Bertha Pauligin katu 4 B
00990, Aurinkolahti, Helsinki
3h, kt, las. p.
298 000 € (5 518,52 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin näppärä ja muunneltavapohjainen kolmio.
Jos etsit huoletonta, helppoa ja kuukausikustannuksiltaan edullista asumista palveluiden lähellä - tässä se on!
Vuonna 2021 omalle tontille rakennettu yhtiö on osa kahvikorttelikokonaisuutta lähellä monipuolisia palveluja, ulkoilualueita, merenrantaa ja metroasemaa.
Uudenveroinen asunto on kompakti eikä neliöitä ole hukattu esimerkiksi saunaan, sillä sellainen löytyy yhtiöstä. Samoin pesula ja kuivaushuoneet sekä kerhohuone ovat osakkaiden käytössä tässä esteettömäksi rakennetussa talossa.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Keittiön kodinkoneet on integroitu kalusteovien taakse, mikä pitää tilan rauhallisena. Keittiöön on teetetty saareke, jossa on mahtavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Sen voi ostaja halutessaan pitää tai tarvittaessa se voidaan viedä pois.
Makuuhuoneet sijaitsevat käytännöllisesti eri puolilla asuntoa. Tällä hetkellä ruokahuoneena palvelevasta päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto on suurten ikkunoiden ansioista valoisa ja koska ikkunat ovat pohjoisen suuntaan, ei asunto kuumene kesähelteilläkään.
Taloyhtiön sisäpiha on suojaisa ja turvallinen.
Myydään erikseen autohallipaikka, jossa on latausvalmius. Autohallista on pääsy hissillä omaan kerrokseen.
Asumiskustannukset ovat varsin edulliset, hoitovastike tälle asunnolle on vain 4,20 e/m2.
Avainsanat: autohallipaikka, latausvalmius, hissi, oma tontti, lasitettu parveke.
Jos kiinnostuit, ota yhteyttä ja pyydä omaa esittelyaikaa tai vaihtoehtoisesti ilmoittaudu yleiseen esittelyyn.
Annan myös maksuttoman arvion omasta asunnostasi ja tarvittaessa toteutan sujuvan asunnonvaihdon.
Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, vastaava hoitaja, FM
041 538 7604 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Bertha Pauligin katu 4 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,80 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 226,80 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 518,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pysäköintivastike 15€/kk autopaikkaosakkeen omistajille. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saarekkeellinen, valkoinen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (Integroitu), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauaskantavat, urbaanit näkymät noin pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiösaareke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Barista
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa&Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Leppämäki/Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 13 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- liukumäkikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone (2 kpl), kellarikomero, urheiluvälinevarasto (4 kpl), pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto 2 kpl
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema ja HSL:n bussipysäkit ovat noin 300–500 metrin päässä, tarjoten sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä.
- Paikallistiedot
- Bertha Pauligin katu 4 sijaitsee Helsingin Aurinkolahdessa, joka on moderni ja merellinen asuinalue Itä-Helsingissä. Alueella on upeat rannat, erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet
- Palvelut
- Lähipalvelut: Kaupat ja ravintolat: Monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä, noin 1 km säteellä. Terveysasema ja kirjasto: Noin 300 metrin päässä sijaitsevat terveysasema, kirjasto ja uimahalli. Ulkoilu ja luonto: Aurinkolahden uimaranta ja rantabulevardi ovat lähellä, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja, kuten Kanavan koulu noin 500 metrin etäisyydellä. Aurinkolahden Peruskoulu 350 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat omilla osakkeillaan. Niihin kohdistuu lunastuspykälä §15. Autopaikoilla latausvalmius.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Aurinkolahdessa kadunvarsipysäköinti 4 h rajoituksella.
- Autohallipaikat
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 IV säädöt ja kanavien puhdistus 2025-26 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, Lukituksen uusiminen, Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2026-27 Parvekelasitusten tarkistus 2025-29 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 22 397 648 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt
2022:
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( AH/MP osakkaat)
Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Parkkihallin kameravalvonta
Tulevat remontit
2025 IV säädöt ja kanavien puhdistus.
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, lukituksen uusiminen, julkisivun puuosien huoltomaalaus.
2026-2027 Parvekelasituksen tarkistus.
2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut v.