Autistenkatu 8 A

20300, Raunistula, Turku
3 h, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone
228 000 € (3 081,08 € / m²)
74 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
284,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Koivukangas, Asuntomyyjä, KiAT
Solid House | Turku
Asuntoesittely
VALOISA PÄÄTYKOLMIO RAUNISTULASSA ___________________________________ Muuttovalmis koti kävelymatkan päästä keskustasta ⚫ SIISTIKUNTOINEN ASUNTO, JOSSA TOIMIVAT TILAT Huoneisto käsittää koko rakennuksen päädyn eikä alakerrassa ole toista asuntoa. Tästä kodista löytyy paljon monen kaipaamia asioita, kuten • oma sauna • kunnon kokoinen lasitettu parveke (etelä-lounas) • wc erillisenä • vaatehuone • hyvä pohjaratkaisu ⚫ ASUNTO OY TURUN LINNEA – 2003 VALMISTUNUT YHTIÖ Sopivan ikäinen yhtiö: Ei niin uusi, että hinta karkaa monen ulottumattomiin, mutta ei myöskään niin vanha, että isot remontit pukkaisivat vielä päälle. Yhtiöön kuuluu yksi 2003 valmistunut kerrostalo, jossa 30 asuntoa. Tontti on oma. Yhteisistä tiloista löytyy mm. kuivaushuone, pyörävarasto ja asuntokohtaiset irtainvarastot. Läheltä löytyy hyvät lähipalvelut: • Ruokakauppa, apteekki ym. liikkeitä heti viereisessä korttelissa • Keskustaan on lyhyt kävelymatka (noin 1,5 km Kauppatorille) • Linja-autoasemalle 700 metriä • Bussit kulkee vierestä ⚫ MAHDOLLISUUS OSTAA OMA AUTOKATOSPAIKKA Mikä sen mukavampaa kun voi ajaa auton suoraan katokseen suojaan niin paahtavalta auringolta kuin talvisin lumelta ja tuiskulta. Autokatokset ovat omina osakkeina ja myyjän omistuksessa oleva katospaikka nro 4 on myynnissä. Hintapyynti 10 000 €. Autokatospaikan hoitovastike on 19,25 €/kk. ___________________________________ Esittelyt: Tiina Koivukangas asuntomyyjä, Kiat 050 555 8826 [email protected] tai muut tiedot: Helena Koivisto Kiinteistönvälittäjä LKV SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä puh. 044 323 3234 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Autistenkatu 8 A, 20300, Raunistula, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Nopeasti kaupanteon jälkeen. Sovitaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 284,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 284,90 € / kk
Neliöhinta
3 081,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
MUUT ASUMISKULUT: • Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. • Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan • Autokatospaikan (omistuspaikka) hoitovastike 19,25 €/kk OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Ostajan pankki voi veloittaa palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Sähköisen kaupan DIAS-alustan käyttömaksu 120 €. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Alkuperäiset (2003) kaapiston ovet maalattu, tasot ja vetimet vaihdettu 2021. Kahden I:n keittiö jonka jatkeena ruokailutila. Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, patteri, pyykkikaappi, paikka pesutornille ja huoneistokohtainen ilmanvaintokone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
Erillinen WC
Erillinen wc kylpyhuoneen vieressä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Autistenkadulle ja sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä ja lounas
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Vuonna 2021 asennettu laminaatti (alla aluperäinen 2003 parketti)
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Maalattu
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Linnea
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen
Isännöitsijän nimi
Kimmo Tolvanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
1 807 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Paikallistiedot
• Ruokakauppa, apteekki ym. liikkeitä heti viereisessä korttelissa • Keskustaan on lyhyt kävelymatka (noin 1,5 km Kauppatorille) • Linja-autoasemalle 700 metriä • Bussit kulkee vierestä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatokset ovat omina osakkeina ja myyjän omistuksessa oleva katospaikka on mahdollista ostaa asunnon yhteydessä. Hintapyynti 10 000 €. Velaton hintapyynti: 10 000 €. Autokatospaikkaan ei kohdistu taloyhtiön lainaosuuksia. Autokatospaikan hoitovastike on 19,25 €/kk
Taloyhtiön autopaikat
Katospaikat ja autotallit omistuspaikkoja. Myyjällä omistuksessaan katospaikka, joka myydään asunnon ostajalle. Pihalla olevat autopaikat on yhtiön vuokrapaikkoja 29 €/kk. Niissä on jonotusperiaate.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki | https://www.turku.fi/rakentaminen -> kaavoitus
Taloyhtiön kiinnitykset
2 779 912 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön korjaushistorian mukaan: * 2009-2013: YIT Rakennus Oy suorittanut kph korjauksia (takuutyö) * 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö * 2016: Puuaidan ja jätekatoksen sekä ulkoiluvälinevaraston lattian maalaus * 2019: Piha-alueen asfaltointia * 2021: Parvekelasitiivisteiden uusiminen * 2022: Sisäpuolisia huoltomaalauksia * 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö * 2022: Julkisivun elementtisaumauksen uusiminen ja lintuesteet * 2023: Lintuesteet ja ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus * 2024: Ulkoikkunoiden huoltomaalaus ja parvekovien tiivisteiden uusiminen * 2024: IV poistokoneen uusiminen * 2025: Lukituksen sarjoituksen uusiminen
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä mainittu: * lämmönvaihtimen uusiminen * huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (2024-2025) * huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus ja mahdollinen päivitys * viemärien huoltopesu ja ja mahdollinen kuvaus * Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen * palovaroitinmääräykset (2025) * kuntoarvion laatiminen