Brahenkatu 14 E
20100, Keskusta, Turku
3-4 h, k, kph/wc, et, parveke
327 000 € (3 758,62 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallista kaupunkiasumista parhaimmillaan – asumisen laatua Puutorin laidalla!
Tervetuloa asumaan Turun sydämeen, Puutorin arvostetulle alueelle, jossa urbaani elämä, rauhallinen asuminen ja huippusijainti kohtaavat täydellisessä tasapainossa. Tämä tyylikkään hillitty koti tarjoaa korkeatasoista mukavuutta ja huoliteltua viimeistelyä, jonka rinnalla asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen edulliset.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu avaralla olohuoneella ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat viimeistellyn ja kodikkaan tunnelman. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi viihtyisyyttä ja läpitalon huoneisto takaa valoisuuden joka suunnasta. Erottautumistekijöinä tässä huoneistossa on normaalia suurempi kylpyhuone, jota on laajennettu remontin yhteydessä. Kolmesta makuuhuoneesta yksi on muutettu pukeutumishuoneeksi ja palvelee molempia käyttötarkoituksia loistavasti.
Keittiössä ja kylpyhuoneessa on panostettu poikkeuksellisen kattavaan säilytystilan määrään, joiden lisäksi myös eteisessä on peililiukuovikaapisto ja makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Pukeutumishuone kruunaa ja erottaa kohteen edukseen.
Taloyhtiö on panostanut paljon parkkipaikkoihin, joita on yhtiöllä yhteensä 70 kpl, joista suurin osa katos- ja hallipaikkoja. Lisäksi kaikki paikat ovat varustettu sähköauton latausasemilla.
Sijainti ei voisi olla parempi – kaikki keskustan palvelut, kulttuuri, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat kirjaimellisesti kotiovellasi. Puutori on tunnettu eläväisestä kaupunkitunnelmastaan, mutta myös siitä, että se tarjoaa oman rauhan keskellä kaupungin sykettä.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, kun arvostat poikkeuksellisen edullista asumista, hyvää sijaintia sekä korkeaa asumismukavuutta. Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma yksityisesittelyaika!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Brahenkatu 14 E, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 327 000 €
- Myyntihinta
- 318 420,54 €
- Velkaosuus
- 8 579,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,40 € / kk (jm2), Rahoitusvastike 81,70 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 245,10 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 758,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka: 65 €/kk Autokatospaikka: 90 €/kk Autohallipaikka: 100 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v. 2019.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoit v. 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lämmin pyyheteline
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Makuuhuone 2: Varusteet: liukuovikaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Vaatehuone/makuuhuone 3: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisaula: Varusteet: peililiukuovikaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Puutorinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Esko Lämsä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229970
- Tuotot
- 142604.08
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta neljän (4) kuukauden välein. Mahdollisissa liikehuoneistojen julkisivuun sijoitettavissa valomainoksissa käytettävä kirjasintyyppiä Futura book / tmk 9 (päätös 16.11.2010). Valomainoksen asentaminen vaatii yhtiön luvan. Valomainoslaatikot ovat kiellettyjä, kylttien tulee mukailla kirjaimia tai yritysten logoja. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen osakehuoneistojärjestelmään. Yhtiökokous 22.5.2023 on päättänyt, että Asunto Oy Puutorinkulman yleisiin tiloihin, ullakkotilojen sisäänkäynneille, valo- ja sisäpihalle sekä jätehuoneeseen asennetaan ja on sittemmin asennettu kameravalvontajärjestelmä. Hallituksella on valtuutus lisätä kameroita tarvittaessa yhtiön alueelle. Järjestelmän rekisteriseloste on julkaistu yhtiön ilmoitustauluilla ja asukasportaalissa. Asunto Oy Puutorinkulman hallussa on muutaman ylimääräisen kylmäsäilytyskaapin avaimet. Ne voidaan tarvittaessa luovuttaa vuokralle kohtuuhinnalla yksityiskäyttöön, mikäli jollakulla tarvetta on. Lisätietoja isännöitsijältä.
- Tontin pinta-ala
- 3 875 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Velj. Ek Oy [email protected] LÄNTINEN RANTAKATU 67 B 21 20100 Turku
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, ja sauna, pieni kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikissa autopaikoissa on sähköauton latausasema.
