Betaniankatu 14 B
20810, Martti, Turku
2 h, k, wc, kph, vh, las. parveke
184 000 € (3 172,41 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kattavasti saneeratusta taloyhtiöstä tilava läpitalon huoneisto kauniilla näkymillä!
TILAVA KOTI
Asunnon 58 m2 kertoo siitä, että huoneistossa on isot huoneet, erillinen wc, tilava kylpyhuone ja hyvin säilytystilaa kaapistojen ja erillisen vaatehuoneen ansiosta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa erittäin kaunis kaupunkinäkymä vieressä olevien puutalojen kattojen ylle, ilmansuuntana lounas. Makuuhuone on varustettu nykyaikaisella liukuovikaapistolla. Huoneiston märkätilat ovat saneerattu vuonna 2022 ja tilavassa kylpyhuoneessa on erillisen käsienpesupisteen lisäksi pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys.
SIJAINTI
Talon loistava sijainti Martissa lähellä Urheilupuistoa, mutta kuitenkin rauhallisen sivukadun suuntaisesti niin, että Itäisen Pitkäkadun liikenne ei häiritse parvekkeella olemista. Pääset kävellen Aurajoen rantaan sekä lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä.
TALOYHTIÖN HYVÄ KUNTO
Taloyhtiön kuntoa on vaalittu erittäin paljon. Perinteinen linjasaneeraus on tehty vuonna 2022, hissien uusiminen vuonna 2016, julkisivun, ikkunoiden, parvekkein ja vesikaton peruskorjaus v. 2010. Kattavan remonttihistorian lisäksi taloyhtiö on omalla tontilla sekä yhtiön omistuksessa on vuokrattava asunto, josta taloyhtiö saa vuokratuloa kuukausittain.
Erikoisuutena taloyhtiön asukkailla on käytössä oma kerhohuone, jota voi käyttää esimerkiksi etätyötilana, ylimmässä kerroksessa olevat saneeratut saunatilat, kattoterassi sekä auton pesutalli.
Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon ja huipputaloyhtiöön varaamalla oma yksityisesittelyaika!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Betaniankatu 14 B, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Myyntihinta
- 184 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,60 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 3 172,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopistokepaikka: 15 €/kk. Autokatosvuokra: 24 €/kk. Lataussähkö: 0,20 kWh. Pesutalli: 5 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneremontti tehty v. 2022 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ikkuna, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Varusteet: liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaapisto, erillinen vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Betaniankatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esko Lämsä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229970
- Tuotot
- 11537
- Taloyhtiön lisätiedot
- * Asunto Oy Betaniankatu 14 varsinainen yhtiökokous päätti 17.4.2023 yksimielisesti uuden yhtiöjärjestyksen vahvistamisesta, osakepääoman korotuksesta ja suunnatusta osakeannista taloyhtiölle. Huoneiston A 2 hallintaan muodostettiin osakkeet, jotka ovat Asunto Oy Betaniankatu 14 omistuksessa. Hallituksen valtuutus myydä osakkeet parhaaksi katsomillaan ehdoilla on edelleen voimassa, mikäli varteenotettavia tarjouksia esitetään ja mikäli taloyhtiön edun mukaista on myydä osakkeet. Osakkeiden mahdollinen myynti edellyttää yhtiökokouksen päätöksen, ja siinä vaiheessa, kun luovutus yhtiön omistuksesta sen ulkopuolelle tapahtuu, on nykyisillä osakkeenomistajilla kauppaan lunastusoikeus. Toistaiseksi huoneisto on vuokrattu. Yhtiön välittömässä hallinnassa olevat tilat: Huoneisto A2, kerhotila, pesutalli sekä 7 kpl varastotiloja. Vesi laskutetaan kulutusperusteisesti (mittarit) 4 kk välein (3 krt vuodessa) osakkeenomistajalta/-omistajilta. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, eikä autopaikka siirry huoneiston mukana seuraavalle asukkaalle. Varastotilat vuokrataan jonotusperiaatteella. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
- Tontin pinta-ala
- 2 046 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy [email protected] Karvataskunkatu 1 20610 Turku
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, pesutalli, pajahuone, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.8.2032
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
* 2025 Autokatoksen katteen uusiminen
* 2025 Asfalttikorjauksia ja paikkauksia
* 2025 Parvekelasitusten huolto
* 2024 VSS-poistumistien kansi uusittu piha-alueella
* 2023 Porraskäytävien ovien automatisointi ja esteettömyys
* 2023 Yhteiskäytössä olevien tilojen kalustus (sauna, kerhotila jne.)
* 2022 Energiatodistus päivitetty
* 2022 Taloyhtiölaajakaista Telia
* 2022 Linjasaneeraushanke sisältäen märkätilojen saneeraus ja LVIS-järjestelmät kattavasti
* 2022 Yleisten tilojen saneeraus: kylmiö, arkisto, pesutalli, pesutupa, talosauna, kerhohuone
* 2022 Tonttivesijohto uusittu
* 2022 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu
* 2022 Poistoilmakanavat nuohottu, ilmamäärät säädetty
* 2022 Sähkökäyttöisten ajoneuvon latausjärjestelmä yhtiön omistamille paikoille
sekä valmius osakkeellisiin autotalleihin
* 2022 Tuuletusparvekkeet saneerattu näköalaparvekkeiksi
* 2022 Asfalttikorjauksia piha-alueella, lisävalaistusta
* 2022 Asuntojen ulko-ovet (kerrostaso-ovet) uusittu
* 2021 Lukitusjärjestelmä uusittu (iLoq)
* 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistunut
* 2016 Hissit uusittu
* 2016 Entiset hissien konehuoneet muutettu vuokrattaviksi varastoiksi
* 2014 Porraskäytävien kunnostus
* 2014 Poistoilmakone uusittu, kanavat nuohottu ja järjestelmä säädetty
* 2014 Tekninen huoneistokierros järjestetty ja akuutit korjaukset tehty
* 2014 Yleisten tilojen valaisimien polttimot vaihdettu LED –tekniikkaan
* 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
* 2010 Julkisivukorjaushanke, lisäeristys
* 2010 Ikkunat uusittu
* 2010 Vesikatto uusittu
* 2008 Lämmönsiirrin uusittu
* 2004 Pihamuutokset Betaniankadun puolella
Tulevat remontit
Ei päätettyjä isoja remontteja. Normaalit huoltotoimenpiteet sekä hallituksen ajatus seuraavien vuosien kunnostustarpeista:
* 2030 Vesikaton paikka- ja huoltomaalaus sekä kattoturvatuotteet
* 2030 Pihasuunnitelma ja sen toteutus sisältäen mm. autokatoksen ja jätepisteen, autokatoksen perusteellinen korjaus/uusiminen yhteistyössä Asunto Oy Kupittaankartanon kanssa,
sokkelin eristys ja salaojaputkien kuvaus/huolto/korjaus