Auvaistentie 43
20760, Auvainen, Piispanristi, Kaarina
4, h, k, s
398 000 € (3 531,50 € / m²)
112,7 m²
Tätä asuntoa myy Minna Lehto, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ajattoman tyylikäs päätyasunto Piispanristillä, luonnonläheistä asumista toimivissa neliöissä.
Tervetuloa kotiin, jossa luonnonvalo ja luonto kietoutuvat osaksi arkea! Tämä selkeälinjainen ja ajattoman tyylikäs päätyasunto tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista.
Olohuoneen korkea, nouseva katto ja suuret ikkunat tekevät tilasta ilmavan ja kutsuvan. Luonto avautuu osaksi sisustusta, ja kauniit näkymät tuovat rauhaa ja tunnelmaa. Olohuoneesta ja keittiöstä, sekä makuuhuoneesta on käynti mukavan kokoiselle yläterassille.
Puulattia tuo lämpöä ja kodikkuutta ajattoman valkoisten seinien rinnalle. Vanhempien makuuhuone hurmaa syvän sammaleen vihreällä värillään, tunnelma on harmoninen ja rauhoittava.
Alakerran vaaleansävyisessä lastenhuoneessa on viihtyisät puitteet perheen pienimmille. Lisäksi alakerrassa on työhuone, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön etätyöskentelyyn. Tilava ja siisti kodinhoitohuone helpottaa arkea. Kauniissa kodinhoitohuoneessa on runsaasti niin säilytystilaa kuin työskentelytilaakin. Sieltä on myös käynti alakerran terassille, joka jatkuu kauniina luonnonmukaisena kalliona.
Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen marmorimainen laattapinta huokuu ylellistä ilmettä ja tunnelmaa. Selkeälinjainen sauna lasiseinineen kruunaa kokonaisuuden.
Taloyhtiössä on valokuitu.
Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys, toiminnallisuus ja luonnonläheisyys ainutlaatuisella tavalla ja hyvällä sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan!
Lisäksi koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti kauppojen jälkeen!
Myynti ja esittelyt:
Minna Lehto, p.040 5375776
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Auvaistentie 43, 20760, Auvainen, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112,7 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnossa on noin 25 m2 parveke sekä ulkoterassi. Jokaiseen asuntoon kuuluu 7,3 m2 ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276 € / kk (2,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 276 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 531,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus on ollut tällä hetkellä n 11000 kWh/vuosi (4 hlöltä), sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Sähkösopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi, erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa oma erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas ja sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, makuuhuoneiden pimennysverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kaarinan Asunto Oy Auvaisten Kukkula
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Suhonen / Ray Sula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 296 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenluonti ja hiekoitus ulkopuolisen toimesta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu terassi, yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka autolle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä suoritettu rakennusaikaisten virheiden korjaustyöt.
Rakennusvaiheessa myyjän tilaamat muutokset: keittiön tasot Calacatta Oro 12 mm, Tapwell hana ja allas, ilmalämpöpumppu, makuuhuoneiden pimennysverhot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (es yhtiökokoukselle 8.10.2024) mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole kunnostustarpeita.
Nuohous on kerran vuodessa ja takan omistaja tilaa itse nuohouksen.