Brahenkatu 15 A
20100, Keskusta, Turku
3h + k
322 000 € (3 319,59 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Saarivirta, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu ja valoisa läpitalon kolmio kauniista Jugend-talosta!
Tästä arvotalosta on pidetty erittäin hyvää huolta, kuten on huoneistostakin: Vuonna 2018 asunnon lattiat on suoristettu ja asennettu laadukkaat kaksisauvaiset tammiparkettilattiat sekä seiniin laitettu akustoiva tasoitehuopa, jonka voi helposti maalata tai tapetoida mieleisekseen. Keittiö on uusittu edellisen asukkaan toimesta vuonna 2010.
Tässä selkeäpohjaisessa läpitalon huoneistossa valoa tulvii sisälle molemmilta puolin asuntoa. Kookkaat ja korkeat huoneet luovat arvokkuutta tunnelmaan ja mahdollistavat monenlaisia sisustusratkaisuja. Asuntoon kuuluu kaksi tilavaa varastoa ja kaappitilaa on makuuhuoneessa runsaasti.
Taloyhtiöllä on iso ja vehreä puutarha-sisäpiha, jossa voit nauttia kauniista kesäpäivistä. Samalta sisäpihalta on käynti taloyhtiön saunaosastolle, jota on ollut ilmaista käyttää. Vuokrattavia parkkipaikkoja löytyy yhtiöstä ja vaihtoehtona on myös katupysäköinti edulliseen asukashintaan.
Asunto sijaitsee aivan ydinkeskustassa Puutorin vieressä kahden korttelin päässä Turun kauppatorista eli lähellä kaikkia palveluita sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Kaukoliikenteen linja-autoasema on aivan kulman takana ja Turun päärautatieasemakin vain noin kilometrin päässä. Omalla autollakin pääsee todella nopeasti Helsingin ja Tampereen moottoriteille.
Tämä tyylikäs huoneisto on keskeisistä sijainnistaan huolimatta todella hiljainen ja rauhallinen. Jykevä kivitalo paksuine seinineen pitää likeenteen ja naapurien äänet poissa. Vanhoja Jugend-arvorakennuksia ei tule lisää, joten nämä asunnot pitävät arvonsa.
Yhtiön remonttihistoria on kattava ja rakennus todella hyvin pidetty. Linjasaneerauksen jälkeen edessä on lähes uuden talon vertaista huoletonta asumista todella pitkälle tulevaisuuteen! Tervetuloa tutustumaan!
Katso myös esittelyvideo!
Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:
Ilari Saarivirta
050 5322393
[email protected]
Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Brahenkatu 15 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1925
- Käyttöönottovuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 16.06.2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja Akustiikkahuopa
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Akustiikkahuopa
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia parkettia, seinät tapettia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuurepori - Tureborg Bostads-aktiebolag
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Pihlava
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 0567045
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
- Tontin pinta-ala
- 1 463 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Timo virta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, Kerhohuone, pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra 35€/kk
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 213 618,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Lukituksen uusinta, iLoq s5
2022 LVIST-Saneerauksen hankesuunnittelu
2021 Vesikaton maalaus ja vedenohjauksien parantaminen
2021 Hissikorien restaurointi
2021 Hissikoneistojen modernisointi
2021 Katon puhdistus, paikkakorjaus ja maalaus
2018 Kaapeliverkko uusittu, valokuitu
2017 Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusinta
2017 Termostaattien uusinta
2015 Vintin sähköjärjestelmät uusittu
2015 Palovaroittimien asennus porrashuoneisiin ja vintille
2013 Ikkunoiden uusinta
2009 Talousrakennuksen katon uusinta
2009 Talousrakennuksen kunnostus ja maalaus
2009 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta
2005 Siivousparvekkeiden vesieristys ja kaiteiden kunnostus
2005 Siivousparvekeovien maalaus
2005 Julkisivun korjausrappaus ja maalaus
2004 Saunaosaston saneeraus
1981 Osittainen LVI-saneeraus, laajuus ei tiedossa
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi:
Ylimääräinen yhtiökokous 18.4.2024 päätti hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää linjasaneeraushankkeen siten, että urakka käynnistetään touko-kesäkuun 2024 aikana. Urakan suunniteltu valmistuminen asunnoissa syyskuun loppuun mennessä ja koko talossa marraskuussa. Yhtiökokous vahvisti hankkeen urakoitsijaksi Rakennuspalvelu Martti Oy:n ja hallitus valtuutettiin nostamaan hankkeen rahoittamiseksi enintään 1 950 000 euron suuruisen pankkilainan 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Asuntoon kohdistuva arvioitu lainaosuus linjasaneerauksesta 90 873,60€ ja arvioitu rahoitusvastike linjasaneerauksesta 528,59€/kk.
2023 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2024-2025 LVIST-saneerauksen toteutus
2024-2025 Porrashuoneiden -ja ovien maalaus
2024-2025 Kadunpuoleisten ulko-ovien ja ovipuhelimien uusiminen
2025 Julkisivun ja siivousparvekkeiden kuntotutkimus
Ei määritelty Parvekeovien uusiminen
Ei määritelty Jätepisteen uudistus
13.4.2023 Hallitus