitä heti viereisessä korttelissa
• Keskustaan on lyhyt kävelymatka (noin 1,5 km Kauppatorille)
• Linja-autoasemalle 700 metriä
• Bussit kulkee vierestä
***
MAHDOLLISUUS OSTAA OMA AUTOKATOSPAIKKA
Mikä sen mukavampaa kun voi ajaa auton suoraan katokseen suojaan niin paahtavalta auringolta kuin talvisin lumelta ja tuiskulta. Autokatokset ovat omina osakkeina ja myyjän omistuksessa oleva katospaikka on myynnissä. Hintapyynti 10 000 €.
Tervetuloa tutustumaan hinta-laatu -suhteeltaan passeliin kolmioon. Nähdään näytöllä.
___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Autistenkatu 8 A, 20300, Raunistula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan. Tavittaessa nopeasti kaupanteon jälkeen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 281,20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 216,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- MUUT ASUMISKULUT: • Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. • Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Ostajan pankki voi veloittaa palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset (2003) kaapiston ovet maalattu. Kahden I:n keittiö jonka jatkeena ruokailutila.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle ja Autistenkadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääosin maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti (alla alkuperäinen parketti)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Linnea
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tolvanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 807 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J Rusanen
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Paikallistiedot
- • Ruokakauppa, apteekki ym. liikkeitä heti viereisessä korttelissa • Keskustaan on lyhyt kävelymatka (noin 1,5 km Kauppatorille) • Linja-autoasemalle 700 metriä • Bussit kulkee vierestä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatokset ovat omina osakkeina ja myyjän omistuksessa oleva katospaikka on myynnissä. Hintapyynti 10 000 €. Autokatospaikan hoitovastike on 19 €/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja autokatokset ovat omistuspaikkoja. Taloyhtiön vuokrattavissa pihapaikoissa käytössä jonotusperiaate. Myyjän omistama autokatospaikka on myynnissä.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
Tehdyt remontit
* 2009-2013: YIT Rakennus Oy suorittanut kph korjauksia (takuutyö)
* 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
* 2016: Puuaidan ja jätekatoksen sekä ulkoiluvälinevaraston lattian maalaus
* 2019: Piha-alueen asfaltointia
* 2021: Parvekelasitiivisteiden uusiminen
* 2022: Sisäpuolisia huoltomaalauksia
* 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
* 2022: Julkisivun elementtisaumauksen uusiminen ja lintuesteet
* 2023: Lintuesteet ja ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
* 2024: Ulkoikkunoiden huoltomaalaus ja parvekovien tiivisteiden uusiminen
* 2024: IV poistokoneen uusiminen
* 2025: Lukituksen sarjoituksen uusiminen
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä mainittu:
* lämmönvaihtimen uusiminen
* huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (2024-2025)
* huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus ja mahdollinen päivitys
* viemärien huoltopesu ja ja mahdollinen kuvaus
* Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
* palovaroitinmääräykset (2025)
* kuntoarvion laatiminen