Autistenkatu 8 A
20300, Raunistula, Turku
3 h, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone
238 000 € (3 216,22 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
SKVL:n Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Solid House I Turku
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA PÄÄTYKOLMIO RAUNISTULASSA
___________________________________
Muuttovalmis koti kävelymatkan päästä keskustasta
⚫ SIISTIKUNTOINEN ASUNTO, JOSSA TOIMIVAT TILAT
Huoneisto käsittää koko rakennuksen päädyn eikä alakerrassa ole toista asuntoa.
Tästä kodista löytyy paljon monen kaipaamia asioita, kuten
• oma sauna
• kunnon kokoinen lasitettu parveke (etelä-lounas)
• wc erillisenä
• vaatehuone
• hyvä pohjaratkaisu
⚫ ASUNTO OY TURUN LINNEA – 2003 VALMISTUNUT YHTIÖ
Sopivan ikäinen yhtiö: Ei niin uusi, että hinta karkaa monen ulottumattomiin, mutta ei myöskään niin vanha, että isot remontit pukkaisivat vielä päälle.
Yhtiöön kuuluu yksi 2003 valmistunut kerrostalo, jossa 30 asuntoa. Tontti on oma. Yhteisistä tiloista löytyy mm. kuivaushuone, pyörävarasto ja asuntokohtaiset irtainvarastot.
Läheltä löytyy hyvät lähipalvelut:
• Ruokakauppa, apteekki ym. liikkeitä heti viereisessä korttelissa
• Keskustaan on lyhyt kävelymatka (noin 1,5 km Kauppatorille)
• Linja-autoasemalle 700 metriä
• Bussit kulkee vierestä
⚫ MAHDOLLISUUS OSTAA OMA AUTOKATOSPAIKKA
Mikä sen mukavampaa kun voi ajaa auton suoraan katokseen suojaan niin paahtavalta auringolta kuin talvisin lumelta ja tuiskulta. Autokatokset ovat omina osakkeina ja myyjän omistuksessa oleva katospaikka nro 4 on myynnissä. Hintapyynti 10 000 €. Autokatospaikan hoitovastike on 19 €/kk.
___________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä LKV
SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
puh. 044 323 3235
[email protected]
________________________________
OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
OSTAMASSA ASUNTOA – MITEN RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Autistenkatu 8 A, 20300, Raunistula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Nopeasti kaupanteon jälkeen. Sovitaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,20 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 281,20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 216,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- MUUT ASUMISKULUT: • Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. • Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan • Autokatospaikan (omistuspaikka) hoitovastike 19 €/kk OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Ostajan pankki voi veloittaa palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset (2003) kaapiston ovet maalattu. Kahden I:n keittiö jonka jatkeena ruokailutila. Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Varusteet: Lattialämmitys, pesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi. Kylpyhuoneessa huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
- Erillinen WC
- Erillinen wc kylpyhuoneen vieressä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Autistenkadulle ja sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Laminaatti (alla parketti)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Linnea
- Isännöitsijätoimisto
- Kimmo Tolvanen, Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen, [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 807 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Paikallistiedot
- • Ruokakauppa, apteekki ym. liikkeitä heti viereisessä korttelissa • Keskustaan on lyhyt kävelymatka (noin 1,5 km Kauppatorille) • Linja-autoasemalle 700 metriä • Bussit kulkee vierestä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatokset ovat omina osakkeina ja myyjän omistuksessa oleva katospaikka on mahdollista ostaa asunnon yhteydessä. Hintapyynti 10 000 €. Autokatospaikan hoitovastike on 19 €/kk
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön korjaushistorian mukaan:
* 2009-2013: YIT Rakennus Oy suorittanut kph korjauksia (takuutyö)
* 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
* 2016: Puuaidan ja jätekatoksen sekä ulkoiluvälinevaraston lattian maalaus
* 2019: Piha-alueen asfaltointia
* 2021: Parvekelasitiivisteiden uusiminen
* 2022: Sisäpuolisia huoltomaalauksia
* 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
* 2022: Julkisivun elementtisaumauksen uusiminen ja lintuesteet
* 2023: Lintuesteet ja ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
* 2024: Ulkoikkunoiden huoltomaalaus ja parvekovien tiivisteiden uusiminen
* 2024: IV poistokoneen uusiminen
* 2025: Lukituksen sarjoituksen uusiminen
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä mainittu:
* lämmönvaihtimen uusiminen
* huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (2024-2025)
* huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus ja mahdollinen päivitys
* viemärien huoltopesu ja ja mahdollinen kuvaus
* Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
* palovaroitinmääräykset (2025)
* kuntoarvion laatiminen