Auttilankatu 4 A
33300, Rahola, Tampere
2h+kk+kh+s+las.parv. (Yj.2h+kk+s)
142 900 € (3 008,42 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Syrjänen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoiseen ja hyväkuntoiseen saunalliseen kaksioon, joka sijaitsee rakennuksen ylimmässä 5. kerroksessa. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka yhdistää olohuoneen ja keittiön avaraksi tilaksi. Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneen, eteisen ja keittiön kaapeista.
Sijainti Raholan ja Villilän rajalla on mitä parhain. Läheltä löytyvät Mustavuoren laskettelurinteet, kauniit metsäpolut ja Myllypuron putous, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Pyhäjärven rannat, vanhan Nokiantien alapuolella, houkuttelevat virkistäytymään ja nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä.
Bussipysäkki on vain 150 metrin päässä, ja lähikauppa, alakoulu sekä päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet suoraan kaupunkiin.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle, ja AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kuukautta. Tämä kaksio on loistava sijoituskohde, sillä vuokratuotto on 4,20 %.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä on erinomainen mahdollisuus!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Auttilankatu 4 A, 33300, Rahola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 900 €
- Myyntihinta
- 92 980,87 €
- Velkaosuus
- 49 919,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,12 € / kk, Rahoitusvastike 627 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 881,12 € / kk
- Vesimaksu
- 22.5 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 008,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 22,50 €/hlö/kk. Kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Patruuna
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Stachon
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102284300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi : RL1 Rakennuslaina Rahoituksen kattaminen: Pääomavastike RL1 Lainan saldo: 537 497,93 eur (4.10.2024) Korkosidos ja marginaali: 12 kk euribor+0,95% Lainan päättymispäivä: 30.4.2034 Pankki ei peri kuluja lainan ylimääräisistä lyhennyksistä. Retta Isännöinti perii lainalaskennasta palkkion voimassa olevan hinnaston mukaan. Korontarkistuspäivä 30.05. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 6 §: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, terasseilla, parvekkeilla kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennuksen ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan hallinnassaan olevilla terasseilla ja parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito-ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 1 552 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2072
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiötä sitoo tonttien 837-833-3079-1, 837-233-3079-2, 837-233-3079-3, 837-233-3079-4, 837-233-3079-5, 837-233-3079-6, 837-233-3079-7, 837-233-3079-8 haltijoiden sekä Tampereen kaupungin kanssa allekirjoitettu korttelia 3079 koskeva yhteisjärjestelysopimus.
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy 0102708040
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.7.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 20.7.2028 E- luku 94
- Taloyhtiöön kuuluu
- irtaimistovarasto, kuivaushuone
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL bussit 150m
- Palvelut
- K-Market Villilä (450 m), Tampereen kaupunki Oma Lääkärisi Tesoma (1,5 km) Raholan Sulkis (1 km) Raholan liikuntakeskus (1,2 km) Mustavuori Oy (1,4 km)
- Koulut
- Tampereen kaupunki Tesoman alakoulu (1,58 km), Yläkoulut: Tampereen kaupunki Tesoman koulu (1,5 km) Raholan koulu (1,5 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisesti ostettavissa lämpötolpallinen autopaikka Kiinteistö Oy Auttilankadun parkin ylätasolta. Kysy lisää välittäjältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä ei autopaikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03-5656 4400
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 600 000 €
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi 2018
Tulevat remontit
parvekelasien huolto 2025