Biologinkatu 6 B
00790, Viikki, Helsinki
4h, k, kph, s, erll. wc., las. parv., parveke, pergola
429 000 € (4 165,05 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä ihastuttava ja valoisa 103 m²:n huoneisto sijaitsee Helsingin rauhallisella Viikin alueella, joka tarjoaa upeat näkymät ja hyvät kulkuyhteydet. Vuonna 2007 rakennetussa kerrostalossa on neljä kerrosta ja hissi vie sinut tämän neljännen kerroksen kotiin.
Asunnossa on neljä tilavaa huonetta, joista kolme on makuuhuoneita - suurimpaan makuuhuoneeseen kuuluu parveke. Asunto sopii mainiosti niin pariskunnille kuin perheillekin.
Sisätiloissa vallitsee harmoninen tunnelma ja ihastuttavat yksityiskohdat. Olohuone on viihtyisä ja valoisa paikka, jonka ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja josta pääsee myös lasitetulle parvekkeelle sekä pergolaan, joissa nautit auringosta tai pimenevistä illoista.
Keittiö on uusittu vuonna 2020 ja siellä on yhdistetty tyylikkäästi mustaa ja valkoista. Löydät täältä laadukkaat kodinkoneet, kuten Siemans studioLine astianpesukoneen ja Festivon-kylmäkeskuksen ja ihanat kvartsitasot. Lisäksi keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja iso saareke.
Makuuhuoneissa on tehosteena tapettiseinät ja lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneet ja wc-tilat on tyylikkäästi sisustettu ja varustettu laatoitetuilla lattioilla ja lattialämmityksellä.
Huoneistossa on mainiot säilytystilat kaapistoissa, vaatehuoneessa ja pienessä varastohuoneessa.
Alueella on leppoisaa viheralueiden ja puistojen ansiosta, ja palvelut ovat lähellä. Latokartanon peruskoulu on noin 500 metrin päässä asunnosta ja päiväkoti Pehtoori sekä päiväkoti Satakieli palvelevat alueen lapsiperheitä. Viihdyt tässä kodissa varmasti jokaisena vuodenaikana Viikin lunnonläheisen ympäristön sekä hyvien kulkuyhteyksien ansiosta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Biologinkatu 6 B, 00790, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Muu pinta-ala
- 7,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat on yhtiöjärjestyksen mukaan lasiveranta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 393 683,53 €
- Velkaosuus
- 35 316,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 607,70 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 488,70 € / kk (4,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 096,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50,00 € / kk
- Saunamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 165,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko / hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Autohallipaikka 50,00 eur/kk, autokatos 38,50 eur/kk, autopaikka kylmä 10,00 eur/kk, autopaikka sähkö 29,50 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2020 uusitun Keittiömaailman keittiössä on upeasti yhdistetty mustaa ja valkoista. Keittiössä on laadukkaat Siemans studioLine astianpesukone, erillisuuni/mikroaaltouuni-yhdistelmä, Festivon kylmäkeskus, Siemensin induktioliesi, liesituuletin. Lisäksi iso saareke ja aamiaiskaappi. Työtasot on kvartsia ja välitilassa maitolasi. Lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pyykkikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä ja tason alla paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia ja seinät on laatoitettu. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattiat parkettia, seinät maalattu ja tehosteseinä tapettia. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, pinei varastohuone. Häkkivarasto yhtiön tiloissa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneelia, lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta sekä pergolasta avoimet näkymät Viikin asuinalueelle, makuuhuoneen parvekkeelta yhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot.
- Kauppaan ei kuulu
- Keittiön musta matala lipasto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Agronominpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimi Danska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481091
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on 30 000 euron luotollinen limiittilaina, jota ei ole käytetty. Yj:n 8 § Helsingin kaupungin lunastusoikeus.
- Tontin pinta-ala
- 4 115 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 80 539,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2098
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas-kohde.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Loiva pulpetti
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Koulut
- Latokartanon peruskoulu n. 500 m,
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat on vuokrattu Latokartanon pysäköinti Oy:ltä. Pihapaikkoja, sekä kylmiä että pistokkeellisia, yhteensä 21, halli- ja katospaikkoja yhteensä 30.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varrella kiekkopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 760 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.08.2023
Tehdyt remontit
2011 A-saunan ohjausjärjestelmä, pesutuvan pesukone uusittu
2016 Taloyhtiön ilmanvaihtohormit nuohottu, B, C, D ja F -portaiden hissien jarrulaitteistot uusittu
2019 Hissien hälytysjärjestelmä uusittu, porrashuoneiden tarveharkintaisia korjauksia, D-saunan kiuas sekä ohjauslaitteisto uusittu
2020 Vesikaton pinnoitteen (kermin) tarveharkintaiset huoltokorjaukset
2021 Julkisivun elementtisauksien uusiminen
2021-2022 Ikkunoiden ja parvekesivuseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt
2022 D-talon saunan kunnostus
Tulevat remontit
Rakennustekniikka PTS-ehdotus:
Porrashuoneiden maalauskunnostukset 2024, 2030
Saunojen pintaremontti 2028
Ikkunoiden korjausta/peruskunnostusta (tiivisteet, säätö, maalaus) 2025, 2030
Ulkoseinien ohuthierappauskorjaukset 2023, 2027
Julkisivun betoni- ja teräsosien huoltomaalaus 2024, 2030
Vesikatteiden korjaus, uusiminen 2029, 2030
LVI-järjestelmien PTS-ehdotus:
Linjansäätöventtiilien uusimista 2025, 2028, 2029
Vesikalusteiden uusiminen (yleiset tilat) 2026
Patteritermostaattien uusiminen 2029
IV-koneiden puhaltimien uusiminen 2028, 2030
IV-kanavien nuohous, säätö ja ilm. virt. tasapainotus 2027
Sähköjärjestelmät PTS-ehdotus:
Ulkovalaistus, kaapelointi korjaus/huolto 2026, 2030
Pääkeskuksen lämpökamerakuvaus ja huolto 2025,
Ryhmäkeskusten lämpökamerakuvaus/huolto 2025
Kaapeliläpivientien korjaus 2025, 2030
Kulunvalvontajärjestelmän korjaukset 2024, 2028
Valaistus ja voimaryhmäjohdot, korjaukset 2025, 2030
Valaisimien uusiminen/korjaus (yleiset tilat) 2023, 2027