Badstukobbenintie 8
06950, Emäsalo, Porvoo
Tupa + lasikuisti + sauna.
265 000 €
28 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kesänviettopaikka Porvoon Emäsalossa!
Myynnissä idyllinen mökki rauhallisessa Porvoon Emäsalossa. Tämä 1958 rakennettu mökki tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen luonnon keskellä. Tontti on rinnemäinen ja luonnonmukainen, ja mökiltä avautuvat upeat näkymät merelle.
Mökissä on tupa, lasikuisti ja sauna. Tupa toimii monikäyttöisenä tilana, jossa yhdistyvät ruokailu-, makuu- ja oleskelutilat. Saunaan on käynti ulkokautta, ja siellä voi rentoutua puukiukaan lämmössä. Saunan vieressä myös erillinen astianpesutila lämminvesipadalla.
Kiinteistön rannassa voi nauttia merellisestä tunnelmasta. Lisäksi tontilla sijaitsevat puuliiteri, hirsinen aittarakennus ja lautarakenteinen maja. Rakennukset ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa, ja ostaja vastaa kaikista tulevista korjaustöistä.
Emäsalon Bengtsbyn kylässä on toimiva kauppa, ja Porvoon keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Mökin sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet sekä autolla että veneellä.
Tartu tilaisuuteen hankkia tämä viehättävä mökki, joka tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Tämä kohde on täydellinen paikka perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnon rauhaa ja merellistä tunnelmaa.Perustiedot
- Sijainti
- Badstukobbenintie 8, 06950, Emäsalo, Porvoo
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Porvoon rakennusviraston rakennuksen tiedot kortin 28.4.2025 perusteella rakennuksen kerros ja kokonaisalaksi on merkitty 38m². Alkuperäiselle luvalle ei ole pidetty loppukatselmusta, mutta laajennusluvalle on loppukatselmus pidetty 26.9.1972.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1958
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi / valmistumisvuosi Digi- ja väestötietoviraston rakennuksen tarkemmat tiedot 17.4.2025 mukaan.
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1-2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 200,96 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 623,70 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 9 464,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ukintien tiekunnan maksu = tiemaksut. Mökkejä ei ole lämmitetty talvisin, kesällä käyttösähkö n. 20-35€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saunan vieressä erillinen astianpesutila lämminvesipadalla.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi pakastinlokerolla
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ulkohyyskä.
- Olohuone
- Yksi iso huone, missä ruokailutila sekä makuutilat ja oleskelutila yhdistettynä.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Käynti ulkokautta saunatilaan.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennukset suurimmalta osin alkuperäisessä kunnossa. Rakennukset myydään siinä kunnossa kuin ne myyntihetkellä ovat, ostaja vastaa jatkossa kaikesta remontoinnista korjaamisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Takka vetää huonosti ja vaatii esilämmityksen ennen käyttöä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Meren puolella terassia.
- Piha
- Rinnemäinen ja luonnonmukainen tontti.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Lisätietoja rannasta
- Rannan edessä vesijättöä voi olla muodostunut. Vesijätön olemassa olo selviää vain lunastustoimituksella.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto sekä osa irtaimistosta. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tuvan takka toimii huonosti. Ei ole selvitetty mistä johtuu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- lautarakenteinen mökki.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Irtopatteri sekä ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Panovoimainen
- Vesijohto
- Mahdollinen
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesiliittymä on, mutta ei liitytty. ""Tietojemme mukaan kiinteistöllä olisi valmis vesisopimus, mutta liitostyötä ei ole koskaan tehty. Viemäriin liittymisestä tulee sopia erikseen. ""
- Viemäröinti
- Mahdollinen
- Lisätietoja viemäristä
- ""Tietojemme mukaan kiinteistöllä olisi valmis vesisopimus, mutta liitostyötä ei ole koskaan tehty. Viemäriin liittymisestä tulee sopia erikseen. ""
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 160
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Osayleiskaavan mukaan. Ensimmäinen loma-asunto enintään 100 k-m² sivuloma-asunto enintään 35k-m² ja saunarakennus enintään 25 k-m². Lisäksi saa rakentaa talousrakennuksia jotka lasketaan mukaan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeuteen. Loma-asunnon rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus 160 k-m².
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Loma-asunto.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vene ja auto.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Emäsalon Bengtsbyn kylässä toimiva kauppa.
- Palvelut
- Bengtsby sekä Porvoo.
- Koulut
- Porvoo ja Tolkkinen.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Emäsalon ja Hakasalon osayleiskaavan mukaan RA - 2.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli suunnittelee rakennusosan remontointia, joka rakennettu ennen uuden asbestilainsäädännön voimaantuloa vuonna 1994 on asbestikartoitus tehtävä.
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - puuliiteri (kunto huono) - hirsinen aittarakennus (kunto kohtuullinen) - lautarakenteinen maja (kunto huono) (Rakennukset eivät löydy Porvoon rakennusvalvonnan rekisteristä, ei luvitettuja)
Tehdyt remontit
Ei suurempia korjauksia tehtynä. Rakennukset pitkälti alkuperäisessä kunnossa ja myydään täysin peruskorjattavaksi. Rakennuksilla käyttöarvo, mutta ostaja voi pohtia rakennuksien korvaamista / uudelleen rakentamista.