Bjarnenkuja 11 A
04410, Pajala, Järvenpää
2h+kt
210 900 € (4 584,78 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sjöberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Pajalan alueella, v. 2015 valmistuneessa hissitalossa, hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio, vain 700 metriä juna-asemalta.
Tämä huoneisto on lunastanut / maksanut huoneistokohtaisen tonttiosuutensa.
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Yhdistetty keittiö/olohuone, josta käynti todella suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tässä uutta vastaavassa yhtiössä, Westermarck-keskuspuiston vieressä, asuminen on vaivatonta. Etätyöt onnistuvat hyvin, sillä yhtiössä on Elisan taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv.
Keski-Uudenmaan nopeimmin kasvava Järvenpään kaupunki on asuinalueena kysytty ja suosittu. Loistoyhteys junalla Helsingin keskustaan.
Kohde myydään vuokrattuna. Olethan yhteydessä välittäjään yksityisnäyttövarauksista.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Bjarnenkuja 11 A, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu pinta-ala.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 900 €
- Myyntihinta
- 94 684,06 €
- Velkaosuus
- 116 215,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188,60 € / kk, Rahoitusvastike 883,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 072,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 584,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Tätä huoneistoa koskeva valinnaisen vuokratontin määräosan osuus on jo kokonaan maksettu. Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasauslasku tulee huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaisesti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Myyjä ei vastaa huoneiston kodinkoneiden toimintakunnosta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesitaso, liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle sekä puistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiökokouksen päätöksellä on yhtiön parvekkeille haettu kaupungin asettama parveketupakointikielto 12.12.2017. Tämän huoneiston (B 26) osalta huoneistokohtainen tonttiosuus on jo lunastettu. Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Hiillos
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Toni Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 378
- Tontin pinta-ala
- 2 862 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuosivuokra
- 13 211,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.06.2063
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaosakkeita koskeva lunastusoikeus tilanteessa, jossa myydään pelkkä autopaikkaosake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiölaajakaista 50M. Yhtiökokouksen päätöksellä on yhtiön parvekkeille haettu kaupungin asettama parveketupakointikielto 12.12.2017. Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito-, rahoitus- ja/tai tontinvuokravastike tai jättää perimättä vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiössä perittiin pääomavastikevakuuden muutoksesta johtuva erotus niiden huoneistojen osalta, joiden huoneistokohtainen velkaosuus yhtiön rakennuslainasta oli oli 50 % alkuperäisestä määrästä. Vakuus palautetaan osakkaalle, mikäli velkaosuus alittaa yhtiöjärjestyksessä määrätyn 50 % osuuden.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Järvenpään juna-asema n. 700 m, linja-auto n. 300 m.
- Palvelut
- Järvenpään keskustan kaikki keskeiset palvelut kävelyetäisyydellä; ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m.
- Koulut
- Kartanon koulu n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön omistuksessa olevien autopaikkojen jako jonotusperusteisesti. Osa autopaikoista omina osakkeinaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutuneet autopaikat 36 kpl. Yhtiön hallinnassa 12 kpl sähköpistokkeellisia piha-autopaikkoja. Osakkeina 24 kpl autotalli/-katos-/-piha-autopaikkoja.
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki puh. 09 271928
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 330 200 €
Tehdyt remontit
Yhtiön ilmanvaihtokoneen lämmön talteenottojärjestelmän patteri jäätyi ja halkesi v. 2019 tammikuussa ja tästä johtuen kiinteistön tuloilma oli pois käytöstä usean viikon ajan. Rakennuttaja otti vastuun tapahtuneesta ja korvasi yhtiölle asiasta koituneet kulut.
2020 Yhteisten tilojen sekä parvekkeiden lasien pesu. Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus. 2022 parvekelasien huolto.
Tulevat remontit
2025-2026 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2026 palovaroittimien uusinta, IV-puhdistus ja säätö, 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio.