Bjarnenkuja 9 A
04410, Pajala, Järvenpää
3h+kt+kph+s+lasitettu parveke
239 900 € (3 807,94 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä asunto vapautuu vuokralaiselta 1.1.2026
Myynnissä viihtyisä ja moderni kolmio Järvenpään Pajalassa, joka tarjoaa mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla. Tämä vuonna 2015 valmistunut asunto sijaitsee Asunto Oy Järvenpään Hehkun toisessa kerroksessa, ja sen 63 neliömetriä on jaettu käytännöllisesti kolmeen huoneeseen, avokeittiöön, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.
Parvekelasien huolto on tehty hiljattain, ja taloyhtiössä on tehty useita kunnossapitotoimenpiteitä, mikä takaa huolettoman asumisen.
Sijainti on erinomainen, sillä Järvenpään keskusta ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Pajalan alue on rauhallinen ja tarjoaa hyvät palvelut sekä ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle tai yksinasujalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Bjarnenkuja 9 A, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 03.01.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen on irtisanonut vuokrasopimuksen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 900 €
- Myyntihinta
- 175 980,67 €
- Velkaosuus
- 63 919,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,70 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 779,75 € / kk (12,38 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 088,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksu
- 18.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 807,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan todellisten kulujen mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Hehku
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Eronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505167527
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön laina päättyy 30.01.2040 Yhtiön huoneistokohtaisille parvekkeille on asetettu tupakointikielto (Keski-Uudenmaan ympäristökeskus).
- Tontin pinta-ala
- 2 335 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen Asunto Hypo Pankki
- Tontin tiedot
- Korttelin 704 LPA tontilla 23 sijaitsevat kaikki yhtiön autopihapaikat Tontille 33 johtava toinen pelastustie ja kulkuyhteys sijoittuu tontille 24, jonka hoito- ja huoltokustannuksiin tontti 33 osallistuu.
- Tontin vuosivuokra
- 11 628 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.06.2063
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita yj 18 §
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- osakkeina 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 240 710 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2023 Parvekelasien huolto
2023 Katon kuntotarkastus
2024 Jäkälän myrkytys ja poisto katolla (5/24)
2024 Salaojien kuvaus (10- vuotistarkastus)
2024 Elementtisaumojen tarkastus (10- vuotistarkastus)
2024 Palokatkojen tarkastus (10- vuotistarkastus)
2024 Palokatkojen korjaus (YIT, takuu)
2024 Julkisivun, rakenteiden ja talotekniikan tarkastus (10- vuotistarkastus)
2024 Palovaroittimien vaihdot
2024 Katon bitumihuopakorjaukset (YIT, takuu)
2024 VSS tiiveyskoe ja varustehankinnat
Tulevat remontit
2025 Salaojien korjaus (YIT takuu, sovittu)
2025 Julkisivun katselmus rakennuttaja YIT:n kanssa, joka pitää sisällään mm. rappauksen,
elementtisaumat.
2025 Pyörävaraston ja oven maalaus
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2028 Parvekelasien huolto