Julkisivu Birger Jaarlin kadulta
Birger Jaarlin katu 4 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h,k,s,wc,vh,parv.
135 000 € (1 875 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa saunallinen 72 m2 kerrostalokaksio erinomaisella sijainnilla Hämeenlinnan keskustassa. Tästä hissitalon neljännen kerroksen huoneistosta on hyvät näkymät, osin suikale Vanajavettäkin. Tässä siististi asutussa ja pohjaratkaisultaan avarretussa kodissa on muun muassa ilmalämpöpumppu ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Autoilevallekin autopaikka saatavissa.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu eteiseen, jossa on naulakkosyvennys yläkaappeineen. Lisäksi eteiskäytävän varrella on erillinen kiinteä kaappi.
Ensimmäisenä eteisen oikealla puolella sijaitsee kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoidollista tilaa. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle, seinäkaappi, käsienpesuallas, allas- sekä peilikaappi sekä suihku, joka sijaitsee tilan päädyssä seinämän takana. Tilan jatkona on sauna.
Eteiskäytävän oikealla sivustalle sijoittuu myös erillinen wc, jossa on wc-istuimen lisäksi käsienpesuallas sekä peili- ja allaskaapisto.
Ensimmäisenä eteiskäytävän vasemmalta sivustalta kuljetaan I-kirjaimen malliseen, vaaleansävyiseen keittiöön. Säilytys- ja työskentelytilat sijoittuvat kahdelle seinustalle, ja keittiön päädyssä sijaitsevaan ruokailutilaan mahtuu kuuden hengen pöytäryhmä. Lisäksi asunnon ilmalämpöpumppu on sijoitettu ruokailutilaan.
Ruokailutilasta on esteetön kulku valoisaan olohuoneeseen, jossa on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta kuljetaan koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä Vanajavedelle.
Kodin iso, vaaleansävyinen makuuhuone sijaitsee eteiskäytävän päätyoikealla. Makuuhuoneessa on erkkerimäinen ikkuna, kuten olohuoneessa sekä iso kiinteä kaapisto. Lisäksi makuuhuoneen yhteydessä on erillinen, reilunkokoinen vaatehuone.
Huoneistolle kuuluu oma häkkikomero ja kellarikomero. Taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä on kuivaushuone, sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Asunto Oy Puistopoppeli sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Vanajaveden kävelyreiteistä, Goodmanista sekä keskustan palveluista, eikä rautatieasemallekaan ole kuin kilometri.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän avaraan kerrostalokaksioon hyvällä sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Birger Jaarlin katu 4 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,40 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 374,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia parkettia, seinät maalattu. Keittiön kaapistot alkuperäiset (valkoiset), työtasot vaalean ruskeat, välitilassa laatoitus. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesikupu.
- Kylpyhuone
- Lattia muovimattoa, seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Peilikaappi, allaskaapi, wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät tapetoitu
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät tapetoitu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, häkkikomero, pieni kellarikomero (ei kylmäkonetta toiminnassa)
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia muovimattoa, seinät paneelia. Kiuas, lauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä osin Vanajavesinäkymät (ilmansuunnallisesti noin itään) Makuuhuone ja olohuone Birger Jaarlin kadulle (ilmansuunnallisesti noin etelä)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puistopoppeli
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mirva Autio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 349 5097
- Tontin pinta-ala
- 2 343 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A.Kariniemen Talohuolto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellari, varasto, kuivaushuone
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasemalle noin 1 km, linja-autoasemalle noin 600 m
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit 10 kpl ja autokatokset 8 kpl ovat erillisinä osakkeina.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2006 Parvekkeiden kunnostus
2010 Koodilukot pääoviin
2011 Lukitukset uusittu sento-avaimille
2012 Vesikatot uusittu
2015 IV-kanavien puhdistus, maalämpö
2016 Ilmanvaihtokoneiden uusinta
2017 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus
2018 Pihakannen kunnostus, pihan asfaltointi, pylväsvalojen uusinta, osa märkätiloista kunnostettu
2019 Maapiirin paisunta-astia uusittu, maalämmön molemmat kompressorit uusittu, palovaroittimet tarkastettu/uusittu
2020 Parvekkeiden etuseinämien pesu, rappukäytävän valaistuksen uusiminen
2021 Molempien rappujen hissien uusinta, ulko-ovien automatisointi, ulko-ovien uusinta
2022 Ikkunoiden uusinta (Rauhankatu, Birger Jaarlin katu ja sisäpiha A-talosta), putkistokuntotutkimus tehty, maalämpölaitteiston toinen kompressori uusittu, vesikaton kuntotarkastus
2023 Maalämpölaitteiston toisen kompressorin uusinta
2024 IV-nuohous ja tasapainotus
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2025-2029:
2025 Rakennusten 1 krs. saumaukset, tuuletusviemäreiden imupuhdistus, käyttövesiverkoston virtaamien säätö
2026 Ikkunoiden huolto/parvekkeiden silikonit, rappukäytävien pesu
2029 Ikkunoiden kunnostus 2 vaihe, kanaaliputkistojen uusiminen (talojen välissä), seurantatutkimus vesijohdot ja viemärit