- Autokatokset
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksessa ei havaittu asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 466 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1967 Pihakatos ja päälle sijoitettu leikkikenttä rakennettu
1985 Kaukolämpöön liittyminen
1985-86 Peltikatot, vesikourut ja syöksyt uusittu
1987 Sadevesijohto uusittu, sadevesikaivot vesieristetty
1988 Valopihan portit asennettu
1992 Kaapeli-TV-verkkoon liittyminen
1994 VSS ttilan kunnostus, ilmanvaihtolaitteiden asennus
1996 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin 1. kerros, liikehuoneistot. Mosaiikkilevyjä uusittu luonnonkivilevyihin.
Liikehuoneistojen näyteikkunoiden yläpuolelle rakennettu yhtenäinen valoramppi mainosvaloja varten.
1997-98 Pohjaviemärien ja kellarikerroksen vesijohdot uusittu
Pihaportin ja autotallin ovet automatisoitu
Pysäköintipihan vesieristys ja asfaltointi uusittu
2001-02 Putkiremontti
Porrashuoneet maalattu
Antenniverkko kunnostettu digi-TV-valmiuteen
2005 Hissien modernisointi
Rännilämmitykset uusittu
2006 Parvekekaiteet maalattu
2007 Autokatos peruskorjattu
Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2010-11 Parveke- ja julkisivuremontti
Parvekelasitukset asennettu
2014 Energiatodistus laadittu
Vuokravarastotila A-rapussa muutettu häkkivarastoiksi vuokrauskäyttöön
2015 Peltikatot maalattu
2015 Porraskäytävien valaisimet ja autohallin valaisimien polttimot uusittu LED ttekniikkaan
2015 Pihavalot korjattu/uusittu
2015 Esteettömyysselvitys tehty t taloa ei saa järkevin kustannuksin tai ilman tilamenetyksiä esteettömäksi
2016 Taittuvat istuimet tuulikaappeihin
2016 Ajoportti uusittu
2016 Mankelihuone muutettu siivous-/huoltotilaksi, mankeli kuivaushuoneessa
2016 Jätehuone rakennettu, autopaikkoja tuli samalla lisää
2017 Sisäpihan huoneistoihin ja porraskäytäviin johtavat ulko-ovet uusittu
2017 Pelastussuunnitelma päivitetty
2018 Taloyhtiölaajakaistaan liitytty (Telia)
2018 Poistoilmalämmön talteenotto (LTO)
2018 Kaukolämpökeskuksen uusiminen (edellinen 1995), lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja säätö
2018 Sähköpääkeskuksen uusiminen
2018 Kylmähuoneen muutos/saneeraus
2018 Ullakkokerroksen, asuin- ja toimistohuoneistojen ikkunoiden (ed. 1989-93) ja parvekkeenovien uusiminen
2018 Liiketilojen ikkunoiden huoltokorjaus ja korvausilman saannin parantaminen
2018 Asbestipurkuja ja uudelleeneristyksiä lähinnä kellarikerroksessa
2019 Valopihan porttien automatisointi
2019 Korvausilmaventtiilien suodattimia hankittu varastoon
2019 Ilmoitustaulut uusittu
2020 Yläpihan viihtyisyyden parantaminen
2021 Lumiesteet matalan siiven katon lappeille
2022 Liikehuoneistojen lasitiiliseinät purettu, korvattu lämpölasielementeillä
2023 Kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq)
2023 Sähkö- ja datajärjestelmän saneeraus pääkeskuksesta eteenpäin aina huoneistokeskuksiin saakka, yleisten- ja
ulkotilojen valaistuksen parannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausmahdollisuus.
2023 Kameravalvonta kellaritiloihin ja sisäpihalle + laajennusmahdollisuus
2023 Viemärien tarkastuskuvaus.
2024 Porraskäytävien ulko-ovien ja porraskäytävistä kellariin johtavien ovien uusiminen
2025 Autotallin taitto-ovi uusittu nosto-oveksi
Huoneistoon tehdyt remontit:
Kylpyhuoneremontti v. 2018.
Keittiöremontti v. 2019.
Huoneiston pintaremontti v. 2019.
Tulevat remontit
2025 Energiatodistuksen päivitys
2025 Parvekelasitusten huoltokorjaukset
2025 Saunaosaston remontointi, osalle uutta käyttötarkoitusta esim. kuntosali
2030+ Pihakatoksen ja muiden kansirakenteiden peruskorjaus
2030+ Vesikattojen uusiminen tai korjaus (asuinrakennukset)
2030+ Hissien uusiminen
2030+ Huoneistokohtaisten lattialämmitystermostaattien asentaminen?