Avenue du Castel 71
06270, Villeneuve-Loubet
2h, avok., kph, aidattu terassipiha
320 000 € (10 000 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nizza, ihastuttava Villeneuve-Loubet ja Parc de Vaugrenierin alue
Myynnissä suomalaisen, velattoman yhtiön koko osakekanta. Yhtiön ainoa toiminta on ollut omistaa ja hallita huoneistoa Ranskan Villeneuve-Loubetissa, n. 16 km Nizzan keskustasta. Helppo ja nopea kauppa ilman Ranskan byrokratiaa. Pääset nauttimaan lomatunnelmista Ranskassa jo tänä kesänä. Huoneistossa on kaikki varusteet valmiina lomanviettoon. Huoneisto on ollut vain osakkaiden omassa tai perheenjäsenten käytössä loma-asuntona. Ihastuttava sijainti rauhalliseen lomailuun, josta kuitenkin on helppo siirtyä myös julkisilla pitkin Ranskan Rivieraa. Rauhallinen ja turvallinen taloyhtiö 800 metrin etäisyydellä rannalta ja 5-10 minuuttia palveluista. Viehättävä n. 32 m2 huoneisto, olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneen yksi seinä on kokonaan lasia, jossa on leveä liukuovi pihapatiolle. Erillinen makuuhuone, jossa paljeovi olohuoneeseen ja lasiovi terassille. Huoneiston suojaisa ja aidattu, vehreä piha-alue suuntaa lounaaseen. Lukittavan portin kautta on käynti viereiselle, yhtiön viihtyisälle uima-altaalle, Oma parkkipaikka yhtiön suljetulla pysäköintialueella on arjen luksusta.
Esittelyt paikan päällä etukäteen sopimalla 17.7.-10.8.
Esittely voidaan sovitusti tehdä myös virtuaalisesti.
Kysy lisää, kerron mielelläni!
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!Perustiedot
- Sijainti
- Avenue du Castel 71, 06270, Villeneuve-Loubet
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 320 000 €
- Myyntihinta
- 320 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 167 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 167 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeet veloitetaan 3 kk:n jaksoissa
- Neliöhinta
- 10 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Myydään (Y-1528583-8) Jardin des Anges Oy:n koko osakekanta. Yhtiön toiminta on omistaa/hallita huoneistoa ja autopaikkaa asunto-osakeyhtiöstä. Huoneistosta tuleviin kustannuksiin lasketaan, mm. vakuutukset (Suomessa ja Ranskassa), sähkölaskut ja kiinteistövero Ranskaan. Kokonaiskulut v. 2024 olivat 4558 € (=n. 379,83 €/kk)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tehoneliöinen keittiö, jossa kaapistot, tiskipöytä altaalla, sähköliesi, jääkaappi, mikro, pöytätasolla oleva uuni/grilli (myös kaappiin siirrettävä) ja kahvinkeitin. Välitila laatoitettu, seinät maalattu, laattalattia. Keittiössä ruuanlaittoon ja ruokailuun tarvittavat varusteet.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa amme suihkulla, käsienpesuallas, peili, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Tehoneliöinen makuuhuone, iso lasiovi terassille, paljeovi olohuoneeseen. Seinät maalattu, laattalattia.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jonka yksi seinä kokonaan ikkunaa. Iso lasinen liukuovi puutarhaan. Seinät maalattu, laattalattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Omassa käytössä oleva, vehreä piha-alue
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ihastuttava patio / puutarhapiha, etuosa laatoitettu, jossa hyvä paikka mm. ruokailuryhmälle. Laatoitettu polku lukittavalle pihaportille, josta kulku taloyhtiön puistoalueeseen ja uima-altaalle. Allas-alue on lukittu, jotta sinne ei "eksy" ulkopuolisia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tämän hetkinen kalustus ja varusteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Residence Villeneuve des Anges
- Tontin omistus
- Oma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 300 m, josta linja lähelle Nizzan keskustaa, raitiovaunulinjoille. Juna-asemalle 650 m. Junalla kuljet nopeasti Nizzaan ja Cannesiin (20 min) tai vaikka Monacoon (54 min) asti. Juna-aseman vierestä useita bussilinjoja, mm. lentokentälle (9 km).
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut 600-700 m. Lidl, Supermarket Intermarché, apteekki ELSIE Pharmacie la Marina, paikallinen "bauhaus" Maxi Bazar, sekatavara/halpiskauppa Action, Läheltä löytyy myös vaatekauppoja, huonekaluliikkeitä, useita ravintoloita, McDodals ja KFC. Ranta-alueen Marina Baie des Anges alueella useita pikkuputiikkeja ja laaturavintoloita rantabulevardin ja venesataman varrella. Vieressä iso yleinen uimaranta. Picasso Museum 6 km (Antibes). Villeneuve-Loubet'n ja Antibes'n välissä sijaitsee Etang du Parc de Vaugrenier, v. 1995 kunnostettu 100 hehtaarin suuruinen puisto ja sen erottaa merestä rantatie ja junarata. Puistossa kasvaa monia Välimeren alueen kasvi- ja eläinlajeja sekä kasvilajeja kaikkialta maailmasta. Puistossa on myös makean veden lampi ja lintutieteellinen observatorio.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoyhtiön parkkialueelta myyjä omistaa myös parkkipaikan. Koko yhtiön piha-alue pysäköintialueineen, puistoineen ja uima-allasalueineen on aidattu, sähköisesti avautuvat metalliportit.