julkisivua
Boxintie 44
04130, Pigby, Sipoo
tupa, k, oh, 5 mh, wc/kph, erill. wc, khh
234 000 €
143 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Bergdahl, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuntotarkastettu, yli satavuotias tilava omakotitalo Sipoon Pigbyssä kutsuu uusia asukkaita. Alun perin vuonna 1919 valmistunutta taloa on laajennettu vuosina 1993-1995, jolloin myös katto uusittiin. Ennen laajennusta vanhan osan lattiarakenteita peruskorjattiin. Talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, wc/kylpyhuone ja erillinen wc, joten tänne mahtuu isompikin perhe. Sähkölämmityksen lisäksi rakennus lämpiää käyttämällä sen useita tulisijoja, kuten keittiön puuhellaa, alakerran makuuhuoneen pönttöuunia tai olohuoneen kaakeliuunia. Myös yläkerrasta löytyy yksi toimiva kaakeliuuni. Vuonna 2012 uusitussa kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.
Talon ympärillä avautuu suuri ja vehreä pihapiiri, jossa on nurmialuetta, marjapensaita, omenapuita ja metsää. Iso pihapiiri tarjoaa hyvät puitteet vapaa-ajan viettoon. Piharakennuksiin kuuluvat navetta/liiteri, autokatos, saunarakennus, maakellari ja perunakellari. Erillinen kesäsauna tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen, vaikka illan päätteeksi.
Sijainti yhdistää rauhallisen maaseudun ja sujuvat yhteydet palveluihin. Söderkullantien bussipysäkit ovat noin 450–600 metrin päässä, ja lähialueen koulut sekä päiväkodit sijaitsevat alle 4 kilometrin säteellä. Nikkilän ja Söderkullan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa niin autolla kuin julkisilla.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!
Myyntiä hoitaa:
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Boxintie 44, 04130, Pigby, Sipoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Kokonaispinta-ala
- 178 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Sipoon kunnan rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan huoneistoala on 143 m² ja kerros- ja kokonaisala 178 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1919
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus on alun perin valmistunut v. 1919, mutta alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja ei löydy kunnan arkistosta. Rakennuslupa rakennuksen laajennukselle on myönnetty 20.05.1991, laajennus tehty v. 1993-1995 välillä ja laajennuksen loppukatselmus tehty 12.05.1995.
- Käyttöönottovuosi
- 1919
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 234 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10156 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 403,76 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 636,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus on vuonna 2023 ollut 10040 kWh ja vuonna 2024 se on ollut 10156 kWh (käytetty tulisijoja päivittäin). Jätehuollon perusmaksu 3,46 €/kk + tyhjennys, esim. 240 L sekajäteastian tyhjennys maksaa 8,84 €/kerta (www.rosknroll.fi). Jäteastia on ollut yhteinen Boxintie 37 kanssa, mutta kukaan ei asu siellä tällä hetkellä. Viemärikaivojen tyhjennys kerran vuodessa n. 80-100 euroa. Edellä esitetyt kulutustiedot perustuvat 1 henkilön kulutukseen ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön hormiin asennettu saneerauspiippu 2008-2009.
- Keittiön lattiat
- Lankku
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puolipaneli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (Lisäksi khh:ssa arkkupakaastin), astianpesukone, liesi, puuhella, ja liesituuletin
- Liesi
- ELECTRIC_STOVE
- Kylpyhuone
- Uusittu 2012.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja osa puolipanelia
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneessa rapattu kaakeliuuni, jonka pesä muurattu uusiksi 2022-2023.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, ja lämminvesivaraaja, kaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Rakennettu laajennuksen yhteydessä 1993-1995.
- Säilytystilojen kuvaus
- Talossa komeroita.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunarakennus (kesäsauna), jota on käytetty viimeksi 4/2025. Nuohous tehty 2023.
- Takka
- Varaava takka ja alakerrassa (mh) pönttöuuni ja kaakeliuuni (oh) ylhäällä kaakeliuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuinrakennuksessa on suoritettu asuntokaupan kuntotarkastus, josta laadittu raportti saatavilla välittäjältä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja lounas
- Piha
- Nurmikkoa, marjapensaita, omenapuita.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut, ulkorakennuksissa löytyvät puutavarat ja työkalut, leikkimökki Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Joillakin teleoperaattoreilla huono nettiyhteys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,6379 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alkuperäisosalla alapohjana on puurakenteinen tuulettuva alapohja, laajennusosan alapohja on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Alkuperäisosalla ulkoseinät ovat hirsirunkoisia. Laajennusosan ulkoseinät ovat puurunkorakenteisia. Rakennuksen julkisivuverhouksena on puuverhous. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 10156 kWh / vuosi Puu lämmönjako patterien kautta, laajennusosassa ja kph:ssa sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Saunaan menee vesi pumpulla porakaivosta.
- Viemäröinti
- Saostuskaivot 3 kpl
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä, kaipaa maalausta
- Katemateriaali
- Saumattu peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusjärjestys ohjaa rakentamista. Yli 30 k-m² suuruisen rakennuksen rakentaminen edellyttää rakentamisluvan.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Polttopuut ym. muut piharakennuksissa olevat työkalut ja puumateriaalit jne.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Söderkullantien bussipysäkit n. 450-600 m
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Nikkilän palvelut: urheilukenttä ja jäähalli n. 3,2 km, kirjasto n. 3,3 km, apteekki n. 3,5 km, S-Market (jossa myös mm. Alko, Silmäasema, kahvila ja Kotipizza) n. 3,8 km, K-Supermarket (jossa postipalvelut) n. 3,8 km, terveysasema n. 3,8-3,9 km, Tokmanni n. 4,1 km. Söderkullan palvelut: Lidl n. 8,8 km, S-Market n. 9 km, K-Supermarket (jossa myös Alko) n. 9 km, R-Kioski ja terveysasema n. 9,1 km. Keravan keskusta n. 13 km, Porvoon keskus (tori) n. 27,8 km, Kauppakeskus Jumbo n. 28,8 km, Helsingin keskusta n. 37,5 km.
- Koulut
- Kyrkoby skola (ruots. alakoulu) n. 2,8 km, Kungsvägens skola (ruots. Yläkoulu) n. 3,2 km, Sipoonjoen koulu (yläkoulu) n. 3,2 km, Leppätien koulu (alakoulu, kielikylpykoulu) n. 3,7 km, Lukkarin koulu (alakoulu) n. 3,9 km. Lukiot: Sibbo Gymnasium n. 3 km, Sipoon lukio n. 3,2 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AT (kyläalue), myös maisemallisesti arvokas alue. Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31, www.sipoo.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 17.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos ostaja aikoo tehdä tai teettää remontin, tulee hänen tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Navetta/liiteri (ylhäällä kesähuone), autokatos, saunarakennus (ehkä 1920-luvulta), maakellari, perunakellari (monttu maan alla). Muista rakennuksista kuin autokatoksesta ei löydy tietoja kunnan rakennusrekisteristä.
Tehdyt remontit
Kph tehty 1982, lattiarakenteiden peruskorjaus (lattia uusittu, eristetty, lattiavasoja vaihdettu) noin 1991, katto uusittu 1993-1995, kylpyhuoneen peruskorjaus 2012-2013, jolloin vesiputket kph:ssa ja sieltä keittiöön uusittu, ikkuna- ja julkisivumaalaus 2015.