Bodö Marholmen 26
01180, Bodö Onas, Kalkkiranta, Porvoo
1h+k+sauna
250 000 €
41 m²
Tätä asuntoa myy Christer Blomqvist, Kiinteistönvälittäjä
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Pirttisaari-Bodön saaristossa kallioinen kesäparatiisi myynnissä!
Ihastuttava mökki Bodössä saaressa, Pirttisaaren itäpuolella, Porvoon saaristossa odottaa uusia omistajia! Tämä viehättävä lomakohde tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa naapurit eivät ole näköetäisyydellä. Vuonna 1971 valmistunut hirsirakenteinen mökki on kooltaan 41 m² ja sijaitsee omalla 13 610 m² tontilla, joka on kallioinen ja täynnä kaunista mäntypuustoa. Upeat merinäkymät!
Mökin sydän on avara olohuone, jossa on varaava takka luomassa tunnelmaa viileämpinä iltoina. Pieni, mutta toimiva keittiö tarjoaa perusvarustelun lomapäivien aterioiden valmistukseen. Saunassa on ikkuna, josta voi ihailla ympäröivää luontoa samalla kun nauttii puukiukaan lämmöstä. Terassit kolmella puolella mökkiä tarjoavat upeat näkymät merelle ja tilaa rentoutumiseen – yhteensä terassialaa on noin 100 m². Terassilla on aivan ihana puilla lämmitettävä palju. Omalla rannalla on pitkä rantaviiva ja useita laitureita, joista pitkä päälaituri on varustettu kivisestä aallonmurtajalla.
Kulkuyhteydet saarelle ovat hyvät, sillä Kymen saaristoliikenteen yhteysalus kulkee Sipoon Kalkkirannasta Bodöhön. Kesäisin alueella on myös tapahtumia ja palveluja, kuten kauppalaiva M/s Christina, joka vierailee Bodössä ja lähisaarilla.
Tämä mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä ja mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta meren äärellä. Tiloilla on osuus yhteisiin jakamattomiin vesialueisiiin, joten verkko kalastaminen on sallittua. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen lomakohteeseen!
Myyntiä ja esittelyä hoitaa: LKV Christer Blomqvist AFM, 0400604460, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Bodö Marholmen 26, 01180, Bodö Onas, Kalkkiranta, Porvoo
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- VRK-rekisterin mukaan on rakennukssen kerrosala 41 k-m2, eli netto pinta-ala on pienempi. Terassia on arviolta noin 100 m2 rakennuksen ympärillä (3-puolella).
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Tarvittaessa kohde vapautuu nopeasti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 250 000 €
- Myyntihinta
- 250 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 094,65 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 097,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero: Kallella: 718,13 euroa ja Kallela I: 376,52 euroa, yhteensä 1094,65 €/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pieni vaatimaton keittiö, jossa 2-levyinen sähköliesi, jääkaappi, liesituuletin. Pesulavoaari.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, jääkaappi, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Saunassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Hirsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Puucee, joka sijaitsee talousrakennuksessa (kuivakäymälä).
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Ei ole erillistä makuuhuonetta. Tällä hetkellä nukkumapaikka on keittiössä.
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Keskellä rakennusta. Olohuoneessa on takka, ei varaava.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Ei ole.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassialaa on paljon kolmella puolella mökkiä ja sitä on yhteensä noin 100 m2 (noin 20 + 22 + 55 m2). Terassilla on myös merialumiinistä valmistettu puilla lämmitettävä palju.
- Piha
- Kallioinen tontti, jolla pääasiassa mäntypuustoa.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 120
- Lisätietoja rannasta
- Ranta avautuu itä-koilliseen, pitkä rantaviiva. Rannassa on kaksi laituria ja kolmannelle on valmis runko. Päälaituri on pitkä ja siihen on rakennettu kivistä aallonmurtaja. Veden syvyys aallonmurtajan sisäpuolella on arviolta noin 1,6-1,9 m. Toisen laiturin kohdalla on veden syvyys useita metrejä.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muut tilat
- Itä-koillisterassilta (rannan puoleiselta terassilta) mennään sisälle pukuhuoneeseen, josta mennään joko olohuoneen puolelle tai saunaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautalattiat kautaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Lautaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen paikka, naapurit eivät ole ihan lähellä, eivät ole näköetäisyydellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 13 610 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myynnissä kaksi vierekkäistä tonttia, Kallella, 1,03 ha, jossa rakennukset sijaitsevat ja Kallela I, 0,3361 ha, joka on rakentamaton, yhteensä 13,610 m2, joilla rantaviivaa yhteensä noin 120 m. Ranta on syvää, kalliorantaa ja siihen on rakennettu aallonmurtaja, joka antaa hyvän suojan vallitseville lounais- ja länsituulille.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Pyöröhirttä, jonka halkaisija ovat noin 200-250 mm. Huopakate, joka uusittu noin 5 sitten..
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys + takka. Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto vedetty mökkiin.
- Viemäröinti
- Luontoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu 2019-2020.
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 195
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavamerkintä, RA-13: Kokonaisrakennusoikeus 165 k-m2 + venevaja 30 k-m2. Loma-asunto voi olla 90 k-m2, sivu loma-asunto 40 k-m2, sauna 20 k-m2 + talousrakennuksia. Kokonaisrakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa 30 m2 venevajan.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Osuudet suuriin yhteisiin vesialueisiin, 638-450-876-2 ja 638-450-876-3, Bodön ja Pirttisaaren jakamattomiin laajoihin yhteisvesialueisiin.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kymen saaristoliikenteen yhteysaluksella Sipoon Kalkkirannasta Bodöhön. Lisätiedot ja aikataulut: www.ksloy.fi, [email protected] tai puhelimitse 0449738369 / Veli Kokkonen.
- Tie perille
- Ei
- Palvelut
- M/s Christina kauppalaiva tulee Bodöhön ja lähisaariin. Pirttisaaressa entisen koulun pihalla on erilaisia tapahtumia kesän aikana ja siellä taitaa olla kesäkahvila. Muut palvelut mantereella.
- Koulut
- Mantereella.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä, RA-13.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa varastotilaa ja puucee, kuivakäymälä..
Tehdyt remontit
Ei tiedossa mutta normaaleja huoltotoimenpiteitä suoritettu vuosien varrella säännöllisesti.
Talon vesikatto uusittu noin 5 v sitten.