Biologinkatu 6 B

00790, Viikki, Helsinki
4h, k, kph, s, erll. wc., las. parv., parveke, pergola
429 000 € (4 165,05 € / m²)
103 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 096,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Tämä ihastuttava ja valoisa 103 m²:n huoneisto sijaitsee Helsingin rauhallisella Viikin alueella, joka tarjoaa upeat näkymät ja hyvät kulkuyhteydet. Vuonna 2007 rakennetussa kerrostalossa on neljä kerrosta ja hissi vie sinut tämän neljännen kerroksen kotiin. Asunnossa on neljä tilavaa huonetta, joista kolme on makuuhuoneita - suurimpaan makuuhuoneeseen kuuluu parveke. Asunto sopii mainiosti niin pariskunnille kuin perheillekin. Sisätiloissa vallitsee harmoninen tunnelma ja ihastuttavat yksityiskohdat. Olohuone on viihtyisä ja valoisa paikka, jonka ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja josta pääsee myös lasitetulle parvekkeelle sekä pergolaan, joissa nautit auringosta tai pimenevistä illoista. Keittiö on uusittu vuonna 2020 ja siellä on yhdistetty tyylikkäästi mustaa ja valkoista. Löydät täältä laadukkaat kodinkoneet, kuten Siemans studioLine astianpesukoneen ja Festivon-kylmäkeskuksen ja ihanat kvartsitasot. Lisäksi keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja iso saareke. Makuuhuoneissa on tehosteena tapettiseinät ja lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneet ja wc-tilat on tyylikkäästi sisustettu ja varustettu laatoitetuilla lattioilla ja lattialämmityksellä. Huoneistossa on mainiot säilytystilat kaapistoissa, vaatehuoneessa ja pienessä varastohuoneessa. Alueella on leppoisaa viheralueiden ja puistojen ansiosta, ja palvelut ovat lähellä. Latokartanon peruskoulu on noin 500 metrin päässä asunnosta ja päiväkoti Pehtoori sekä päiväkoti Satakieli palvelevat alueen lapsiperheitä. Viihdyt tässä kodissa varmasti jokaisena vuodenaikana Viikin lunnonläheisen ympäristön sekä hyvien kulkuyhteyksien ansiosta.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Biologinkatu 6 B, 00790, Viikki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
103 m²
Muu pinta-ala
7,5 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat on yhtiöjärjestyksen mukaan lasiveranta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
393 683,53 €
Velkaosuus
35 316,47 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 607,70 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 488,70 € / kk (4,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 096,40 € / kk
Autopaikkamaksu
50,00 € / kk
Saunamaksu
25,00 € / kk
Vesimaksu
25,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 165,05 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakko / hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Autohallipaikka 50,00 eur/kk, autokatos 38,50 eur/kk, autopaikka kylmä 10,00 eur/kk, autopaikka sähkö 29,50 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2020 uusitun Keittiömaailman keittiössä on upeasti yhdistetty mustaa ja valkoista. Keittiössä on laadukkaat Siemans studioLine astianpesukone, erillisuuni/mikroaaltouuni-yhdistelmä, Festivon kylmäkeskus, Siemensin induktioliesi, liesituuletin. Lisäksi iso saareke ja aamiaiskaappi. Työtasot on kvartsia ja välitilassa maitolasi. Lattia parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa on peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pyykkikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä ja tason alla paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia ja seinät on laatoitettu. Lattialämmitys.
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Makuuhuoneet
Lattiat parkettia, seinät maalattu ja tehosteseinä tapettia. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä parveke.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Lattia parkettia, seinät maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, pinei varastohuone. Häkkivarasto yhtiön tiloissa.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneelia, lattia laatoitettu.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta sekä pergolasta avoimet näkymät Viikin asuinalueelle, makuuhuoneen parvekkeelta yhtiön pihalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhokiskot.
Kauppaan ei kuulu
Keittiön musta matala lipasto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Agronominpiha
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Kimi Danska
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207481091
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiöllä on 30 000 euron luotollinen limiittilaina, jota ei ole käytetty. Yj:n 8 § Helsingin kaupungin lunastusoikeus.
Tontin pinta-ala
4 115 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
80 539,20 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2098
Käyttö/luovutusrajoitukset
Hitas-kohde.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kattotyyppi
Loiva pulpetti
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto MAK Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energiatodistuksen voimassaolo
2.5.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Koulut
Latokartanon peruskoulu n. 500 m,
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiön autopaikat on vuokrattu Latokartanon pysäköinti Oy:ltä. Pihapaikkoja, sekä kylmiä että pistokkeellisia, yhteensä 21, halli- ja katospaikkoja yhteensä 30.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadun varrella kiekkopaikkoja.
Piha-autopaikkoja
21 kpl
Autohallipaikat
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
www.hel.fi/kaavoitus
Taloyhtiön kiinnitykset
3 760 300 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.08.2023
Tehdyt remontit
2011 A-saunan ohjausjärjestelmä, pesutuvan pesukone uusittu 2016 Taloyhtiön ilmanvaihtohormit nuohottu, B, C, D ja F -portaiden hissien jarrulaitteistot uusittu 2019 Hissien hälytysjärjestelmä uusittu, porrashuoneiden tarveharkintaisia korjauksia, D-saunan kiuas sekä ohjauslaitteisto uusittu 2020 Vesikaton pinnoitteen (kermin) tarveharkintaiset huoltokorjaukset 2021 Julkisivun elementtisauksien uusiminen 2021-2022 Ikkunoiden ja parvekesivuseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt 2022 D-talon saunan kunnostus
Tulevat remontit
Rakennustekniikka PTS-ehdotus: Porrashuoneiden maalauskunnostukset 2024, 2030 Saunojen pintaremontti 2028 Ikkunoiden korjausta/peruskunnostusta (tiivisteet, säätö, maalaus) 2025, 2030 Ulkoseinien ohuthierappauskorjaukset 2023, 2027 Julkisivun betoni- ja teräsosien huoltomaalaus 2024, 2030 Vesikatteiden korjaus, uusiminen 2029, 2030 LVI-järjestelmien PTS-ehdotus: Linjansäätöventtiilien uusimista 2025, 2028, 2029 Vesikalusteiden uusiminen (yleiset tilat) 2026 Patteritermostaattien uusiminen 2029 IV-koneiden puhaltimien uusiminen 2028, 2030 IV-kanavien nuohous, säätö ja ilm. virt. tasapainotus 2027 Sähköjärjestelmät PTS-ehdotus: Ulkovalaistus, kaapelointi korjaus/huolto 2026, 2030 Pääkeskuksen lämpökamerakuvaus ja huolto 2025, Ryhmäkeskusten lämpökamerakuvaus/huolto 2025 Kaapeliläpivientien korjaus 2025, 2030 Kulunvalvontajärjestelmän korjaukset 2024, 2028 Valaistus ja voimaryhmäjohdot, korjaukset 2025, 2030 Valaisimien uusiminen/korjaus (yleiset tilat) 2023, 2027