Brahenkatu 10 A
87100, Keskusta, Kajaani
3h,kk
109 000 € (1 730,16 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Brahenkadulla tarjolla kauniisti remontoitu, avara ja valoisa huoneisto upeilla jokinäkymillä hissitalon viidennessä kerroksessa!
Eteiskäytävän varrella sijaitsee mukavan kokoinen kylpyhuone, jossa tilaa myös pyykkihuollolle. Koti on saanut uuden ilmeen, kun entisen kolmion makuuhuoneet on yhdistetty hulppean kokoiseksi huoneeksi, jossa yhdistyy makuutila, työtila sekä pukeutumistilat! Muutettavissa myös kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Trendikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, mistä on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Huoneisto myydään vuokrattuna, joten tästä loistava kohde myös sijoittajalle!
Olisiko tässä Sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä, niin lähdetään paikan päälle tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Brahenkatu 10 A, 87100, Keskusta, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- ahvl:n mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on ahvl:n mukaan 6 kuukautta, jos vuokrasopimus irtisanotaan 31.7.2025 jälkeen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 365,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 730,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,60 eur/m3 ja lämminvesi 9,00 eur/m3 Saunamaksut: 1 vuoro on 15 eur/huoneisto/kk ja 2 vuoroa on 30 eur/huoneisto/kk Pesutupa konepesu 3,50 eur/täyttö tai tunti Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröinnin kulut, mahdollisen sähköisen kaupan DIAS-maksu 100 eur
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Aution keittiö, keittiö uusittu kokonaisuudessa v. 2022
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone laajennettu ja uusittu täysin v. 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneet
- kaikki pinnat remontoitu ja kaapistot uusittu v. 2022. Makuuhuoneiden välistä poistettu seinä remontin yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneiden ikkunoista näkymät Kajaaninjoelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Brahenkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Lähdetniemi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481091
- Tontin pinta-ala
- 1 008 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellin poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat isännöitsijältä jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistossa tehty asbestikartoitukset eri materiaaleista ennen huoneiston remontointia. Kylpyhuoneen/WC:n purkutyöt on teetetty asbestipurkuna. Huoneiston remontin valvontaportti myös saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
Lämmönsiirtimet ja käyttövesiputkistot uusittu, huoneistokohtainen vesimittaus 1998,
pesutupaosaston saneeraus ja jätekatos 2002,
parvekkeiden peruskorjaus ja ovien uusinta 2007,
IV-järjestelmän puhdistus 2008,
hulevesiliittymä ja sadevesi- sekä salaoja-viemäröinti pihan peruskorjaus, aitaremontti 2009,
katon maalaus, portaikon uudet yläikkunat ja uusi luukku katolle, Tiivi-ikkunat 2010,
viemärit saneerattiin sisäpuolisella saneerausmenetelmällä, talouskerroksen pohjaviemärit uusittiin perinteisellä tavalla, julkisivun alaosien maalaukset, sokkelin maalaukset 2011,
hissin saneeraus 2012,
pohjakerroksen lämpöverkoston putket uusittu 2013,
taloyhtiön pyykinpesukone uusittu 2015,
porraskäytävän pystynousujen lämminvesijohdot uusittu, vesijohtojen kotelointi 2017,
lukostojen uusiminen 2018,
ikkunoiden ja ilmanvaihtokojeen uusiminen, IV-kanavien nuohous 2020
porraskäytäväremontti (maalipinnat, lattiat ja valaistus) 2020
Tulevat remontit
Polkupyöräkatos ja jätekatos
Sähkö-/hybridiautojen latausmahdollisuuden suunnittelu
Rakennuksen päädyn kunnostaminen
Märkätilat: Taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vesieristyksen ja lattiakaivon osalta