Betaniankatu 15 as.12

20810, Martti, Turku
2h+k+kph/wc
198 000 € (3 504,42 € / m²)
56,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
288,95 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Asuntoesittely
AJATON TYYLI JA RAUHA MARTISSA Valoisa läpitalon huoneisto hissillisessä 1940-luvun kivitalossa Betaniankadun rauhallisella, Martin arvostetulla alueella, aivan Paavo Nurmen stadionin läheisyydessä. Asunto hurmaa runsaalla luonnonvalollaan, leveillä ikkunoilla ja ajattomalla tunnelmallaan. Toimiva pohjaratkaisu ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan tarjoavat sekä kaupunkimaisia näkymiä että luonnon läheisyyden tuntua. ASUNTO-OY ARVINLINNA Vuonna 1942 valmistunut Asunto Oy Arvinlinna on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa yhdistyvät historiallinen henki ja nykyaikainen asumismukavuus. Yhtiössä on toteutettu mittavia peruskorjauksia. Merkittävimmät korjaukset: - Maalämpöjärjestelmä - Ikkunoiden uusiminen - Hissien uusiminen - Katon uusiminen - Perinteinen linjasaneeraus - Sähkökeskuksen ja -nousujen uusiminen - Sauna- ja kylpyhuonetilojen rakentaminen RAUHALLISTA ELÄMÄÄ KESKELLÄ MARTIN VIEHÄTYSTÄ Martti on yksi Turun halutuimmista kaupunginosista, tunnettu vehreistä puistomaisemistaan, kulttuurihistoriallisesta arkkitehtuuristaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Läheltä löytyvät Urheilupuisto, koulut ja päiväkodit, tunnelmalliset ravintolat sekä kirpputori – kaikki kävelyetäisyydellä. Keskustan kattavat palvelut ja joukkoliikenteen yhteydet ovat kätevästi saavutettavissa. Tässä yhdistyvät 1940-luvun arvokkuus, luonnonvalo ja kaupunkielämän mukavuus. Esittelyt ja tiedustelut: Arto Koski, 040 7799 501, [email protected] Susanna Ojala, 040 7799 507, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Betaniankatu 15 as.12, 20810, Martti, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1942
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
196 174,50 €
Velkaosuus
1 825,50 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 255,43 € / kk (0,89 € / os.), Rahoitusvastike 33,52 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 288,95 € / kk
Vesimaksu
26,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 504,42 € / m²
Lisätietoja maksusta
*Hoitovastike: 255,43€/kk. *Rahoitusvastike: 33,52€/kk. *Vesi: Vesimaksu 26,00€/hlö/kk, perustuu huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärään. *Sähkö: Sähkölaskutus kulutuksen mukaan. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu noin v. 2004
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone, liesi, ja erillisuuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu noin v. 2004.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja suihkuseinä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon sisäpihalle ja urheilupuiston suuntaan.
Parveke
Ei parveketta
Piha
Yhtiöllä on suojaisa sisäpiha.
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Arvinlinna
Isännöitsijätoimisto
Lounais-Suomen Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Meri Tuomarmäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02 434 7514
Tontin pinta-ala
1 504 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Timo Virta.
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.4.2035
Taloyhtiöön kuuluu
18 § Osakkeiden lunastus Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus ei koske saantoja, joissa osakkeensaaja on luovuttajan aviopuoliso, veli, tai sisar taikka se, joka on häneen suoraan ylenevässä tai alenevassa sukulaisuus- tai lankoussuhteessa tai sellaisessa lankoussuhteessa, että toinen heistä on naimisissa toisen veljen tai sisaren kanssa. Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on kirjallisesti ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee tällöin viikon kuluessa toimittaa yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä lähettämällä ilmoitus kirjallisesti osakeluetteloon merkityllä tai muuten yhtiön tiedossa olevalla osoitteella.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Paikallistiedot
Keskustan palvelut. Alueella on urheilupuisto aivan vieressä.
Palvelut
Lukuisia lähipalveluita: ravintola, viinibaari, kirpputori.
Koulut
Martin koulu n. 300 m. Luostarivuoren koulu (Martin yksikkö) n. 150 m.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Uusi asbestilaki tuli voimaan 1.1.2016 alkaen. Uuden lain mukaan asbesti on aina kartoitettava kaikista purettavista materiaaleista, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994.) Asbestikartoitus on tehtävä, vaikka taloyhtiö olisi sellaisen tehnyt, sillä jokainen kartoitus tehdään sillä hetkellä purettavaksi tulevaan nimenomaiseen rakenteeseen.
Taloyhtiön kiinnitykset
491 500 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen suoritetut korjaukset: *2024 Vedonparantajien tilapäiset koeasennukset A3, A6, A17 keittiö, B36, B39, B37 kh. *2024 Maalämpölaitteisto. Master koneen sisäisen latauspumpun vaihto, automatiikan vaihto, sisäisten letkojen ja lauhduttimen huuhtelu. (IVT Center). *2024 Pihan puiden hoitoleikkaus (Metsäapu Rantanen). *2022 Kattoturvatuotteet asennettu (Rakennus Deme Oy). *2022 Maalämpöjärjestelmä: Maalämpökaivojen paisunta‐astia uusittu, ohjauskeskus (yksi kolmesta) uusittu, putkiston korjaukset kovia pakkasia varten. *2020 Maalämpöjärjestelmä: Lämpöpatterikierron paisunta‐astiat uusittu (2 kpl), lisätty kaksi sähkökattilaa, Energiamittaus lämmityksen sähkönkulutukseen. *2019 Patteriventtiilit ja ‐termostaatit uusittu, kellarin linjasulut uusittu, lämpöpatterikierron hapeton täyttö, lämmöntasaus suoritettu. *2017 Pihavalaistus uusittu. Teräsaita jalkakäytävän viereen. Kellarin valurautaisten viemäriputkien sukitus. *2016 Lukitus uusittu iLoq – järjestelmään. *2014 Lämmitysjärjestelmän saneeraus maalämpöön. Uusi tv‐ ja tietoliikenne sisäverkko, DNA valokuitu taloon. *2008 Tiilikatto uusittu. Ulkoseinät maalattu. Porraskäytävien sisäseinien maalaus alkuperäisillä väreillä. *2003 Piha päällystetty kivetyksellä ja pesutupa uusittu. *2001 Taloyhtiön sauna ja kylpyhuonetilat rakennettu. *2000 Sähkökeskus ja ‐nousut uusittu. Ikkunat uusittu. Hissit modernisoitu ja koneisto uusittu. Jäteasema uusittu. *1994 Linjasaneeraus, jossa ‐ kylpyhuoneen viemäriputket vaihdettiin muovisiin ‐ vesijohdot vaihdettiin kuparisiin ‐ kylpyhuoneissa avattu lattiaa viemäreiden/putkien asennusta varten, laatoitettu uudelleen ‐ vesikalusteet vaihdettu.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: *Tuuletusparvekkeet: kunnostus, maalaus. *Lämmitysjärjestelmä: lämmitysputkien lisäeristys, lämmitysjärjestelmän kunnon valvonta ja ennakoiva korjaaminen. *Ilmanvaihto: painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen vedonparantajilla ja korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin. *Turvallisuus: palovaroittimien hankinta asuntoihin. - Kevät yhtiökokouksessa päätetty: *Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tehdä hankesuunnitelma ilmanvaihdon parantamisen hankkeelle.