Bassenkuja 1 b
02780, Kauklahti, Espoo
3h,k,var,piha
215 000 € (4 387,76 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Saul Hovi, Myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä luhtitalon ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee suositussa Kauklahden kaupunginosassa Espoossa, joka tunnetaan viihtyisästä tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Asunto on valmistunut vuonna 2017 ja se on hyvin pidetty, tarjoten modernia asumismukavuutta.
Asunnossa on valoisa olohuone, jossa laminaattilattiat ja vesikiertoinen lattialämmitys tuovat lisämukavuutta. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja vaaleilla kaapistoilla, jotka korostavat tilan avaruutta. Tilavassa kylpyhuoneessa on tyylikkäät kaakelit ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Asuntoon kuuluu oma terassipiha, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja ulkoilusta. Kauklahti tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten lähikaupat, koulut ja päiväkodit, kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueen lenkkeilymaastot ja lähellä sijaitseva metsä tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun.
Mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla oleva autopaikka vain 3000 eurolla.
Hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten lähin bussipysäkki ja Kauklahden juna-asema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Bassenkuja 1 b, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tilojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat olla ilmoitettua pienemmät tai suuremmat. Hinta ei ole pinta-alan mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 76 229,38 €
- Velkaosuus
- 138 770,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,20 € / kk (7,80 € / m²), Rahoitusvastike 931 € / kk (19 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 313,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 387,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike 2,60€/ m2 / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot antavat kauniin korostuksen muutenkin vaaleille pinnoille. Integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Välitila laminaattilevy, seinät maalattu, lattia laminaattia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa on vaaleiden kaakeleiden vastapainona tummat lattialaatat. Varustus: suihku, peili- ja allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Olohuone
- Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Huoneistolla on viihtyisä terassipiha.
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Bassenkylän Ateljee
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Juha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön lainat: POV, rahoitusvastike (per 30.6.2025) 765 209,51 € Lainan tiedot: POV1, rakennuslaina Euribor 12 kk + 0,75 %, 31.12.2041 (Annuiteetti) Huoneiston velkaosuus on maksettavissa. Velkaosuuden poismaksun voi suorittaa kahdesti vuodessa, eräpäivinä n. 20.6 ja n. 20.12. Velkaosuuslaskutilaus tehdään vähintään kuukautta aikaisemmin asiakaspalveluun, [email protected]. Mikäli ylimääräisestä lyhennyksestä aiheutuu taloyhtiölle kuluja, peritään ne osakkaalta.
- Tontin pinta-ala
- 4 065 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiöjärjestys 3 § Rakennus ja kiinteistö Yhtiön toimialana on hallita vuokraoikeuden nojalla 9/25 -määräosaa Espoon kaupungin omistamasta tontista n:o 1, joka sijaitsee Espoon kaupungin 44. kaupunginosassa korttelissa 70. Laitostunnus 49-44-70-1-L1. Yhtiö hallitsee tontista laaditun hallinnanjakosopimuksen mukaan A-hallinta- aluetta sekä omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Rakennusten yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Lisäksi yhtiö hallinnoi viittä huoneistoselitelmässä lueteltua autopaikkaa tontilla 49-44-62-2 Espoon kaupungin kanssa 2.4.2014 solmitun yhteiskäyttösopimuksen sekä 4.5.2016 solmitun maanvuokrasopimuksen mukaisesti.
- Tontin vuosivuokra
- 21 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 04.05.2076
- Rakennusmateriaali
- puuelementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Huoneistojen B 7, B 8, C 13 ja C 14 maaviilennys yhtiön kunnossapitovastuulla, toteutettu rakennusaikana. Muihin huoneistoihin maaviilennystä ei ole mahdollista toteuttaa nykytilanteessa.
- Ilmanvaihto
- koneellinen + LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa Kiinteistöpalvelut OY, Nimismiehenpelto 4 B, 02770 Espoo Puhelinnumero 09 859 881, Sähköposti [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto (Huoneistolla on myös oma pieni varasto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeliyhtiö elisa, yhteinen laajakaista elisan taloyhtiölaajakaista 10m
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kauppiaantanhuan pysäkki 150 m (linjat 166 ja 166 K), Klippinkin pysäkki 800 m (linjat 16163K, 166, 166K, 167, 168), Kauklahden juna-asema 1,1 km
- Paikallistiedot
- Kauklahti valittiin vuoden kaupunginosaksi vuonna 2018 ja on edelleen säilynyt yhtä viihtyisänä paikkana asua.
- Palvelut
- Alepa Kauklahti 70m, K-Market Kauklahti 800 m, Lidl Kauklahti 2,2 km, K-Supermarket Lasihytti 2,5 km, Kauklahden apteekki 1 km, Kauklahden kirjasto 1,7 km
- Koulut
- Kauklahden - ja Hansakallion koulut n. 1km päässä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla oleva pistokkeellinen piha-autopaikka 3000 eurolla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omilla osakkeilla.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupungilta lisätietoa. Tarkemmat karttatiedot löytyy Espoon karttapalvelusta: https://kartat.espoo.fi/ims
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Vuoden 1993 jälkeen ei rakennusmateriaaleissa ole saanut käyttää asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 746 375 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Ajankohta, toimenpide ja kustannusarvio €
2022-2023 Vesikaton kuntotarkastus 5 000€
2025 energiatodistuksen uusiminen: nykyinen voimassa 24.11.25 saakka 800€
2025 Putkiston kuvaus ja huuhtelu: Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelun 7 000€
2026 10v tarkastus ja kuntoarvio 5 000€
2026 Palovaroittimien uusinta: suositellaan uusittavaksi 10 v välein 3 000€
2032 Märkätilojen kuntotarkastus 3 000€