Biologinkatu 6 B
00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
3h+avok.+kph+vh+iso las.parveke
237 000 € (3 917,36 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Helena Heininen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs asunto ja taloyhtiön hienot yhteiset tilat tarjoavat hyvät puitteet laadukkaaseen asumiseen.
Eteinen on toimiva, säilytystilaa on naulakossa, kaapissa ja vieressä olevassa vaatehuoneessa. Kaksi makuuhuonetta ovat käytävän oikealla puolella, molemmissa on kaapistot ja näkymät parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava, hyvä paikka myös pesutornille. Keittiö ja olohuone ovat viihtyisää yhtenäistä tilaa. Asunnon kruunaa iso n.16 neliön lasitettu parveke/veranta, mukava paikka oleiluun tai vaikka pienviljelyyn. Asunnosta on näkymät rauhalliselle tielle ilta-auringon suuntaan länteen. Biologintie on lyhyt päättyvä tie.
Vuonna 2012 asunnon keittiö on remontoitu, laminaattilattia asennettu ja kylpyhuoneen kaapistoja on uusittu.
Taloyhtiöllä on erittäin hyvät yhteiset tilat. Kahdessa talossa on isot saunaosastot ja kattoterassit upein näkymin, sekä takkahuoneet + terassit saunojen yhteydessä. Takkahuoneita on mahdollista varata myös vieraiden yöpymiseen. Sisäpihan kautta on kulku taloyhtiön isoon pyykkitupaa. Huoneistokohtaiset varastot ja tilavat pyöräkellarit ovat lähellä, samassa kerroksessa. Taloyhtiöllä on myös kiva kallioinen oleskelupiha. Autopaikat on vuokrattavissa Latokartanon Pysäköinti Oy:ltä, Biologinkatu 1 jonotusperustein (katos-, halli- tai ulkopaikkoja).
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, myös kattava pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma on tehty vuosille 2021-2030. Rakennusvuosi 2007, Hitas.
Viikki on haluttua aluetta, hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, turvallisen kävelymatkan päässä, monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä hyvä sijainti kulkea julkisilla tai omalla autolla.
Kauniit ja ainutlaatuiset ulkoilureitit ovat myös mukavan kävelymatkan päässä, mm. Kivikko, Viikinranta ja Lammassaari.
Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Biologinkatu 6 B, 00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta /sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 237 000 €
- Myyntihinta
- 237 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,15 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 381,15 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 917,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pyykkitupa ilmainen, autokatos 35,40 €/kk, autohalli 41,40 €/kk, kylmä autopaikka 10 €/kk, autopaikka sähkö 27,60 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2013. Alakaapit ja saareke Domus, yläkaapit Ikea. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), liesituuletin / suodatin (aktiivihiili). Liesi: induktio, erillisuuni (myös mikrotoiminto). Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto (allaskaappi ja seinäkaappi). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa korkeat kaapit. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Olohuone
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunnosta ja parvekkeelta näkymä rauhalliselle tielle noin länteen. Biologinkatu on päättyvä tie.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 16 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, parvekkeen lamelliverhot ja puutrallit.
- Kauppaan ei kuulu
- Pesutorni (uusittu 2023) ja seinään kiinnitetyt kaapistot (makuuhuoneissa ja olohuoneessa) neuvoteltavissa erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Agronominpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jeremina Similä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 741 2543
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Helsingin Agronominpihan järjestyssäännöt, erillinen liite
- Tontin pinta-ala
- 4 115 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 80 539,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2098
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Loiva pulpetti
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi isoa hienoa saunaosastoa upein näkymin, kaksi takkahuonetta, korttelitupa (pyykinpesukone, kuivausrumpu, mankeli, mattopesuallas, minikeittiö), kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä on hissi.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit 57, 78, 78N, 506, Raide-Jokerin pysäkki Viikintiellä
- Paikallistiedot
- K-supermarket Viikki 400m, K-Market Latokartano 400, Prisma Viikki, useita asukastaloja, Viikin kirjasto, ravintoloita, kampaamoja, Latokartanon liikuntahalli, Viikin Kirkko, Ratsastuskeskus Viikki, Viikin tutkimustila
- Koulut
- Koulu: Latokartanon peruskoulu, Viikin normaalikoulun ala-aste, Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu, Viikin kampus/Helsingin yliopisto
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö ei omista yhtään autopaikka, vaan vuokraa kaikki autopaikat Latokartanon Pysäköinti Oy:ltä. Autohallipaikkoja 30kpl ja muita paikkoja 21 (katos-, sähkölämmitys- ja kylmäpaikkoja). Paikoitusalue Biologinkadun alkupäässä.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Latokartanonkaaren toiselle puolelle on työpaikka-alue kaavoitus suunnitteilla "vireillä oleva osayleiskaava". Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 760 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 C- ja D-talojen välinen alue asfaltoitu, A-talon saunan kunnostus
2022 D-talon saunan kunnostus
2021-2022 ikkunoiden ja parvekeseinämien vuotojen tarveharkinaiset työt
2021 julkisivuelementtisaumauksien korjaus/uusiminen
2020 vesikaton pinnoitteen (kermin) tarveharkinaiset korjaustyöt
2019 D-saunan kiuas sekä ohjauslaitteisto uusittu, porrashuoneiden tarveharkinaisia korjauksia, hissien hälytysjärjestelmä uusittu
2016 B, C, D ja E-portaiden hissien jarrulaitteistot uusittu, taloyhtiön ilmanvaihtohormit nuohottu
2011 A-saunan ohjausjärjestelmä, pesutuvan pesukone uusittu
Tulevat remontit
2024 ikkunoiden ja parvekeseinämien vuotojen tarveharkinnaiset työt
2024-2025 porrashuoneiden pintojen tarveharkinnaiset huoltomaalaukset
2024 vesikattojen vuositarkastus
2024 hissien kannatinhihnojen uusinta
2024-2025 ulkoseinen alaosien pesu
2026 IV-kanavien nuohous
2027-2030 ulkoseinien korjaukset (elementtisaumat, rappaus, huoltomaalaus)
2028 saunojen pintaremontointi (lauteet, panelointi)
2029 linjasäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen
2029-2030 vesikatteiden korjaus/uusiminen
Lisätiedot rakennustekniikan PTS-ehdotus 2021-2030, LVI-järjestelmän PTS-ehdotus 2021-2030, sähköjärjestelmän PTS-ehdotus 2021-2030