Auvintie 20
27100, Kirkonkylä, Eurajoki
6-7h,k,aula,khh,vh,2xkph,kuisti
389 000 €
256 m²
Tätä asuntoa myy Juha Blom, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinainen koti Eurajoen keskustan tuntumassa – oma rauha ja joenrantamaisemat
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät arjen helppous, luonnonläheisyys ja ripaus vanhan ajan tunnelmaa? Tämä tyylikäs ja monipuolinen kokonaisuus tarjoaa sen kaiken Eurajoen keskustan välittömässä läheisyydessä – omalla joenrantatontilla.
Miksi Eurajoki?
Eurajoki on viihtyisä kotipaikka, jossa veroprosentti on yksi maan alhaisimmista (6,4 %). Luonto ja meri ovat aina lähellä, ja harrastusmahdollisuudet kattavat kaiken urheilukentistä jää- ja monitoimihalliin, pururadasta täysimittaiseen frisbeegolfrataan. Lapsiperheille on tarjolla toimiva päivähoito, peruskoulu ja lukio, ja arkea helpottaa myös hyvät palvelut. Eurajoki sijaitsee kätevästi Rauman ja Porin puolivälissä – kulkuyhteydet molempiin suuntiin ovat sujuvat.
Miksi juuri tämä talo?
Tämä koti tarjoaa paljon enemmän kuin tavallinen omakotitalo:
- Keskustan palvelut käden ulottuvilla: lähikauppa vain 150 m, koulu ja päiväkoti noin 1,5 km, terveysasema 1 km.
- Oma rauha ja suojaisa piha: suuri tontti mahdollistaa monenlaiset toiminnot ja lisärakentamisen.
- Hyötypuutarhan antimet: omena- ja luumupuut, marjapensaat, vadelmat ja kasvilavat. Kastelu hoituu joesta tai kaivosta.
- Runsaasti tilaa ja lisärakennuksia: autotalli-, varasto- ja verstastiloja, maakellari sekä puulämmitteinen pihasauna uima-altaineen. Saunan takkahuone soveltuu myös yrittäjälle työtilaksi.
- Tunnelmaa ja toimivuutta: peruskorjauksissa on säilytetty vanhan hirsitalon henki. Leivinuuni, puuhella, kaakeliuunit ja yläkerran takka luovat lämpöä ja kodikkuutta. Lisäksi löytyy moderni varustelu: kivitasoinen keittiö uusine kodinkoneineen, tilava kodinhoitohuone uloskäynnillä ja yläkerran sähkösauna Heti valmis -kiukaalla.
- Tilaa suuremmallekin perheelle – pohjaratkaisu on helposti muunneltavissa tarpeidesi mukaan.
Tässä kodissa yhdistyvät arki ja vapaa-aika, koti ja mökki – kaikki yhdessä paketissa.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt,
Juha Blom
0400 611 688
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Auvintie 20, 27100, Kirkonkylä, Eurajoki
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 256 m²
- Muu pinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 277 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1930
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen osa rakennettu 1930 (n. 100 m2). Vuonna 1980 ensimmäinen peruskorjaus. Vuonna 2002 toinen peruskorjaus (päärakennusta jatkettu tällöin noin 5m).
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu v. 2002, kodinkoneet (pl. liesi) uusittu 2020 jälkeen. Lattia laatta lämmityksellä, leivinuuni ja puuliesi.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 200
- Lisätietoja rannasta
- Eurajoen vesi on hyvässä kunnossa eikä päästöjä yläjuoksulta ole ollut useampaan vuoteen. Euran jätevesilaitokset ovat uudistaneet laitteitaan ja prosessiaan tuntuvasti. Veden tutkimustulokset Pappilankoskelta ovat nähtävissä Eurajoen kunnan sivuilla.
- Vesistön nimi
- Eurajoki
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, hirsi, maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lauta, laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 9 502 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Jokirantatontti. Tontilla hyvät mahdollisuudet kaikenlaiselle lisärakentamiselle.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö 2xilmalämpöpumppu, lattia ja kattolämmitys, 2xkaakeliuuni, leivinuuni, liesi
- Ilmanvaihto
- LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Saostuskaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Saostuskaivo (Uponor 1+2, imeytyskenttä kaikille likavesille rakennettu 1997). Kunta suunnittelemassa jätevesiviemäriä alueelle, ajankohdasta ei vielä tietoa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kiviteräs, Decra
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Seutukaava (osayleiskaava/P), Eurajoen kunta. Alue on tarkoitettu yksityisten ja kaupallisten palvelujen sekä liike- ja toimitilojen rakentamista varten. Kunnalla ei ole tällä hetkellä suunnitelmia asemakaavan teolle.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Sauna/takkahuone/verstas: Rakennettu (ulkokuoret) 1983, remontoitu ja sisältä valmiiksi 1999, kate Decra, 72 m2. Verstas 19 m2. Takkahuone 38 m2, takka, jk, vesipiste, WC, lattiat laatoitettu. Puulämmitteinen sauna 6 m2, lattia laatoitettu. Pesuhuone, 3,3 m2, seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys. Autotalli/varasto 85 m2 2014. Kate Decra. Lämmitys ilmalämpöpumppu. Autotalli, ovet 2x 2500x2500 nosto-ovet kaukosäädöllä. Varasto 2100x2100 nosto-ovi. Lattiat betonia, epoksimaalattu. Autokatos 30 m2. Varasto 2017, 52 m2, 2100x2100 nosto-ovi, kylmä tila, betonilattia Terassi, komposiittilauta, 2013 Uima-allas 42 m3, 2013, hiekkasuodattimella, lämmitys VILP
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu kirj., oh ja rt 2024, maalaus ym. ylläpitokorjauksia tarvittaessa, valaistus led,
Aurinkopaneelit (20 kpl, 8,2 kWp takuu 10 vuotta) asennettu 2023,
Uuden osan yläkerran makuuhuoneet remontoitu, ikkunat uusittu 2023,
2 kpl ilmalämpöpumppua asennettu 2021,
Ikkunat uusittu kuisti 2018,
Kattotikkaat, piipun yläosan muuraus, pellitys ja piipunhattu uusittu 2014,
Kuistin korjaus 2012,
Saunan perusparannus 2010,
Päärakennuksen laajennus ja keittiön, sähköjen ja putkistojen uusiminen ja keittiöön uudet ikkunat 2002,
Peruskorjattu v. 1980, jolloin yläkerta otettu asuinkäyttöön.